Wonorejo, Gondangrejo
· 1.400 m² · 2 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Apartemen
· AC · Alarm · Garasi · Area anak-anak · Panggang · Hot water · Internet · Outdoor entertaining area · Pay TV access · Sauna · Secure parking · Keamanan · Kolam renang · Telephone · Televisi
Wonorejo, Gondangrejo · 1.400 m² · 2 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Apartemen · AC · Alarm · Garasi · Area anak-anak · Panggang · Hot water · Internet · Outdoor entertaining area · Pay TV access · Sauna · Secure parking · Keamanan · Kolam renang · Telephone · Televisi
Ready Siap Bangun
Luas bangunan : 125m2
Luas tanah : 98m2
Total Unit : 11 unit
Spesifikasi
Type 125 villa 2 lantai (full furnished)
- Kamar Tidur : 2
- Kamar Mandi : 2
- Ruang : tamu, keluarga, makan, dapur
- Teras
- Halaman depan
- Parkiran
- Air : Sumur
- Listrik : 2200 VA
- Kolam renang
- Balkon
Legalitas :
- IMB
- Status tanah : SHM atas nama pembeli
Pembayaran Hanya
- Cash Keras
- Cash Bertahap
Lokasi : Jalan Kaliurang KM 14 sleman yogyakarta
(DEKAT KAMPUS UII)
Berikut beberapa ide dan selling point (keunggulan) untuk lokasi usaha yang dekat kampus UII Jogja, serta apa yang biasanya jadi daya tarik di area sekitar kampus:
Potensi & Keunggulan Lokasi Dekat UII
1. Target Pasar Mahasiswa
* Karena UII punya banyak mahasiswa, ada permintaan tinggi untuk kos-kosan, warung makan murah, coffe shop, fotokopi, warnet, toko buku/perlengkapan kuliah, dll.
* Mahasiswa mencari kenyamanan tapi harga terjangkau → bisa jadi value jualan.
2. Kedekatan ke Fasilitas Umum
* Jalan besar / akses mudah (Kaliurang, Pandanaran, akses ke Jalan Kaliurang) sering dijadikan selling point. Banyak tanah yang menawarkan “row jalan 5-7 meter” agar akses kendaraan baik.
* Dekat fasilitas seperti RS, SPBU, sekolah, pondok pesantren, dan pusat kuliner juga nilai plus.
3. Investasi Jangka Panjang
* Lokasi yang dekat kampus umumnya punya nilai investasi yang makin naik, terutama untuk properti kos-kosan. Banyak iklan tanah yang menyebut “prospek bangun kos/rumah premium”.
* Sertifikat SHM (Hak Milik) sering dijadikan keunggulan.
4. Lingkungan Prestise / Eksklusif
* Area “kos premium”, “rumah premium”, “lingkungan asri”, “view gunung/sejuk”, jauh dari polusi, nyaman untuk tinggal.
* Legalitas jelas, akses jalan yang baik.
5. Posisi dan Akses
* “Selangkah ke kampus UII”, “2 menit ke kampus”, “5 menit ke kampus” sangat menarik karena mahasiswa sangat menghargai waktu tempuh.
* Jalan utama dan akses angkutan umum memudahkan mobilitas.
Ready Siap Bangun
Luas bangunan : 125m2
Luas tanah : 98m2
Total Unit : 11 unit
Spesifikasi
Type 125 villa 2 lantai (full furnished)
- Kamar Tidur : 2
- Kamar Mandi : 2
- Ruang : tamu, keluarga, makan, dapur
- Teras
- Halaman depan
- Parkiran
- Air : Sumur
- Listrik : 2200 VA
- Kolam renang
- Balkon
Legalitas :
- IMB
- Status tanah : SHM atas nama pembeli
Pembayaran Hanya
- Cash Keras
- Cash Bertahap
Lokasi : Jalan Kaliurang KM 14 sleman yogyakarta
(DEKAT KAMPUS UII)
Berikut beberapa ide dan selling point (keunggulan) untuk lokasi usaha yang dekat kampus UII Jogja, serta apa yang biasanya jadi daya tarik di area sekitar kampus:
Potensi & Keunggulan Lokasi Dekat UII
1. Target Pasar Mahasiswa
* Karena UII punya banyak mahasiswa, ada permintaan tinggi untuk kos-kosan, warung makan murah, coffe shop, fotokopi, warnet, toko buku/perlengkapan kuliah, dll.
* Mahasiswa mencari kenyamanan tapi harga terjangkau → bisa jadi value jualan.
2. Kedekatan ke Fasilitas Umum
* Jalan besar / akses mudah (Kaliurang, Pandanaran, akses ke Jalan Kaliurang) sering dijadikan selling point. Banyak tanah yang menawarkan “row jalan 5-7 meter” agar akses kendaraan baik.
* Dekat fasilitas seperti RS, SPBU, sekolah, pondok pesantren, dan pusat kuliner juga nilai plus.
3. Investasi Jangka Panjang
* Lokasi yang dekat kampus umumnya punya nilai investasi yang makin naik, terutama untuk properti kos-kosan. Banyak iklan tanah yang menyebut “prospek bangun kos/rumah premium”.
* Sertifikat SHM (Hak Milik) sering dijadikan keunggulan.
4. Lingkungan Prestise / Eksklusif
* Area “kos premium”, “rumah premium”, “lingkungan asri”, “view gunung/sejuk”, jauh dari polusi, nyaman untuk tinggal.
* Legalitas jelas, akses jalan yang baik.
5. Posisi dan Akses
* “Selangkah ke kampus UII”, “2 menit ke kampus”, “5 menit ke kampus” sangat menarik karena mahasiswa sangat menghargai waktu tempuh.
* Jalan utama dan akses angkutan umum memudahkan mobilitas.