1.246 rumah Dijual di Sei Selayur

Punya rumah luas itu enak… tapi kalau bisa sekalian ada pemasukan, lebih enak lagi nggak sih? Biasanya orang harus pilih: Mau rumah besar? Atau mau properti yang bisa jadi sumber income? Nah… yang ini kamu nggak perlu pilih. Karena dapat dua-duanya. DIJUAL RUMAH LUAS + BONUS TOKO DAN 4 BEDENG BUKIT LAMA PALEMBANG Akses cepat: 5 menit ke Jl. Demang, Soekarno Hatta & Alamsyah 10 menit ke pusat perkantoran, mall, supermarket & pasar 15 menit ke Bandara, pintu tol & akses antar provinsi Kenapa Properti Ini Menarik? ✔ Rumah nyaman untuk keluarga besar ✔ Sudah ada 4 bedeng + 1 toko (bisa jadi pemasukan rutin) ✔ Hadap jalan depan + akses jalan samping (2 akses) ✔ Cocok untuk tinggal sekaligus usaha Spesifikasi Utama Luas Tanah: 998 m² (hampir 1.000 m²!) Luas Bangunan Rumah: 260 m² 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi 4 Unit Bedeng 1 Unit Toko Listrik 1.300 watt x 2 meteran Air PAM & Sumur Parkir muat 10+ mobil Pagar keliling, aman & terawat Harga: Rp 2,2 Miliar Sertifikat Hak Milik Lokasi Strategis – Bukit Lama Jalan lebar & aspal Bebas banjir 100 meter ke jalan poros (angkutan umum lewat) Sekitar ada sekolah, masjid, warung, toko roti Cocok Untuk: Keluarga besar yang mau lahan luas Pengusaha yang ingin tinggal dekat tempat usaha Investor yang cari properti dengan potensi income Dengan tanah hampir 1.000 m² di Bukit Lama, ini termasuk menarik untuk ukuran lahan + bangunan + unit usaha. Info & Survey: Henny – Adi –

Fun fact, lahan ukuran 500 m² lebih di dalam Kota Palembang sekarang makin jarang masuk pasar. DIJUAL RUMAH + TANAH LUAS DI KALIDONI PALEMBANG Kebanyakan sudah terpecah menjadi kavling-kavling kecil. Makanya ketika ada tanah luas di kawasan yang sudah ramai dan berkembang, biasanya yang dilihat investor bukan bangunannya, tapi potensi lahannya. RUMAH KAMPUNG SEDERHANA Jl. Kalidoni, Lr. Hanoman – Palembang Spesifikasi Luas Tanah : 567 m² Luas Bangunan : 90 m² 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Garasi 1 Mobil Listrik 1.300 Watt Air PDAM Legalitas: SHM PBB Luas tanah 567 m² Kawasan tinggi dan bebas banjir Akses jalan 2 mobil Lokasi mudah dijangkau Cocok untuk pengembangan rumah, kontrakan, gudang, atau investasi tanah Potensi Properti Rumah tinggal dengan halaman luas Bangun rumah baru yang lebih modern Investasi tanah jangka panjang Rumah kontrakan atau kos-kosan Gudang atau usaha rumahan Harga Jual Rp 1,3 Miliar Minat Hubungi Robert – Alamsyah –

Mahameru 16 Ulu berada di kawasan yang terus hidup karena dikelilingi perkantoran, sekolah, dan permukiman. Lahan seluas 900 m² di lokasi seperti ini memberi banyak opsi, mulai dari rumah tinggal, kos, kantor, hingga gudang. DIJUAL RUMAH + TANAH LUAS – MAHAMERU 16 ULU PALEMBANG Jalan Mahameru, 16 Ulu – Palembang Harga: Rp3.000.000.000 Properti dengan lahan luas di kawasan strategis yang cocok untuk hunian maupun pengembangan usaha. Ruang yang lega dan lokasi yang matang menjadikannya aset dengan banyak potensi. Spesifikasi Luas Tanah: ±900 m² Luas Bangunan: ±200 m² 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Halaman sangat luas Area parkir yang lega Nilai Lebih Lahan luas dengan banyak opsi pengembangan Cocok untuk rumah tinggal, rumah kos, kantor, gudang, maupun investasi Lingkungan ramai dan mudah diakses Akses kendaraan besar lebih leluasa Lokasi Strategis Tepat di sebelah Kantor Lurah 16 Ulu Dekat Kantor Kementerian Agama (Urusan Haji & Umrah) Dekat SMP Negeri 16 Dekat kawasan permukiman dan pusat aktivitas masyarakat Akses mudah ke berbagai fasilitas umum Properti seperti ini cocok untuk investor, pelaku usaha, maupun keluarga yang membutuhkan lahan luas di dalam kota dengan fleksibilitas penggunaan yang tinggi. Hubungi Echi – Lena – Faisal –

CELENTANG = KAWASAN HUNIAN PREMIUM & AKSES KOTA PALING NYAMAN DI PALEMBANG Area Celentang dikenal sebagai zona hunian kelas menengah atas yang posisinya dekat pusat kota tapi tetap tenang. Banyak cluster & perumahan modern berkembang di sini karena: ✔ akses cepat ke pusat bisnis Palembang ✔ dekat sekolah, rumah sakit & pusat belanja ✔ lingkungan lebih rapi & terkontrol ✔ jadi incaran keluarga mapan & profesional Artinya, beli rumah di area ini bukan cuma soal tinggal, tapi juga nilai properti yang stabil & terus naik. DIJUAL RUMAH CLUSTER GRAND GARDEN – CELENTANG PALEMBANG Rumah cantik di dalam perumahan mewah dengan sistem keamanan ketat dan lingkungan eksklusif. SPESIFIKASI RUMAH Luas Tanah : 144 m² Luas Bangunan : 165 m² 2 Lantai Kamar Tidur : 3 Kamar Mandi : 3 Garasi : 2 mobil Carport : 1 mobil Listrik : 3.500 Watt Air : PAM + mesin air Ada tandon air BONUS & FITUR DALAM RUMAH ✔ AC 3 unit ✔ Water heater 2 unit ✔ Kitchen set mewah ✔ Kompor tanam Tinggal masuk, tidak perlu renovasi besar. KEUNGGULAN KOMPLEK CCTV seluruh kawasan Security 24 jam One Gate System Lingkungan rapi & eksklusif Posisi rumah samping kolam renang komplek — view lebih enak & suasana lebih lega Cocok untuk: Hunian keluarga yang ingin nyaman & aman Profesional / pengusaha Investasi rumah di area premium Harga Jual : Rp 2,8 M Rumah cluster mewah di Celentang dengan ukuran bangunan besar + fasilitas lengkap begini jarang lama di pasaran. Info & survey lokasi: Pras –

DIJUAL RUMAH JALAN JAYA INDAH PLAJU PALEMBANG Cari rumah di Plaju yang lokasinya dekat ke kantor, kampus, rumah sakit sampai Pertamina? Jaya Indah Plaju punya positioning yang kuat untuk kebutuhan hunian sekaligus usaha, karena dikelilingi banyak aktivitas pemerintahan, pendidikan, dan komersial. Jadi bukan cuma rumah tinggal — lahannya juga punya banyak opsi buat dikembangkan. SPESIFIKASI Luas Tanah 351 m² Luas Bangunan 120 m² 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Kondisi baik & terawat SHM Dekat dengan: Kantor Pajak PTUN Pertamina Pemasaran Auto2000 Universitas Muhammadiyah Sekolah Rumah sakit Stasiun Halte Masjid Cocok untuk: Hunian keluarga Kantor Kost-kostan Tempat usaha Investasi jangka panjang Harga Rp1,9 Miliar/total Cari rumah Plaju yang bukan cuma buat tinggal? Lahan luas + lokasi aktif + SHM = tinggal tentukan mau dipakai buat apa. Info & jadwal survei. Elfa — Sondi —

Beli rumah 4 Miliar itu gampang. Yang susah cari tanah hampir 800 m² di dalam kota Palembang. DIJUAL RUMAH 2 LANTAI SUPER LUAS DI SAPTA MARGA PALEMBANG Sapta Marga, Lr. Pinang, Kalidoni Palembang Hanya ±50 meter ke Jalan Utama Sapta Marga Tepat di belakang masjid Dekat sekolah Lingkungan nyaman untuk hunian Akses mudah ke berbagai fasilitas kota Kawasan yang sudah berkembang dan ramai Spesifikasi Sertifikat Hak Milik (SHM) Luas Tanah 786 m² Luas Bangunan ±100 m² Bangunan Tahun 2007 2 Lantai 6 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi 1 Ruang Tamu 1 Ruang Keluarga 2 Gudang Garasi Besar Muat Banyak Mobil Kitchen Set / Dapur Bersih Listrik 2.300 Watt Air PAM Fasilitas Gas Alam Potensi Cocok untuk: Hunian keluarga besar Rumah tinggal sekaligus tempat usaha Pengembangan rumah mewah Guest House atau Kost Eksklusif Investor yang mencari aset tanah luas dalam kota Harga Jual Rp 4 Miliar Jarang ada rumah dengan luas tanah hampir 800 m² di kawasan Sapta Marga yang ditawarkan ke pasar. Survey sekali, Anda akan lebih paham kenapa nilai utama properti ini ada pada lahannya. Info Survey Hubungi Lena -

Rumah besar di lokasi biasa, atau rumah nyaman di kawasan premium? Faktanya, banyak keluarga sekarang lebih memilih lingkungan yang berkualitas daripada sekadar bangunan yang besar. Karena rumah bisa direnovasi. Tapi lingkungan, keamanan, dan fasilitas sekitar tidak bisa dibangun sendiri. Makanya kawasan CitraGrand City Palembang selalu jadi salah satu area hunian yang paling dicari. DIJUAL RUMAH DI KOMPLEK FORTUNATE PARK – CITRAGRAND CITY PALEMBANG Rumah di salah satu township terbaik Palembang! SPESIFIKASI RUMAH Luas Tanah 144 m² Luas Bangunan 84 m² 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi 1 Lantai Listrik 1.300 Watt Air ATS SHM HARGA JUAL Rp 800 Juta KEUNGGULAN YANG BIKIN BANYAK ORANG MEMILIH CITRAGRAND CITY ✔ One Gate System ✔ Security 24 Jam ✔ Lingkungan bersih dan tertata ✔ Bebas banjir ✔ Kawasan premium dengan nilai investasi yang terus berkembang FASILITAS DALAM KAWASAN Amanzi Waterpark Masjid Raya Sekolah Klinik Dokter Apotek Pasar Modern Minimarket Area komersial dan fasilitas penunjang lainnya Semua kebutuhan keluarga tersedia tanpa harus bepergian jauh. Karena rumah di CitraGrand City bukan hanya soal tempat tinggal. Anda membeli: ✔ Lingkungan yang aman ✔ Kawasan yang berkembang ✔ Fasilitas lengkap ✔ Komunitas yang sudah terbentuk Dan yang paling penting… nilai propertinya cenderung terus bertumbuh seiring perkembangan kawasan. COCOK UNTUK: ✔ Pasangan muda ✔ Keluarga kecil ✔ Rumah pertama ✔ Investasi sewa ✔ Upgrade hunian ke lingkungan yang lebih baik Jangan tunggu unit seperti ini terjual lebih dulu. Info & Survey: ITA –

Sako Kenten punya satu keunggulan yang dicari banyak keluarga: kawasan hunian yang sudah established dengan kebutuhan harian, sekolah, pasar, dan akses jalan utama dalam jangkauan dekat. Kalau budget di Rp700 jutaan tapi ingin rumah 2 lantai dengan 3 kamar, properti ini cukup menarik untuk dipertimbangkan. DIJUAL RUMAH 2 LANTAI — GRAHA MASTURAH, SAKO KENTEN PALEMBANG Graha Masturah Blok D No. 5 Sako Kenten, Palembang LOCATION CHECK Akses mudah ke Jl. Raya MP Mangkunegara Tepat di belakang SPBU BLK Kenten Dekat Masjid Al-Ghanie Dekat SD, SMP, SMA & Paramount Dekat pasar modern Lingkungan komplek nyaman untuk keluarga Spesifikasi: Luas Tanah: 77 m² Luas Bangunan: 108 m² 2 Lantai 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Listrik 2.200 Watt Air PDAM Tanah 77 m² dimaksimalkan menjadi bangunan 108 m² dengan 2 lantai, sehingga ruang keluarga tetap terasa lega tanpa harus membeli tanah yang terlalu besar. Cocok untuk: Keluarga muda Keluarga dengan 2–3 anak Buyer yang butuh rumah 2 lantai Investasi jangka panjang HARGA Rp750 Juta Untuk yang mencari rumah 2 lantai di Sako Kenten dengan budget entry Rp700 jutaan, ini salah satu opsi yang layak masuk shortlist. Info & survei: Lena – Echi –

Cari rumah tengah kota yang masih punya sisa tanah buat dikembangkan, Area dekat kampus biasanya paling aman buat dipakai sendiri ataupun dijadikan aset income. DIJUAL RUMAH DEKAT UNIVERSITAS TRIDINANTI PALEMBANG Apalagi dekat Universitas Tridinanti, akses rumah sakit, mall, sampai area perkantoran sekitar juga cepat. Cocok untuk: ✔️ Rumah tinggal keluarga ✔️ Kos-kosan ✔️ Mess ✔️ Investasi sewa Spesifikasi: Luas Tanah : 227 m² Luas Bangunan : 100 m² 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Listrik 2.200 Watt Air PDAM lancar Bonus AC & lemari Selling Point: Ada sisa tanah belakang untuk pengembangan Akses rumah bisa dari 2 arah Lokasi tengah kota Cocok untuk kos-kosan maupun hunian Lokasi Sekitar: Dekat Universitas Tridinanti Dekat SMP Xaverius Dekat RS Charitas & RS Siloam Dekat PS Mall & PSX Dekat RSMH Dekat Kodam II Sriwijaya Dekat Kantor Gubernur Sumsel Harga Jual : Rp 1,8 Miliar Properti dekat kampus dan area perkantoran seperti ini biasanya lebih fleksibel — bisa dipakai tinggal, sekaligus punya potensi income dari pengembangan kos. Hubungi untuk info & survey lokasi. Rosalina –

Kawasan Sako termasuk area hunian berkembang di Palembang bagian timur. Wilayah ini banyak diminati keluarga karena harga masih relatif terjangkau dibanding pusat kota, namun akses ke mall, sekolah, rumah sakit, dan pusat bisnis tetap mudah. Area komplek seperti Sukamaju dikenal lebih tenang, aman, dan nyaman untuk tempat tinggal jangka panjang. DIJUAL RUMAH 2 LANTAI SUKAMAJU SAKO PALEMBANG Spesifikasi Rumah Luas Tanah : 90 m² Luas Bangunan : 180 m² 2 Lantai 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Listrik 900 Watt Air PAM Legalitas SHM Dengan bangunan 2 lantai dan 4 kamar, rumah ini cocok untuk keluarga besar atau kebutuhan ruang kerja di rumah. Keunggulan Lokasi 2 menit ke YPAC Palembang 10 menit ke Palembang Trade Center 5 menit ke SMPN 14 5 menit ke SMKN 4 10 menit ke Pasar Perumnas Dekat RS Hermina Palembang, RS Charitas, dan RS Az Zahra Akses mudah ke fasilitas pendidikan dan kesehatan menjadi nilai tambah untuk keluarga. Harga Rp 750.000.000 Harga ini termasuk menarik untuk rumah 2 lantai di dalam komplek dengan 4 kamar tidur. Hubungi: Liza – Andra – Echi –

Cari properti di tengah kota yang lokasinya dekat ke mana-mana? Rumah di Jalan Natuna ini worth a look. DIJUAL RUMAH PUSAT KOTA JALAN NATUNA PALEMBANG Mau ke kantor pemerintahan, bank, mall, atau area pendidikan, aksesnya dekat. Jadi, nggak perlu buang banyak waktu di jalan. Buat hunian pribadi oke, mau explore potensi kost atau bangunan tambahan juga masih memungkinkan. PROPERTY DETAILS Luas Tanah: 600 m² Luas Bangunan: 500 m² 2 Lantai 4 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Listrik 2.200 Watt Air PDAM 24 Jam Gas Alam Carport 1 Mobil Legalitas SHM Lingkungan bebas banjir LOKASI & AKSES Dekat Kantor Gubernur dan kawasan perkantoran pemerintahan Akses ke bank nasional dan swasta Dekat pusat perbelanjaan dan area bisnis Dekat Universitas Sriwijaya dan sekolah lainnya Berada di lingkungan dengan aktivitas perkantoran dan kebutuhan hunian karyawan Harga: Rp10 Miliar Untuk yang mencari properti di kawasan pusat kota Palembang dengan lahan luas dan opsi pengembangan, rumah ini bisa jadi salah satu pilihan. Info & survei lokasi Rien’s — Rossa —

Rumah yang enak ditinggali itu kadang sesimpel semua kebutuhan harian ada di sekitar. Pasar dekat, kantor dekat, kampus dekat. Jadi waktu di jalan berkurang, waktu buat keluarga justru lebih banyak. DIJUAL CEPAT RUMAH KOMPLEK PUNCAK INDAH RESIDENCE BUKIT PALEMBANG Nilai Plus Lokasi ±100 meter ke Pasar Padang Selasa 2 menit ke Kantor Camat, KUA, dan Puskesmas 5 menit ke Kampus UNSRI Bukit 7 menit ke Palembang Indah Mall (PIM) 7 menit ke Kantor Gubernur Sumatera Selatan Dekat sekolah, pusat kuliner, perbankan, dan perkantoran Harga Rp 670 Juta Spesifikasi: Luas Tanah ±78 m² Luas Bangunan ±45 m² 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Kitchen Set Listrik 1.200 Watt Air PDAM SHM Garasi 1 Mobil ✔ Rumah siap huni ✔ Kawasan tinggi & bebas banjir ✔ Jalan lingkungan lebar, akses 2 mobil ✔ Lokasi strategis dan mudah dijangkau Berada di Komplek Puncak Indah Residence, rumah ini cocok untuk keluarga kecil maupun pasangan muda yang menginginkan hunian praktis di kawasan yang sudah matang. Lingkungannya nyaman, akses mudah, dan aktivitas sehari-hari jadi lebih efisien karena berbagai fasilitas penting berada dalam jarak yang dekat. Info & Survey Rahmi –

Jl. Kadir TKR Gandus punya akses langsung ke jalan utama dengan lingkungan yang sudah ramai dan aktivitas warga yang aktif. Rumah 2 lantai dengan 7 kamar ini cocok buat keluarga besar, toko, atau dijadikan aset produktif. DIJUAL RUMAH 2 LANTAI JALAN KADIR TKR GANDUS PALEMBANG Jl. Kadir TKR, Gandus – Palembang Rumah di pinggir jalan dengan bangunan besar dan layout yang fleksibel, siap digunakan untuk hunian maupun kebutuhan usaha. Spesifikasi Luas Tanah: 320 m² Luas Bangunan: 300 m² 2 Lantai 7 Kamar Tidur 6 Kamar Mandi Air PDAM Listrik Token 1.300 Watt × 2 Sertifikat Hak Milik (SHM) Berada tepat di pinggir Jl. Kadir TKR Rumah kondisi baik & siap huni Bebas banjir Area luas untuk keluarga maupun usaha Akses mudah dan lokasi strategis Cocok Untuk Hunian keluarga besar Toko / usaha Kantor Rumah kos Investasi properti Harga Rp1,6 Miliar Aset ini fleksibel untuk berbagai kebutuhan. Info lebih lanjut: Yuyun Harahap –

JAKABARING – PALEMBANG m2. Di sini ada pusat: ✔ Kawasan olahraga & event besar ✔ Pusat belanja (OPI Mall) ✔ Rumah sakit & fasilitas umum lengkap ✔ Akses jalan besar penghubung ke pusat kota Makanya rumah di area ini mudah disewakan & nilai investasinya stabil. DIJUAL RUMAH OPI REGENCY 2 CLUSTER TOPAZ RESIDENCE JAKABARING PALEMBANG Blok E No. 02 Rumah siap huni di cluster yang rapi, aman, dan sudah padat penghuni. Dekat RS Bunda Jakabaring 3 menit ke OPI Mall 3 menit ke Pertamina Jakabaring 5 menit ke Stadion Jakabaring 5 menit ke Bank Sumsel Babel 7 menit ke Pasar Induk Jakabaring 8 menit ke Polrestabes Jakabaring SPESIFIKASI Luas Tanah: 91 m² Luas Bangunan: 60 m² Kamar Tidur: 2 Kamar Mandi: 1 Lantai: 1 FASILITAS Sertifikat SHM Listrik 2.300 Watt Air PAM Bebas banjir One Gate System Keamanan 24 jam Lingkungan ramai, hidup, dan nyaman untuk keluarga. COCOK UNTUK Hunian keluarga kecil Mess karyawan Kantor kecil Investasi kontrakan Harga Jual: Rp 520 Juta Informasi & Survey: ITA – IAN –

Cari rumah di Jakabaring yang lokasinya punya value? Perum OPI PNS punya posisi yang enak buat keluarga: dekat Mall OPI, sekolah, dan Danau OPI, jadi aktivitas harian nggak perlu jauh-jauh. Dengan 4 kamar dan 2 lantai, rumah ini juga punya ruang yang cukup untuk keluarga sekarang sekaligus masih fleksibel kalau kebutuhan ke depan bertambah. DIJUAL RUMAH 2 LANTAI PERUM OPI PNS JAKABARING PALEMBANG Spesifikasi: Luas Tanah: 120 m² Luas Bangunan: 154 m² 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi KENAPA LOKASINYA MENARIK? Dekat Mall OPI Dekat MAN 1 & SMA Negeri 19 Dekat Danau OPI → area sekitar punya daya tarik untuk aktivitas keluarga Berada di kawasan Jakabaring yang sudah berkembang dan ramai aktivitas Akses ke berbagai fasilitas kawasan lebih mudah tanpa harus terlalu jauh dari rumah POTENSINYA? Bukan cuma nyaman untuk dihuni, rumah dengan 4 kamar + bangunan 154 m² juga punya fleksibilitas untuk kebutuhan keluarga besar atau dikembangkan sesuai kebutuhan di kemudian hari. Harga: Rp975 Juta/total Kalau kriterianya rumah 2 lantai, 4 kamar, lokasi Jakabaring, dan budget di bawah Rp1 M, unit ini cukup worth untuk masuk shortlist. Hubungi: Sondi – Elfa –

Cari rumah yang bukan cuma nyaman ditinggali, tapi juga punya nilai komersial? Karena tidak semua rumah berada di pinggir jalan utama. DIJUAL RUMAH PINGGIR JALAN – JALAN PDAM BUKIT PALEMBANG Berada di pinggir jalan utama dengan akses yang mudah dan lingkungan yang sudah hidup. 1 Menit ke Kampus PGRI 3 Menit ke Superindo 8 Menit ke RS Musi 10 Menit ke RS Bunda Akses cepat ke kawasan Bukit, Demang, dan pusat aktivitas Kota Palembang. SPESIFIKASI RUMAH Luas Tanah : 300 m² (15 x 20) Luas Bangunan : 120 m² 4 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi Listrik 1.300 Watt Air PDAM Hadap Timur Usia Bangunan ± 13 Tahun COCOK UNTUK Rumah Tinggal Keluarga Besar Kantor Notaris Kantor Konsultan Klinik atau Praktik Dokter Tempat Kursus Kantor Operasional Guest House Investasi Properti YANG MENARIK DARI PROPERTI INI Banyak rumah dijual karena bangunannya. Yang ini justru menarik karena lokasi dan ukuran tanahnya. Dengan lebar depan 15 meter dan posisi pinggir jalan, properti ini punya fleksibilitas tinggi untuk berbagai kebutuhan ke depan. Mau tetap jadi rumah tinggal? Cocok. Mau dijadikan kantor atau usaha? Sangat memungkinkan. Mau disimpan sebagai aset jangka panjang? Lokasinya mendukung. Harga Jual Rp 1,65 M Untuk tanah 300 m² di kawasan Bukit dan posisi pinggir jalan utama, nilai ini sangat layak dipertimbangkan. Info Lengkap & Survey Lokasi Liza – Echi –

Rumah di area Kenten dengan harga di bawah Rp1 M ? yang tanahnya luas, sudah siap huni, dan berada di komplek dengan kontur lebih tinggi sehingga dikenal bebas banjir. DIJUAL RUMAH SIAP HUNI KENTEN HILL PALEMBANG Spesifikasi Luas Tanah: 150 m² Luas Bangunan: 125 m² Lantai 1 3 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Ruang Tamu Ruang Makan Dapur Gudang Teras Garasi Mobil Area Jemur Lantai 2 1 Kamar Tidur Teras Area Jemur Fasilitas Air PDAM Lingkungan asri dan nyaman Kawasan lebih tinggi sehingga bebas banjir Akses mudah ke berbagai fasilitas umum Rumah siap huni tanpa renovasi besar Total 4 kamar tidur, cocok untuk keluarga besar Lingkungan tenang dan aman Komplek tertata dengan akses yang nyaman Harga masih di bawah Rp1 miliar Cocok Untuk Keluarga yang ingin upgrade ke rumah lebih luas Pembeli yang mencari rumah siap huni di area Kenten Investor yang ingin memiliki aset di kawasan yang terus berkembang Harga: Rp950 Juta Info & Survey Lena –

Sukamaju jadi kawasan yang banyak dipilih keluarga karena lingkungannya masih tenang, jalannya lebar, dan mobilitas ke pusat aktivitas tetap mudah. Cocok buat yang pulang kerja memang ingin benar-benar istirahat. DIJUAL RUMAH HOOK DI SUKAMAJU SAKO PALEMBANG Akses Strategis 5 menit ke Indogrosir 10 menit ke Pasar Sako 15 menit ke Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II Dekat berbagai fasilitas pendidikan, kuliner, dan kebutuhan harian Spesifikasi Sukamaju, Kecamatan Sako – Palembang Luas Tanah: 140 m² Luas Bangunan: 70 m² 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Sertifikat Hak Milik (SHM) Posisi Hook One Gate System, lebih aman dan privat Lingkungan asri, tenang, dan nyaman untuk keluarga Konsep rumah sehat dengan sirkulasi udara yang baik Posisi hook memberikan pencahayaan alami lebih maksimal Halaman dan area parkir lebih luas Jalan depan lebar, akses keluar masuk lebih nyaman Harga: Rp650 Juta Cocok Untuk Keluarga muda yang mencari rumah pertama Pasangan yang ingin tinggal di lingkungan tenang Investor yang mencari rumah di kawasan berkembang dengan permintaan hunian yang stabil Info & Survei Lena –

Talang Betutu–Sukajadi jadi pilihan menarik untuk rumah pertama karena aksesnya dekat RS, terminal, hingga Bandara SMB II. Dengan harga Rp365 juta, rumah ini cocok buat keluarga muda yang ingin punya hunian baru dengan legalitas SHM. DIJUAL 6 UNIT RUMAH BARU SIAP HUNI – AULIA RESIDENCE TALANG BETUTU PALEMBANG Aulia Residence, Jl. Talang Betutu, Sukajadi, Sukarami – Palembang 3 menit ke RS Sukajadi Palembang 5 menit ke Terminal Alang-Alang Lebar 7 menit ke Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II Harga: Rp365 Juta/unit SPESIFIKASI Luas Tanah: 112 m² Luas Bangunan: 45 m² 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Listrik: 1.300 Watt Air: PAM Carport: 1 Mobil Legalitas: SHM Kondisi: Baru & Siap Huni MATERIAL BANGUNAN Pondasi batu bata slip bertulang Dinding bata plaster luar & dalam Genteng seng metal berpasir Rangka atap baja ringan Plafon gypsum Daun pintu kayu panel Kusen kayu kelas II Lantai granit Kamar mandi keramik BONUS Canopy Tedmond Pompa Air COCOK UNTUK Rumah pertama • Keluarga muda • Hunian pribadi • Investasi Enam unit rumah baru dengan LT 112 m², SHM, dan lokasi dekat akses utama Palembang—pilihan praktis untuk yang ingin punya rumah baru tanpa harus mulai dari lahan kosong. Info & Survey Erkoo —

ASET LELANG – H DIJUAL RUMAH 1 LANTAI – PUTRI RESIDENCE SUKARAMI PALEMBANG Karena aksesnya mudah dan aktivitas ekonomi cukup tinggi, kawasan ini cukup diminati oleh keluarga muda maupun pekerja yang membutuhkan mobilitas cepat ke berbagai area kota. RUMAH 1 LANTAI – PUTRI RESIDENCE – Hunian nyaman di lingkungan perumahan yang tenang, cocok untuk keluarga kecil maupun pasangan yang ingin memiliki rumah pertama. Spesifikasi Properti Luas Tanah: 108 m² Luas Bangunan: 85 m² Kamar Tidur: 2 Kamar Mandi: 1 Jalan Lingkungan: ± 4 meter Air: PDAM108 Listrik: Tersedia Lokasi di Putri Residence – Sukarami Lingkungan perumahan nyaman Akses jalan lingkungan cukup untuk mobil Dekat pusat bisnis dan perkantoran Cocok untuk hunian keluarga kecil Potensi investasi karena kawasan berkembang Akses Lokasi Dekat Sultan Mahmud Badaruddin II International Airport Dekat pusat pertokoan dan area bisnis Akses mudah ke berbagai kantor pemerintahan di Palembang Harga Jual: Rp 610 Juta Info Hubungi Mincome –

Cari rumah besar yang sudah terawat, lengkap, dan tinggal huni? This one checks the box. DIJUAL RUMAH 3 LANTAI JAKABARING OPI PALEMBANG 240 M² LAND • 5 BEDROOMS • Rp1,5 MILIAR Berlokasi di kawasan Jakabaring OPI yang sudah ramai dan berkembang, rumah 3 lantai ini menawarkan space yang generous untuk keluarga besar — plus fitur yang sudah cukup lengkap, jadi nggak perlu banyak upgrade dari awal. The standout: lahan 240 m², 5 kamar tidur, carport 4 mobil, plus beberapa kamar mandi sudah memiliki instalasi air panas-dingin. PROPERTY DETAILS Luas Tanah: 240 m² (20 × 12) 3 Lantai 5 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi Ruang Tamu Luas Ruang Keluarga Gudang Carport 4 Mobil Canopy, pagar & terali 2 meteran listrik: 1.300 W + 3.500 W PDAM 24 Jam Kitchen Set Instalasi air panas & dingin Bathtub Panel surya Lemari storage bawah tangga Rumah ini cocok buat keluarga yang butuh ruang lebih tanpa harus masuk ke proses renovasi besar. Lokasinya juga practical untuk daily living — akses mudah, kawasan sudah ramai, bebas banjir, serta dekat ke sekolah, pasar, perkantoran, dan OPI Mall. That’s a solid family asset in Jakabaring OPI. Elfa — Sondi —

Kawasan Demang Lebar Daun, Land size dan positioning kawasan-nya jadi value. Dengan tanah 200 m² dan bangunan 150 m², properti ini menawarkan space yang lebih generous untuk keluarga sekaligus masih punya opsi untuk dikembangkan ke depan. DIJUAL RUMAH JALAN WAY HITAM DEMANG PALEMBANG 200 M² LAND • Rp1,3 MILIAR • SHM Lokasinya berada di Komplek Way Hitam, salah satu area yang sudah established dan dekat dengan pusat aktivitas Palembang. PROPERTY DETAILS SHM Luas Tanah: 200 m² Luas Bangunan: 150 m² 4 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Listrik 2.200 Watt PDAM 24 Jam Bebas banjir Harga Rp1,3 Miliar LOCATION ±2 menit — SD Negeri 24 Palembang ±4 menit — Griya Agung ±5 menit — MAN 3 Palembang ±5 menit — RS Siti Khodijah ±5 menit — Pusat Kota ±6 menit — Simpang Polda ±7 menit — RS Bunda Palembang ±7 menit — Palembang Icon WHY IT STANDS OUT Space-nya cukup untuk comfortable family living, sementara lokasinya memberi opsi penggunaan jangka panjang — private residence, kost, atau asset hold. Bukan rumah yang sekadar “dekat mana-mana”. This is about owning space in an established part of the city. Elfa — Sondi —

Kalau buka usaha, cari lokasi yang tiap hari dilewati calon pembeli. Area Macan Lindungan salah satu titik yang terus hidup karena dikelilingi pasar, kuliner, dan perumahan padat. DIJUAL RUMAH + TEMPAT USAHA MACAN LINDUNGAN PALEMBANG Dekat Pasar Macan Lindungan Belakang rumah dikelilingi perumahan padat penduduk Potensi pelanggan sudah terbentuk dari lingkungan sekitar Cocok untuk usaha sekaligus tempat tinggal Nilai investasi terus bertumbuh seiring berkembangnya kawasan Spesifikasi Luas Tanah: 208 m² Luas Bangunan: 180 m² 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Listrik 1.300 Watt SHM (Sertifikat Hak Milik) Carport 3 Mobil Hadap Timur Laut Cocok Untuk ✔ Toko sembako atau minimarket ✔ Laundry ✔ Kuliner atau coffee shop ✔ Klinik atau apotek ✔ Kantor, gudang, atau usaha jasa lainnya Harga: Rp1.2 M Rumah seperti ini jarang ada. Tinggal di depan, usaha di samping atau depan rumah, pasar sudah ada, dan target konsumennya juga sudah jelas dari warga sekitar. Info & Survey Echi – Lena –

Rumah bisa sekaligus jadi tempat usaha, this one makes sense. RUMAH + TEMPAT USAHA DI GRIYA INTERBIS TALANG KELAPA PALEMBANG Rp600 JUTA — HOOK POSITION, COMMERCIAL POTENTIAL. Berada di Komplek Griya Interbis, Talang Kelapa, dengan posisi hook dan area yang sudah padat penduduk. Yang menarik, properti ini sudah memiliki tempat usaha sekolah TK. Jadi bisa langsung dimanfaatkan untuk operasional usaha atau disesuaikan dengan kebutuhan lain. PROPERTY DETAILS Luas Tanah: 212 m² Luas Bangunan: 100 m² 2 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Listrik 1.300 Watt SHM Posisi Hook2 Bebas banjir Harga: Rp600 Juta LOCATION VALUE Lokasi berada di kawasan padat penduduk dengan akses mudah ke: Pasar Rumah sakit Kantor Camat Terminal Residential + commercial in one property. Cocok untuk hunian, tempat usaha, sekolah/PAUD, kantor kecil, atau investasi. One property, multiple possibilities. Sondi — Elfa —

DIJUAL TOWNHOUSE 2 LANTAI – KOMPLEK PUSRI SAKO PALEMBANG Kawasan Sako – Pusri dikenal sebagai salah satu pusat hunian keluarga mapan di Palembang Timur. Area ini konsisten jadi incaran karena lingkungannya tertata, akses mudah ke pusat kota, serta dekat fasilitas pendidikan, ibadah, dan transportasi publik. Hunian ini hadir dengan desain modern Scandinavian, berada di Komplek Pusri Sako — salah satu komplek terbesar dan paling stabil nilainya di Palembang. Cocok untuk tempat tinggal jangka panjang maupun investasi aman. Spesifikasi: Type 90 LT 87 m² 3 KT 3 KM Bonus Kitchen Set & Kanopi Spesifikasi Bangunan (Kualitas Premium) Pondasi: Batu kali Konstruksi: Ceker ayam Dinding: Bata merah dobel (lebih kokoh & kedap suara) Pintu: Baja Lantai: Granit 60×60 cm Rangka atap: Baja ringan Kusen: Aluminium Air: Sumur bor Closet: Duduk Luas & Tata Ruang LT 87 m² | LB 112 m² 2 lantai 3 kamar tidur 3 kamar mandi Ruang tamu & ruang keluarga Carport Teras depan & balkon Bonus: Kitchen set modern Kanopi Keunggulan Lokasi 100 meter ke Masjid 5 menit ke Pasar Perumnas ±300 meter ke Halte Busway Dekat sekolah & pusat aktivitas keluarga Akses jalan lebar, rapi, dan nyaman Lingkungan Aman & tertib Bebas banjir Tetangga ramah Mayoritas hunian keluarga Harga: Rp 1,1 Miliar Rumah baru, spesifikasi kuat, lokasi favorit — value yang jarang muncul di kawasan ini. Unit seperti ini biasanya cepat terserap menjelang tutup tahun karena banyak pembeli mengamankan aset sebelum harga naik. Last sale tahun ini. New year, new home. Mulai tahun baru dengan hunian yang tepat di lokasi yang tepat. Mau langsung survei? Klik kontak di bawah:

Rumah di area Macan Kumbang selalu punya peminat sendiri. Lokasinya benar-benar di tengah kota, jadi waktu tempuh ke sekolah, rumah sakit, pusat bisnis, sampai mall jauh lebih singkat. Buat keluarga yang nggak mau habis waktu di jalan, kawasan ini memang jadi salah satu pilihan favorit. DIJUAL RUMAH 2 LANTAI – KUMBANG VILLAGE ESTATE, MACAN KUMBANG PALEMBANG Spesifikasi Luas Tanah: 99 m² Luas Bangunan: 150 m² 2 Lantai 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Air PAM 24 Jam Bebas Banjir Tata Ruang Kumbang Village Estate No. 138 SHM Lantai 1 Master Bedroom + Kamar Mandi Dalam Ruang Tamu Ruang Keluarga Dapur Area Cuci 1 Kamar Mandi Teras Taman kecil di dalam rumah Lantai 2 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Family Room Teras Atas Area Tandon/Jemur Lokasi premium di tengah Kota Palembang Air PAM 24 jam Lingkungan perumahan tertata dan nyaman Bebas banjir Hanya perlu sentuhan finishing kecil sesuai selera Cocok Untuk ✔ Keluarga yang ingin tinggal di pusat kota ✔ Profesional yang mengutamakan mobilitas ✔ Investor yang mencari rumah di kawasan dengan demand tinggi Harga: Rp1,4 Miliar Info & Survey Lena –

Lagi cari properti di kawasan Plaju – Yaktapena yang punya ruang lebih untuk berkembang? This one is worth a look. DIJUAL RUMAH HOOK YAKTAPENA JALAN AHMAD YANI PLAJU PALEMBANG Buat yang lagi looking for a long-term property di Palembang, rumah di Yaktapena ini bisa jadi salah satu opsi untuk dipertimbangkan. Di kawasan Yaktapena, kamu punya akses sekitar 5 menit ke Universitas Muhammadiyah Palembang dan RS Muhammadiyah Palembang. SPESIFIKASI Luas Tanah: 488 m² Luas Bangunan: 350 m² 2 Lantai 5 Kamar Tidur 5 Kamar Mandi Listrik 4.400 Watt Air PAM Sertifikat SHM Posisi Hook NILAI LOKASI Berada di kawasan Jl. Ahmad Yani, Perumahan Yaktapena, dengan akses dekat ke berbagai fasilitas penting. ±5 menit ke Universitas Muhammadiyah Palembang ±5 menit ke RS Muhammadiyah Palembang Kawasan strategis, lahan luas, dan posisi hook. Kombinasi yang memberi lebih banyak pilihan untuk kebutuhan hunian maupun rencana jangka panjang. Harga: Rp2 Miliar Info Survey Hubungi Liza – Lena – Echi – untuk informasi dan jadwal survei.

Welcome to The Future of Living Hunian Industrial Modern dengan fitur Smart Living System, teknologi anti rayap built-in, dan kualitas struktur premium. RUMAH MEWAH KONSEP GREEN ART DECO PERTAMA DI INDONESIA – LINDY PARK PALEMBANG LOKASI PRESTISIUS – PARAMESWARA Literally jantungnya Palembang Dekat dengan: Griya Agung RS Permata Palembang Sekolah-sekolah unggulan Mall dan lifestyle center ±10 menit ke Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II SPESIFIKASI UTAMA Luas Bangunan: 218 m² Luas Tanah: 127,5 m² 4 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi Carport & Teras Luas FITUR PREMIUM (No Compromise Living) ✦ Desain Industrial Modern Bold. Clean. Berkelas. Dibuat untuk owner yang anti-mainstream. ✦ Full Smart Living Technology Smart Home System Panic Button Listrik 3.500 Watt Water Heater Tandon Air 1 Ton Canopy Carport EV Charger Ready Fiber Optic Listrik Underground ✦ Struktur & Konstruksi Super Matang Pondasi Bor Pile (anti amblas) Jalan Komplek Cor K-400 (standar kualitas setara jalan tol) Drainase skala besar (lebar ±1,5 meter) Elevasi tanah naik ±1 meter dari jalan utama ✦ Proteksi Anti Rayap Total Instalasi dan treatment anti rayap sudah disiapkan Sistem proteksi built-in sejak awal pembangunan No horror story. No rayap drama. FASILITAS EKSKLUSIF LINDY PARK Clubhouse Prestige Starlight GYM Kolam Billiard Park of Fame Lounge Security premium + assistance crossing gate FAQ – Kekhawatiran Calon Buyer & Jawaban Resmi Kami 1. “Parameswara macet pagi–sore?” Jawaban: Properti premium selalu berada di pusat aktivitas kota. Kawasan hidup = nilai properti naik stabil. Dan kabar baiknya: Pemerintah Provinsi Sumsel memiliki rencana pelebaran Jalan Parameswara serta pengembangan infrastruktur termasuk flyover area Macan Lindungan. Artinya? Akses makin baik, value makin naik. Hot property is never in quiet nowhere. 2. “Apakah banjir?” 100% BEBAS BANJIR Karena: ✔ Elevasi tanah +1 meter dari jalan utama ✔ Drainase besar & matang (±1,5 meter) ✔ Jalan K-400 anti amblas ✔ Sistem aliran air dirancang di atas standar perumahan biasa Tambahan premium service: Security membantu penyeberangan kendaraan keluar gerbang saat jam sibuk. 3. “Takut amblas?” Tidak. Struktur menggunakan pondasi bor pile, sistem pondasi dalam yang kokoh dan stabil untuk jangka panjang. 4. “Bagaimana dengan rayap?” Sudah diantisipasi sejak awal: ✔ Instalasi sistem anti rayap ✔ Treatment preventif terintegrasi Furniture Anda tidur nyenyak. Owner juga. Untuk desain seganteng ini. Untuk lokasi seprestisius ini. Untuk fitur sekomplit ini. Anda bukan cuma beli rumah. Anda beli keamanan, kenyamanan, dan status. Hubungi Mincome Sekarang untuk Show Private Unitnya

Tanjung Harapan itu dari dulu identik sama rumah-rumah yang lahannya lega. Sekarang? Cari tanah 700–800 meter di area sini udah nggak gampang. Makanya kalau ada rumah siap huni dengan ukuran segini, yang dilihat orang pertama bukan bangunannya dulu, tapi alamatnya. DIJUAL RUMAH MEWAH PREMIUM – TANJUNG HARAPAN, BUKIT SANGKAL PALEMBANG Spesifikasi Luas Tanah ±800 m² Luas Bangunan ±400 m² 5 Kamar Tidur 5 Kamar Mandi SHM Rumah mewah siap huni Halaman luas & asri Akses jalan lebar Lingkungan aman & bebas banjir Nilai Plus Lokasi Dekat Paramount School Kenten Dekat Al Azhar 45 Palembang Dekat JM Kenten Dekat Pasar Perumnas Akses cepat menuju pusat Kota Palembang Cocok Untuk ✔ Hunian keluarga besar ✔ Pebisnis & profesional ✔ Rumah representatif ✔ Investasi aset premium jangka panjang Harga Rp 8 Miliar Rumah premium selalu dinilai dari tiga hal: alamat, luas tanah, dan kualitas lingkungannya. Ketika ketiganya ada dalam satu properti, nilainya cenderung lebih bertahan dibanding sekadar bangunan mewah. Info & Survey Elfa – & Sondi –

Rumah Tengah Kota 2 Lantai dengan Fasilitas Terbaik di Tengah Kota Jalan Nias Puncak Sekuning Palembang Keunggulan Rumah: Lokasi Strategis: Hanya beberapa menit ke tempat-tempat penting seperti Kambang Iwak, Samsat Bersama A Rivai, Rumah Dinas Walikota, dan lainnya. Fasilitas Luar Biasa: Dilengkapi dengan lapangan badminton pribadi, ideal untuk olahraga dan rekreasi keluarga. Kenyamanan dan Akses: Dibangun di kawasan ramai dengan akses mudah ke fasilitas pendidikan, kesehatan, dan perbankan. Bebas Banjir: Terletak di pusat kota tanpa risiko banjir. Spesifikasi: Luas Tanah: 660 m² Luas Bangunan: 500 m² Jumlah Lantai: 2 Kamar Tidur: 6 Kamar Mandi: 6 Listrik: 5.500 Watt Air: PDAM Carport: 2 Mobil Halaman Belakang dengan Lapangan Badminton Deskripsi: Rumah tengah kota Palembang ini menawarkan kenyamanan dan kepraktisan di tengah pusat kota. Dengan desain yang luas dan fungsional, cocok untuk tempat tinggal keluarga besar, kos-kosan eksklusif, atau bahkan kantor pribadi. Nikmati kehidupan modern dengan semua keunggulan dan fasilitas terbaik yang ditawarkan. Harga Jual: 4,5 M Info Lebih Lanjut: Untuk kunjungan dan informasi lebih lanjut, hubungi Yuyun Harahap di Segera miliki rumah impian Anda di lokasi yang strategis dan berkelas