Wonokusumo, Semampir
· 97 m² · 3 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah
Wonokusumo, Semampir · 97 m² · 3 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah
DIJUAL 4 Unit RUMAH BARU 1 Lantai ON PROGRESS BANGUN di Semampir Surabaya dekat Merr dan Aneka Kampus Untag, Unitomo, ITS, UPN, Unair dan Stikom
Spesifikasi :
LT 97 m2
LB 85 m2
Dimensi : 5 x 19,4 m
Hadap Barat
3KT / 2KM
Token PLN 1300 Watt
PDAM - SHM
Row Jalan 2 Mobil
Harga : @940 Jt/Unit (Cash/KPR)
( Bonus : Pagar )
Semampir berada di wilayah Kecamatan Sukolilo, Surabaya Timur — Berikut keunggulannya:
📍 1. Lokasi Strategis & Akses Cepat
- Dekat Jalan MERR (Ir. Soekarno) — akses lintas Surabaya Timur sangat lancar
- ±10 menit ke Pintu Tol Tambak Sumur / Tol Waru → mudah ke Bandara Juanda, Sidoarjo, maupun arah pusat kota
- ±10–15 menit ke Galaxy Mall & kawasan pusat bisnis Surabaya Timur
- Jalan utama lebar, akses kendaraan lancar — row jalan 2 mobil
2. Bebas Banjir & Lingkungan Tertata
- Umumnya bebas banjir — posisi tanah cukup tinggi
- Banyak perumahan terorganisir dengan keamanan 24 jam + CCTV
- Infrastruktur lengkap: air PDAM tersedia stabil, listrik berdaya cukup
- Suasana tenang, padat penduduk namun tetap bersih dan nyaman
3. Dekat Fasilitas Lengkap
- Pendidikan: Dekat Universitas Dr. Soetomo (Unitomo), berbagai sekolah dasar hingga menengah di sekitar Semolowaru & Medokan Semampir
- Kesehatan: ±1–2 km ke RS PHC Surabaya, RSUD Husada Prima, RS Premier Surabaya
- Belanja & Ibadah: Dekat Pasar Semolowaru, Pasar Keputih, minimarket, serta tempat ibadah berbagai agama
4. Harga Masih Terjangkau & Potensi Naik
- Harga rumah siap huni lebih terjangkau dibanding kawasan pusat kota atau elit lainnya
- Wilayah terus berkembang: banyak pembangunan baru, nilai tanah & properti cenderung naik stabil
- Permintaan tinggi: cocok untuk tinggal sendiri maupun investasi sewa (dekat kampus & akses kerja)
5. Legalitas & Kondisi Properti
- Bersertifikat SHM
- Plafon rumah cukup tinggi → ruangan tidak terasa panas
Semampir menawarkan lokasi strategis, bebas banjir, harga masuk terjangkau, dan fasilitas lengkap — pilihan menarik baik untuk hunian keluarga maupun investasi di Surabaya Timur.
Konsultasi & Survey Lokasi :
Tini Properti
DIJUAL 4 Unit RUMAH BARU 1 Lantai ON PROGRESS BANGUN di Semampir Surabaya dekat Merr dan Aneka Kampus Untag, Unitomo, ITS, UPN, Unair dan Stikom
Spesifikasi :
LT 97 m2
LB 85 m2
Dimensi : 5 x 19,4 m
Hadap Barat
3KT / 2KM
Token PLN 1300 Watt
PDAM - SHM
Row Jalan 2 Mobil
Harga : @940 Jt/Unit (Cash/KPR)
( Bonus : Pagar )
Semampir berada di wilayah Kecamatan Sukolilo, Surabaya Timur — Berikut keunggulannya:
📍 1. Lokasi Strategis & Akses Cepat
- Dekat Jalan MERR (Ir. Soekarno) — akses lintas Surabaya Timur sangat lancar
- ±10 menit ke Pintu Tol Tambak Sumur / Tol Waru → mudah ke Bandara Juanda, Sidoarjo, maupun arah pusat kota
- ±10–15 menit ke Galaxy Mall & kawasan pusat bisnis Surabaya Timur
- Jalan utama lebar, akses kendaraan lancar — row jalan 2 mobil
2. Bebas Banjir & Lingkungan Tertata
- Umumnya bebas banjir — posisi tanah cukup tinggi
- Banyak perumahan terorganisir dengan keamanan 24 jam + CCTV
- Infrastruktur lengkap: air PDAM tersedia stabil, listrik berdaya cukup
- Suasana tenang, padat penduduk namun tetap bersih dan nyaman
3. Dekat Fasilitas Lengkap
- Pendidikan: Dekat Universitas Dr. Soetomo (Unitomo), berbagai sekolah dasar hingga menengah di sekitar Semolowaru & Medokan Semampir
- Kesehatan: ±1–2 km ke RS PHC Surabaya, RSUD Husada Prima, RS Premier Surabaya
- Belanja & Ibadah: Dekat Pasar Semolowaru, Pasar Keputih, minimarket, serta tempat ibadah berbagai agama
4. Harga Masih Terjangkau & Potensi Naik
- Harga rumah siap huni lebih terjangkau dibanding kawasan pusat kota atau elit lainnya
- Wilayah terus berkembang: banyak pembangunan baru, nilai tanah & properti cenderung naik stabil
- Permintaan tinggi: cocok untuk tinggal sendiri maupun investasi sewa (dekat kampus & akses kerja)
5. Legalitas & Kondisi Properti
- Bersertifikat SHM
- Plafon rumah cukup tinggi → ruangan tidak terasa panas
Semampir menawarkan lokasi strategis, bebas banjir, harga masuk terjangkau, dan fasilitas lengkap — pilihan menarik baik untuk hunian keluarga maupun investasi di Surabaya Timur.
Konsultasi & Survey Lokasi :
Tini Properti
