23.355 rumah Dijual di Legian

This villa is brand new to the market and now available with freehold titles. Consisting of total 4 bedrooms all ensuite bathroom, nice open living area which can be closed off. Beautiful landscaping and a generous swimming pool is the center of the property. The villa has a mixture of beautiful Balinese and modern style.  The villa boosts 605 sqm freehold land and about 350 sqm living space. The villa comes fully furnished and with rental license. This villa is offered at IDR 25 Billion Freehold and IMB complete  Land size : 605m2 Build size : 350m2 Bedroom 4  Bathroom 4  Kitchen and bar  Enclosed Dining and living area Lap pool Gazebo Garden  Within a secure estate  Walk less than 5 minutes to the beach  Walk to Seminyak Village Mall and Oberoi street  Very good potential for rental purpose or for residence .

Hak Milik Oasis Pribadi di jantung Legian Kesempatan Freehold yang luar biasa ini tidak boleh dilewatkan Berjalan kaki ke restoran modis, kafe, kehidupan malam, dan perbelanjaan Legian yang luar biasa. Hanya 5 menit berjalan kaki ke pantai dan mudah dijangkau dari Kuta, Seminyak dan Bandara. Vila pribadi terletak di tanah Hak Milik 24 Are, dengan 6 kamar tidur yang luas, kamar mandi en-suite, ruang perpustakaan besar yang didekorasi dengan ukiran kayu yang indah, dua ruang pijat, kolam renang besar berukuran 8m x 10m, dan taman tropis yang rimbun dengan naungan yang indah pohon. Tepat di jantung kosmopolitan Bali dengan semua yang ditawarkannya. Ruang komersial yang dilengkapi dengan pintu masuk sendiri menawarkan 9 Kamar Tidur, dibangun di atas tanah 450m2 yang saat ini digunakan untuk sewa harian. Detail Properti: Judul: Hak Milik - SHM - Opsi Leasehold tersedia Rumah Utama: Luas tanah: 2400 m² Kamar tidur: 6 Kamar mandi: 7 Jumlah AC: 7 Perabotan: Furnished Ukuran kolam: 8m x 10m Nuansa Ubud, Arsitektur Bali, Joglo dengan atap kayu Bali berusia 150 Tahun Harga: 3,5 Juta USD Ruang komersial: Hak Milik SHM Kamar tidur: 9 Keduanya bersama - 4 Juta USD Kode: BLI1429

Memperkenalkan vila baru dengan desain arsitektur yang terletak di jantung kawasan Seminyak / Legian. Di sini kami menangkap keseimbangan semangat yang berani dengan nuansa kemewahan yang santai.  1 ) DELUXE VILLA LT 192 / LB 169 M2 ( 2 ) DELUXE VILLA LT 192 / LB 156 M2 ( 3 ) DELUXE VILLA LT 192 / LB 156 M2 ( 4 ) PREMIER VILLA LT 165 / LB 141 M2 ( 5 ) PREMIER VILLA LT 165 / LB 131 M2 Lot 1 sampai 3 IDR 3.375.000.000 DELUXE VILLA : •EIGHT VILLAS TIPE LT 192 / LB 169 •3 kamar tidur Dgn kmrn mandi dalam •Dapur dengan kitchen set dan kompor tanam •Pool / kolam renang •Taman depan kolam •Jacuzzi •Carport •Air sumur bor •Pln 4400 watt •Air panas / normal di smua kamar mandi •FULL FURNISHED •HGB Lot 4 (dengan taman kecil) IDR 3.120.000.000 Lot 5 sampai 9 masing-masing IDR 3.050.000.000 SELLING POINT : •5 menit berjalan kaki ke jalan raya utama •5 menit berkendara ke The Australian Independent School •6 menit berkendara ke Rumah Sakit Siloam •15 menit jalan kaki ke pantai •15 menit berkendara ke Potatohead Beachclub •20 menit berkendara ke Bandara •12 menit berkendara ke pusat perbelanjaan Beachwalk •25 menit berkendara ke Sanur •50 menit berkendara ke Ubud Survey Lokasi & Detail Info: klik link di https://wa.me/628132601---- (S. Ngadiman) langsung terhubung WhattsApp

Villa mewah harga paling murah di Legian Kuta. Akses jalan lebar 2 mobil. Lokasi tepi jalan utama, 15 menit dari pantai Kuta. Kepemilikan sewa : Sebagai bentuk kepemilikan paling aman di Indonesia, vila-vila ini menyandang gelar Hak Sewa, yang adalah sertifikat Leasehold yang di atas tanah ini berumur 29 tahun, sampai dengan September 2049. SPESIFIKASI : ( 1 ) DELUXE VILLA LT 192 / LB 169 m² ( 2 ) DELUXE VILLA LT 192 / LB 156 m² ( 3 ) DELUXE VILLA LT 192 / LB 156 m² ( 4 ) PREMIER VILLA LT 165 / LB 141 m² ( 5 ) PREMIER VILLA LT 165 / LB 131 m² Lot 1 sampai 3 IDR 3.375.000.000 Lot 4 (dengan taman kecil) IDR 3.120.000.000 Lot 5 sampai 9 masing-masing IDR 3.050.000.000 SPESIFIKASI : DELUXE VILLA : EIGHT VILLAS TIPE LT 165 / LB 141 • 3 kamar tidur Dgn kmrn mandi dalam • Dapur dengan kitchen set dan kompor tanam • Pool / kolam renang • Taman depan kolam • Jacuzzi • Carport • Air sumur bor • Pln 4400 watt • Air panas / normal di smua kamar mandi • FULL FURNISHED • HGB PREMIER VILLA : EIGHT VILLAS TIPE LT 165 / LB 131 • 3 kamar tidur Dgn kmrn mandi dalam • Dapur dengan kitchen set dan kompor tanam • Pool / kolam renang • Taman depan kolam • Jacuzzi • Carport • Air sumur bor • Pln 4400 watt • Air panas / normal di smua kamar mandi • FULL FURNISHED • HGB SELLING POINT : • 5 menit berjalan kaki ke jalan raya utama • 5 menit berkendara ke The Australian Independent School • 6 menit berkendara ke Rumah Sakit Siloam • 15 menit jalan kaki ke pantai • 15 menit berkendara ke Potatohead Beachclub • 20 menit berkendara ke Bandara • 12 menit berkendara ke pusat perbelanjaan Beachwalk • 25 menit berkendara ke Sanur • 50 menit berkendara ke Ubud Lot 1 sampai 3 IDR 3.375.000.000 DELUXE VILLA : •EIGHT VILLAS TIPE LT 192 / LB 169 •3 kamar tidur Dgn kmrn mandi dalam •Dapur dengan kitchen set dan kompor tanam •Pool / kolam renang •Taman depan kolam •Jacuzzi •Carport •Air sumur bor •Pln 4400 watt •Air panas / normal di smua kamar mandi •FULL FURNISHED •HGB Lot 4 (dengan taman kecil) IDR 3.120.000.000 Lot 5 sampai 9 masing-masing IDR 3.050.000.000 SELLING POINT : •5 menit berjalan kaki ke jalan raya utama •5 menit berkendara ke The Australian Independent School •6 menit berkendara ke Rumah Sakit Siloam •15 menit jalan kaki ke pantai •15 menit berkendara ke Potatohead Beachclub •20 menit berkendara ke Bandara •12 menit berkendara ke pusat perbelanjaan Beachwalk •25 menit berkendara ke Sanur •50 menit berkendara ke Ubud Survey Lokasi & Detail Info: Alfian Atau klik link di https://wa.me/62899592---- langsung terhubung WhattsApp

Eight Palms Villas unit villa termewah di Bali, harga termurah di Legian. Villa didesain cantik luas tanah besar dan bangunannya juga dapatkan fasilitas bintang 5 fully furnished + kolam renang. Kepemilikan sewa Sebagai bentuk kepemilikan paling aman di Indonesia, vila-vila ini menyandang gelar Hak Sewa, yang adalah sertifikat Leasehold yang di atas tanah ini berumur 29 tahun, sampai dengan September 2049. SPESIFIKASI : ( 1 ) DELUXE VILLA LT 192 / LB 169 m² ( 2 ) DELUXE VILLA LT 192 / LB 156 m² ( 3 ) DELUXE VILLA LT 192 / LB 156 m² ( 4 ) PREMIER VILLA LT 165 / LB 141 m² ( 5 ) PREMIER VILLA LT 165 / LB 131 m² Lot 1 sampai 3 IDR 3.375.000.000 Lot 4 (dengan taman kecil) IDR 3.120.000.000 Lot 5 sampai 9 masing-masing IDR 3.050.000.000 SPESIFIKASI : DELUXE VILLA : EIGHT VILLAS TIPE LT 165 / LB 141 • 3 kamar tidur Dgn kmrn mandi dalam • Dapur dengan kitchen set dan kompor tanam • Pool / kolam renang • Taman depan kolam • Jacuzzi • Carport • Air sumur bor • Pln 4400 watt • Air panas / normal di smua kamar mandi • FULL FURNISHED • HGB PREMIER VILLA : EIGHT VILLAS TIPE LT 165 / LB 131 • 3 kamar tidur Dgn kmrn mandi dalam • Dapur dengan kitchen set dan kompor tanam • Pool / kolam renang • Taman depan kolam • Jacuzzi • Carport • Air sumur bor • Pln 4400 watt • Air panas / normal di smua kamar mandi • FULL FURNISHED • HGB SELLING POINT : • 5 menit berjalan kaki ke jalan raya utama • 5 menit berkendara ke The Australian Independent School • 6 menit berkendara ke Rumah Sakit Siloam • 15 menit jalan kaki ke pantai • 15 menit berkendara ke Potatohead Beachclub • 20 menit berkendara ke Bandara • 12 menit berkendara ke pusat perbelanjaan Beachwalk • 25 menit berkendara ke Sanur • 50 menit berkendara ke Ubud VILLA CANTIK TERMURAH 15 MENIT DARI PANTAI KUTA FULLY FURNISHED Info detail : klik link di https://wa.me/628132601---- (S. Ngadiman) langsung terhubung WhattsApp

FREEHOLD Villa ini dibangun untuk menampung koleksi antik pedesaan eklektik pemilik sambil menyediakan surga yang tenang untuk keluarga dan teman-teman. Saat masuk, Anda akan langsung disuguhi dengan nuansa ruang dan gaya saat Anda melangkah melewati pintu masuk kayu yang diukir dengan tangan dan menyeberangi kolam yang damai. Dirancang dan dilengkapi oleh perancang busana terkenal, Villa hak milik ini membentang di 700m2 tanah Hak Milik utama mengungkapkan kelimpahan ruang, air, angin dan cahaya. Di pintu masuk Villa yang dipengaruhi kolonial Spanyol ini, suara taman air yang mengalir dengan lembut mengelilingi tempat tinggal berbentuk U yang luar biasa ini yang dibangun dengan kayu, batu, dan berbagai bahan menakjubkan lainnya dengan kualitas terbaik. Dindingnya semua bata ganda dan fondasinya dalam dan kokoh. Ruang tamu dengan langit-langit setinggi 9 meter diposisikan secara strategis menghadap ke kolam renang dan taman air yang memperluas rasa ruang dan cahaya yang menjadi ciri hunian ini. Terletak di lantai batu palimanan, perabotannya mencakup dua sofa rotan dengan bantalan yang pas, dan meja kaca yang dibuat dari kano Irian Jaya. Ukiran kuda dan penunggang batu putih dari Sumba ditampilkan dengan sempurna. Berdiri di sudut ruang makan, ada meja makan kayu jati satu blok panjang, dengan motif Timor di sepanjang sisinya, mendominasi area tersebut. Rumah dijual apa adanya dan termasuk karya seni dan barang antik. Berdekatan dengan ruang tamu adalah dapur bergaya barat modern yang menampilkan oven/kompor gas yang berdiri sendiri, banyak lemari, lemari es/freezer pintu ganda baja tahan karat besar, peralatan dan dapur besar. Menawarkan 3 kamar tidur yang sangat luas, satu saat ini diubah menjadi kantor dan dua lainnya dengan bilik lemari menawarkan perasaan pengasingan intim yang sama dengan ruang tamu di rumah utama. Lantai batu palimanan, finishing pebble wash untuk dinding, dan langit-langit Alang Alang menjadi latar kamar mandi, yang memadukan kenyamanan fasilitas tradisional dengan kesenangan mandi di udara terbuka. Kayu jati hangat digunakan di meja cuci, yang didekorasi dengan motif cangkang bertatahkan, sementara pencahayaan lembut menerangi ceruk dinding fungsional dan cermin yang dipasang. Villa mewah ini terletak di jalan kuno yang sangat tenang dan kurang dari 5 menit berjalan kaki ke pasir putih pantai Legian yang terkenal. Ringkasan: Hak Milik Ruang tamu yang sepenuhnya terbuka untuk taman air yang damai namun dapat ditutup Dirancang untuk menangkap angin sepoi-sepoi Dapur lengkap dengan ruang penyimpanan ekstra 2 x Lemari Pakaian Masuk Fully Furnished dan didekorasi. Kolam Renang multi-level yang besar Bicaralah dengan BVR Property sekarang untuk mengatur pemandangan pribadi dari Villa yang luar biasa ini. Kode : 1227

VILLA CANTIK 7 MENIT DARI HARD ROCK CAFE KUTA BALI Harga : 165/125 : 3.275M 165/132 : 3.325M 165/136 : 3.450M 165/140 : 3.550M 165/168 : 3.850M SPESIFIKASI : • Luas Bangunan 165m² • Luas Tanah 125 - 168 m² • 3 Kamar Tidur • 3 Kamar Mandi • 2 Lantai • Private Pool • Dapur • Gazebo • Ruang Keluarga • Garasi • Listrik 7700watt • Air Sumur Bor • Taman • SHM & IMB FREE : • Pagar Keliling • AC 7 unit • Kitchen Set • Mini Bar • Kompor Tanam • Exhause • Water Heater SELLING POINT : • 2 menit dari Sunset Road • 5 menit dari RS Siloam Denpasar • 5 menit dari Trans Studio Mall • 5 menit ke Pantai Kuta • 6 menit ke Pantai Legian • 7 menit ke Pantai Seminyak • 7 menit ke Hard Rock Cafe Kuta Bali • 12 menit ke Bandara Ngurah Rai Cara Pembayaran : • Booking Fee : 30jt • DP : 20% • Bisa Cash keras, Cash Bertahap, KPR PROMO : • Cashback 25 jt untuk pembeli pertama • Disc 40jt untuk setiap pembelian Cash Keras Survey Lokasi & Detail Info: Atau klik link di https://wa.me/628132601---- (S. Ngadiman) langsung terhubung WhattsApp

BRAND NEW 4 BEDROOM VILLA IN NAKULA LEGIAN ONLY 5 MINUTES FROM THE BEACH FOR SALE Title : Freehold/SHM Land area : 250 m2 Permit : IMB Building Size : 300 m2 Floor : 2 Bedroom : 4 Private Bathroom : 4 Powder Room : 1 Livingroom : Enclosed  Kitchen : Full Equipped and Modern Swimming Pool : 12 meters x 4 meters Furnishing : Full Furnished and Decorated Carport : 1 Car Electricity : 6600 Watt Villa construction will be completed in April 2022. Price  - IDR 7.900.000.000

VILLA MEWAH NAN EXOTIC FULL FURNISHED DI JANTUNG KOTA SEMINYAK Unit Eight Palm Villa Lokasi : Seminyak, Legian, Bali Hubungi : Melanie Wastu Villa paling murah di Seminyak, Bali. Lokasi dekat kawasan bisnis seperti, hotel, restoran, caffe, toko, bar, dan lain-lain. Designnya pun sangat mewah dan arsitektur. Pilihan tepat untuk Anda yang ingin berinvestasi di bidang property. SPESIFIKASI : • Luas Bangunan 165 m2 • Luas Tanah 131 m2 • 3 Kamar Tidur • 3 Kamar Mandi dalam • Dapur (Kitchen Set dan Kompor Tanam) • Kolam Renang • Taman • Jacuzzi • Carport • Air Sumur • Listrik 4.400 watt • Water Heater • FULL FURNISHED Legalitas SHGB ( LEASEHOLD ) SELLING POINT : • Dekat Jalan Raya Utama (1 Menit berjalan kaki) • Dekat Pantai (15 Menit berjalan kaki) • Dekat Australian Independent School (5 Menit) • Dekat Rumah Sakit Siloam (6 Menit) • Dekat Potatohead Beachclub (15 Menit) • Dekat Bandara Ngurah Rai (20 Menit) Skema Pembayaran : • Cash • Cash Bertahap FREE KONSULTASI DAN SURVEY, hubungi : Melanie Wastu (08595494----) atau Klik https://wa.me/message/WDOWBIVQZK---- PRIVATE VILLA FULL FURNISHED DI DEKAT PUSAT WISATA UBUD BALI

Eight Palms Villas unit villa termewah di Bali, harga termurah di Legian. Villa didesain cantik luas tanah besar dan bangunannya juga dapatkan fasilitas bintang 5 fully furnished + kolam renang. Kepemilikan sewa Sebagai bentuk kepemilikan paling aman di Indonesia, vila-vila ini menyandang gelar Hak Sewa, yang adalah sertifikat Leasehold yang di atas tanah ini berumur 29 tahun, sampai dengan September 2049. SPESIFIKASI : ( 1 ) DELUXE VILLA LT 192 / LB 169 m² ( 2 ) DELUXE VILLA LT 192 / LB 156 m² ( 3 ) DELUXE VILLA LT 192 / LB 156 m² ( 4 ) PREMIER VILLA LT 165 / LB 141 m² ( 5 ) PREMIER VILLA LT 165 / LB 131 m² Lot 1 sampai 3 IDR 3.375.000.000 Lot 4 (dengan taman kecil) IDR 3.120.000.000 Lot 5 sampai 9 masing-masing IDR 3.050.000.000 SPESIFIKASI : DELUXE VILLA : EIGHT VILLAS TIPE LT 165 / LB 141 • 3 kamar tidur Dgn kmrn mandi dalam • Dapur dengan kitchen set dan kompor tanam • Pool / kolam renang • Taman depan kolam • Jacuzzi • Carport • Air sumur bor • Pln 4400 watt • Air panas / normal di smua kamar mandi • FULL FURNISHED • HGB PREMIER VILLA : EIGHT VILLAS TIPE LT 165 / LB 131 • 3 kamar tidur Dgn kmrn mandi dalam • Dapur dengan kitchen set dan kompor tanam • Pool / kolam renang • Taman depan kolam • Jacuzzi • Carport • Air sumur bor • Pln 4400 watt • Air panas / normal di smua kamar mandi • FULL FURNISHED • HGB SELLING POINT : • 5 menit berjalan kaki ke jalan raya utama • 5 menit berkendara ke The Australian Independent School • 6 menit berkendara ke Rumah Sakit Siloam • 15 menit jalan kaki ke pantai • 15 menit berkendara ke Potatohead Beachclub • 20 menit berkendara ke Bandara • 12 menit berkendara ke pusat perbelanjaan Beachwalk • 25 menit berkendara ke Sanur • 50 menit berkendara ke Ubud Lot 1 sampai 3 IDR 3.375.000.000 DELUXE VILLA : •EIGHT VILLAS TIPE LT 192 / LB 169 •3 kamar tidur Dgn kmrn mandi dalam •Dapur dengan kitchen set dan kompor tanam •Pool / kolam renang •Taman depan kolam •Jacuzzi •Carport •Air sumur bor •Pln 4400 watt •Air panas / normal di smua kamar mandi •FULL FURNISHED •HGB Lot 4 (dengan taman kecil) IDR 3.120.000.000 Lot 5 sampai 9 masing-masing IDR 3.050.000.000 SELLING POINT : •5 menit berjalan kaki ke jalan raya utama •5 menit berkendara ke The Australian Independent School •6 menit berkendara ke Rumah Sakit Siloam •15 menit jalan kaki ke pantai •15 menit berkendara ke Potatohead Beachclub •20 menit berkendara ke Bandara •12 menit berkendara ke pusat perbelanjaan Beachwalk •25 menit berkendara ke Sanur •50 menit berkendara ke Ubud VILLA CANTIK TERMURAH 15 MENIT DARI PANTAI KUTA FULLY FURNISHED Survey Lokasi & Detail Info: Alfian Atau klik link di https://wa.me/62899592---- langsung terhubung WhattsApp

HOT SALE !!!LEGIAN - BALI A freehold Tropical Balinese Villa near Seminyak,, kavling besar yang langka di area ini, Luas Tanah : 2408 (fisik 2,6 are) Luas Bangunan : 1800sqm, lebar muka 26m, orientasi: Timur & Selatan, dibangun pada tahun 2015 - 1 vila pribadi (6 tempat tidur ensuite 2 kolam renang di vila, Harga Jual 46M IDR listrik: 10500watt - Lokasi bagus, 5 menit berjalan kaki ke pantai Double 6 Contact: AUDY 0815-8519----- Call/WA/Text/Welcome for visit

Nikmati hunian modern dengan desain kontemporer minimalis di kawasan premium Umalas. Townhouse dua lantai ini menghadirkan ruang yang terang berkat plafon tinggi dan jendela kaca besar, menciptakan suasana yang nyaman dan elegan. Dijual dalam kondisi fully furnished, villa ini dijadwalkan selesai pada Juli 2026 dan dilengkapi kolam renang pribadi, ruang keluarga terbuka, dapur modern, serta akses mudah ke Seminyak, Berawa, dan Canggu. Detail Properti 📍 Umalas, Bali 📄 Leasehold hingga 2053 (27 Tahun) 💰 Harga: IDR 5,9 Miliar 📐 Luas Tanah: 153,3 m² 🏢 Luas Bangunan: 227,3 m² 🛏️ 3 Kamar Tidur 🚿 2 Kamar Mandi 🏊 Kolam Renang Pribadi 🛋️ Fully Furnished 🏡 Desain Kontemporer Minimalis ☀️ Plafon Tinggi & Jendela Besar 🚗 Garasi & Parkir Motor 📦 Gudang 📅 Serah Terima Juli 2026 Pilihan ideal untuk tempat tinggal maupun investasi dengan potensi sewa yang tinggi. ——— Contemporary 3-Bedroom Leasehold Townhouse in Umalas Experience contemporary tropical living in this beautifully designed dual-level townhouse located in the heart of Umalas. Featuring a minimalist architectural style, soaring double-height ceilings, and expansive floor-to-ceiling windows, this brand-new villa offers an abundance of natural light and an elegant sense of space. Fully furnished and scheduled for completion in July 2026, the property includes an open-plan living area, private swimming pool, modern kitchen, and quality finishes throughout. Conveniently positioned between Seminyak and Canggu, it provides easy access to international schools, cafés, restaurants, beach clubs, and Bali's most popular lifestyle destinations. Property Features 📍 Umalas, Bali 📄 Leasehold until 2053 (27 Years) 💰 Price: IDR 5.9 Billion 📐 Land Size: 153.3 sqm 🏢 Building Size: 227.3 sqm 🛏️ 3 Bedrooms 🚿 2 Bathrooms 🏊 Private Swimming Pool 🛋️ Fully Furnished 🏡 Contemporary Minimalist Design ☀️ Double-Height Ceiling & Large Windows 🚗 Garage & Scooter Parking 📦 Storage Room 📅 Completion: July 2026 A fantastic opportunity for both lifestyle buyers and investors seeking a modern home in one of Bali's fastest-growing residential areas.

🏡 A boutique complex of 4 premium villas. Each villa offers 172 m² of modern architecture and comfort: — spacious living room, — 2 bedrooms, — terrace overlooking the pool and garden, — pool bar, parking, and CCTV. 👍 The experienced management company Balinest (4.96 rating on Airbnb) guarantees excellent service for guests and full transparency and trust for investors through detailed reports. 💰 Financial Highlights — Proven 10% ROI = $30,090 net🔥 — Occupancy: 94%.

Siang, tlg di upload ini ya: Dijual dua villa mewah di pusat Seminyak hanya 100 meter ke pantai sangat cocok untuk villa pribadi atau komersial / For sale two luxurious villas in central Seminyak only 100 meters from the beach perfect for private residence or commercial usage - LT / Land size 2150 sqm - ⁠5 KT & 4 KT / 5 bedrooms & 4 bedrooms - ⁠Semua KT dilengkapi dengan KM en-suite dengan bath tub / All rooms with an en-suite bathroom equipped with a hot tub - ⁠Kolam renang style resor yang besar dengan gazebo / Large resort style swimming pool with adjacent gazebo - ⁠Halaman yang luas dan tertata / Large well manicured gardens - ⁠Berperabot penuh dengan furniture papan atas / Fully furnished with high end furnishings - ⁠Akses jalan selebar 6.5 meter / 6.5 meter wide road access - ⁠Dikelilingi villa-villa mewah, hotel-hotel, restoran kelas dunia dan beach club / Surrounded by luxurious villas, hotels, world class restaurants and beach clubs - ⁠Parkiran dan areal staff / parking and staff area. Perijinan / Legal Documents: - Sertifikat Hak Milik / Freehold Title - Izin Mendirikan Bangunan Pondok Wisata / Building Permit for Tourist Accomodation Info lainnya / Additional info: - Reputasi yang sangat baik di Booking.com dan TripAdvisor / Good reputation on Booking.com and TripAdvisor - Basis klien yang sangat loyal / Very loyal client base Harga untuk kedua villa / Price for two villas IDR 67,000,000,000 WAJIB BELI KEDUA VILLA / MUST PURCHASE BOTH VILLAS Untuk info lebih lanjut, silakan hubungi kami / For further information, please contact us! PT. BALI EVOLVE PROPERTY Luxury Real Estate in Indonesia

VILLA MEWAH FREEHOLD DIJUAL – KAYU AYA, SEMINYAK BALI Villa Mewah Dijual di Kayu Aya Seminyak Bali**, berada di jalan utama dan hanya **200 meter dari Seminyak Square. Villa fully furnished ini memiliki lokasi premium dan dikelilingi berbagai destinasi populer seperti Potato Head, La Favela, W Bali, dan Pantai Seminyak. 📈✨ KEUNGGULAN PROPERTI • SHM / Freehold • IMB • Luas Tanah: 1.100 m² / 11 Are • Luas Bangunan: 850 m² • 4 Kamar Tidur En-Suite & 4 Kamar Mandi • Kamar Staff • Guest Toilet • Ruang Tamu & Ruang Makan • Ruang Kantor • Gazebo • Kolam Renang: 18 x 3 m • Taman Luas • Garasi 4 Mobil • Gudang & Minibar • Akses Jalan Utama 8 Meter • Air Sumur Bor • Fully Furnished 📍 LOKASI PREMIUM Kayu Aya, Seminyak – Kuta, Bali 🔗 https://maps.app.goo.gl/FRyuZsEL46qrjvRR7?g_st---- ⏱ 200 M ke Seminyak Square ⏱ Dekat Potato Head ⏱ Dekat La Favela ⏱ Dekat W Bali ⏱ Dekat Pantai Seminyak IDEAL UNTUK Hunian Pribadi Mewah Bisnis Sewa Villa Boutique Hospitality Investasi Properti Premium HARGA IDR 45.000.000.000 📞 PEMILIK LANGSUNG ☎️ 0817926---- 💬 WhatsApp: wa.me/62817926----

VILLA MEWAH FREEHOLD DIJUAL – PETITENGET, SEMINYAK Villa Mewah Dijual di Petitenget Seminyak, berlokasi di salah satu kawasan premium dan prestisius di Bali. Villa freehold ini menawarkan fasilitas lengkap dengan potensi investasi yang menarik. KEUNGGULAN PROPERTI • Luas Tanah: 830 m² • Luas Bangunan: 578 m² • 5 Kamar Tidur & 5 Kamar Mandi • 1 Powder Room • Ruang Tamu & Ruang Makan • Dapur • Ruang Cinema • Ruang Gym • Kolam Renang • Taman • Area Staff • Garasi untuk 2 Mobil LOKASI PREMIUM **Petitenget, Seminyak – Bali** https://maps.app.goo.gl/NtEutkATiE9YjjCd7?g_s---- Berada di kawasan favorit Seminyak, dekat dengan pantai, restoran, beach club, resort mewah, dan berbagai destinasi lifestyle populer. IDEAL UNTUK Hunian Pribadi Mewah Bisnis Sewa Villa Rumah Liburan Bisnis Hospitality Investasi Jangka Panjang HARGA IDR 39.000.000.000 PEMILIK LANGSUNG 0817926---- WhatsApp: wa.me/62817926----

VILLA FREEHOLD DIJUAL – AREA PANTAI SEMINYAK Villa Dijual di Seminyak Bali dengan lokasi premium dekat kawasan pantai. Villa freehold ini memiliki lahan luas dan potensi yang menarik untuk hunian pribadi maupun investasi. KEUNGGULAN PROPERTI • Luas Tanah: 1.015 m² • Luas Bangunan: 491 m² • 4 Kamar Tidur & 4 Kamar Mandi • 1 Powder Room • Ruang Tamu & Ruang Makan • Dapur • Kolam Renang • Area Staff & Laundry • Garasi untuk 2 Mobil • Dibangun Tahun 2005 LOKASI PREMIUM **Area Pantai Seminyak, Bali** https://maps.app.goo.gl/DLQbfriW52YprNex6?g_st---- Dekat dengan pantai, restoran, beach club, pusat perbelanjaan, dan berbagai fasilitas premium di Seminyak. IDEAL UNTUK Hunian Villa Mewah Bisnis Sewa Villa Rumah Liburan Investasi Jangka Panjang HARGA IDR 48.360.000.000

VILLA FREEHOLD DIJUAL – 300 M DARI PANTAI SEMINYAK Villa Dijual di Seminyak Bali, hanya 300 meter dari Pantai Seminyak. Villa freehold ini memiliki lokasi premium di salah satu kawasan wisata paling populer di Bali. Sangat ideal untuk hunian mewah, bisnis villa, maupun investasi jangka panjang. KEUNGGULAN PROPERTI • Luas Tanah: 1.400 m² • Luas Bangunan: 912 m² • 6 Kamar Tidur & 6 Kamar Mandi • Ruang Tamu & Ruang Makan • Dapur & Powder Room • Ruang Media & Ruang Spa • Area Staff • Kolam Renang • Garasi untuk 2 Mobil • Dibangun Tahun 2011 LOKASI PREMIUM 300 M dari Pantai Seminyak https://maps.app.goo.gl/kBjtxoA5Hkkt6Xw27?g_s---- Dekat dengan restoran, beach club, pusat perbelanjaan, dan resort mewah IDEAL UNTUK Hunian Villa Mewah Bisnis Sewa Villa Akomodasi Eksklusif Investasi Jangka Panjang HARGA IDR 53.970.000.000

• Strategically located in the Legian area, only 100 meters from Legian Ground Zero. • Close to Jalan Raya Legian and Jalan Tapozone • Located in front of Swissbell Hotel HOTEL SPECIFICATION Surface Area 280m² Buildings Area 1000m² 21 Room Lift Water heater Full AC each room Parking Space 66.000 Va Ground water Pump Genset 85.000 Va Cctv each floor Infinity Pool Roof top dining place Roof top Sun Bathing Area Meeting Room Merchendise Room Office Worker Quarter Lobby All Legalities are met Sixth Floor Roof top view & Sunbathing Area (GWK can be seen from the Roof Top)(The only hotel in the area which provides this Facility) Fifth Floor Open Dining room & Ifinity pool (The only hotel in the area which provides this Facility) Second to Forth Floor Guest Room with balcony on each room (except 1 conecting room) First Floor Lobby, Office, Meeting Room, Merchendise room, Worker quarter, Parking Area.

Semi-modern Balinese-Colonial style  - Land size 17 are - Building size 600 sqm - 7 Bed rooms - 7,5 Bath rooms - Enclosed living room - Enclosed kitchen - Semi open dining room - Smart TV - 15 m Swimming pool - Fully furnished - 2 car ports - Spacious garden  Rental Rate: All In, Fully Serviced Rate - Monthly: IDR - Daily: IDR   Harga jual 29 milliar  Direct owner

FOR SALE | HOTEL DEVELOPMENT PROJECT 96-Key Hotel Investment Opportunity – Bali Strategic Hospitality Asset with High Value-Add Potential Peluang langka untuk mengakuisisi proyek hotel yang telah dibangun sekitar 75% dan siap dilanjutkan hingga operasional. Sangat cocok bagi investor, developer, maupun operator hotel yang ingin menghemat waktu perizinan dan mempercepat proses menuju pembukaan hotel. Property Overview: Land Status: * Luas Tanah: 1.565 m² * Status: SHM (Freehold) * Lebar Muka: ±50 meter Building: * IMB: 5 Lantai + 1 Basement * Luas Bangunan: ±4.500 m² * Progress Konstruksi: ±75% selesai * Kondisi: Memerlukan penyelesaian pembangunan, renovasi, instalasi MEP, interior, furniture, fixture & equipment (FF&E), serta commissioning sebelum beroperasi. Planned Hotel Facilities * 96 Guest Rooms * Swimming Pool * Restaurant & Bar * Basement Parking * Lobby & Reception * Back Office & Service Area Asking Price: IDR. 70 Billion Investment Highlights: * Freehold (SHM) Asset * Building Permit Already in Place * Construction Progress ±75% * Significantly Shorter Time to Market Compared with Building a New Hotel * Opportunity to Customize Design, Brand, and Hotel Operator * Strong Potential for Capital Appreciation and Hospitality Income Indicative Investment Performance (After Completion): Illustrative Operating Assumptions: * 96 Rooms * Average Occupancy: 70% * Average Daily Rate (ADR): Rp750.000 per malam Estimated Annual Room Revenue ≈ Rp. 18,4 miliar Estimated Total Revenue: (dengan restoran, bar, dan layanan lainnya) ≈ Rp. 20–22 miliar per tahun Estimated EBITDA ≈ Rp. 6–7,7 miliar per tahun Indicative ROI Sekitar 8–11% per tahun, bergantung pada: * Total biaya penyelesaian proyek dan renovasi. * Posisi pasar (market positioning). * Operator hotel yang dipilih. * Tingkat okupansi dan tarif kamar setelah beroperasi. Ideal For: ✓ Hotel Operators ✓ Hospitality Investment Funds ✓ Real Estate Developers ✓ Private Equity Investors Contact: Joseph Karundeng 📞 Telp / WhatsApp: +628214420---- atau +6281789---- *Qualified buyers and investors only. Proof of Funds (POF) atau Bank Reference dapat diminta sebelum pemberian dokumen due diligence, studi kelayakan, maupun penjadwalan site inspection.*

Kesempatan langka untuk memiliki vila modern minimalis yang telah direnovasi secara menyeluruh, dijual lengkap dengan furnitur, dan siap langsung dihuni di salah satu kawasan residensial paling diminati di Bali. Terletak di Umalas, kawasan yang dikenal akan suasananya yang tenang namun tetap strategis. Lokasinya hanya beberapa menit dari Seminyak, Petitenget, dan Canggu, serta dikelilingi sekolah internasional, klinik, supermarket, restoran, dan berbagai fasilitas penunjang gaya hidup. Kombinasi ini menjadikan vila ini pilihan ideal sebagai hunian keluarga maupun investasi properti. Spesifikasi Properti: - 3 kamar tidur - 3 kamar mandi - Luas tanah 450 m² - Luas bangunan 275 m² - Ruang keluarga tertutup (enclosed living room) - Ruang makan tertutup (enclosed dining room) - Dapur modern - Lounge/ruang kerja (study room) - Kolam renang pribadi - Garasi tertutup - Panel surya Vila dijual lengkap dengan furnitur dan perlengkapan, sehingga siap langsung ditempati tanpa perlu renovasi maupun pembelian perabot tambahan—cukup bawa barang pribadi Anda. Status kepemilikan adalah Leasehold hingga tahun 2044 (paragraf ekstensi tercantum dalam akta). Dokumen legal tersedia dan siap untuk proses due diligence. Berlokasi di lingkungan yang tenang dan didominasi hunian, vila ini menawarkan kenyamanan, privasi, sekaligus akses yang mudah ke berbagai destinasi utama di Bali. Kami dapat berbicara dengan Bahasa Indonesia dan Bahasa Inggris. Harga dalam IDR bersifat indikatif dan akan dikonfirmasi berdasarkan kesepakatan dengan pemilik pada saat transaksi. ---- A rare opportunity to acquire a fully renovated, fully furnished modern minimalist villa, thoughtfully designed for family living in one of Bali's most sought-after residential neighborhoods. Located in Umalas, a peaceful yet highly strategic area offering easy access to Seminyak, Petitenget, and Canggu. The property is surrounded by leading international schools, medical clinics, supermarkets, restaurants, and lifestyle amenities, making it an excellent choice for both owner-occupiers and property investors. Property Features: - 3 bedrooms - 3 bathrooms - 450 sqm land - 275 sqm building - Enclosed living room - Enclosed dining room - Modern kitchen - Lounge / study room - Private swimming pool - Secure garage - Solar panels The villa is offered fully furnished and equipped, allowing the new owner to move in immediately without additional furnishing or renovation—simply bring your personal belongings. The property is offered on a leasehold title until 2044 (extension paragraph included in the deeds). Legal documentations are in place and ready for due diligence. Situated in a quiet residential neighborhood, the villa offers an excellent combination of comfort, privacy, and convenient access to Bali's most popular destinations. We can speak both Bahasa Indonesia and English. The IDR asking price is indicative and subject to final agreement with the owner.

Vila bergaya tropis modern dengan 5 kamar tidur ini menawarkan ruang yang luas untuk keluarga sekaligus menjadi pilihan menarik bagi investor yang mencari properti siap huni di salah satu kawasan residensial paling diminati di Bali. Berlokasi di Umalas, kawasan yang dikenal dengan suasana yang tenang, nyaman, dan strategis. Hanya beberapa menit dari Seminyak, Petitenget, dan Canggu, vila ini dikelilingi berbagai sekolah internasional, klinik, supermarket, restoran, serta berbagai fasilitas penunjang gaya hidup, menjadikannya ideal baik sebagai hunian keluarga maupun investasi jangka panjang. Spesifikasi Properti: - 5 kamar tidur - 6 kamar mandi - Luas tanah 700 m² - Luas bangunan 350 m² - Ruang keluarga tertutup (enclosed living room) - Ruang keluarga terbuka (open living room) - Ruang makan terbuka - Dapur dengan kitchen island - Laundry room - Kolam renang pribadi - Taman yang luas - Garasi tertutup - Panel tenaga surya Vila dijual lengkap dengan furnitur dan perlengkapan, sehingga siap langsung ditempati tanpa perlu renovasi maupun pembelian perabot tambahan—cukup membawa barang pribadi Anda. Status kepemilikan adalah Leasehold hingga tahun 2044 (paragraf ekstensi tercantum dalam akta). Dokumen legal tersedia dan siap untuk proses due diligence. Terletak di lingkungan yang tenang dan didominasi hunian, properti ini menawarkan kombinasi kenyamanan, privasi, dan akses yang sangat baik ke berbagai destinasi utama di Bali. Kami dapat berbicara dengan Bahasa Indonesia dan Bahasa Inggris. Harga dalam IDR bersifat indikatif dan akan dikonfirmasi berdasarkan kesepakatan dengan pemilik pada saat transaksi. --- This modern tropical 5-bedroom villa offers generous living space for families while presenting an attractive opportunity for investors seeking a move-in-ready property in one of Bali's most desirable residential areas. Located in Umalas, a peaceful and well-established neighborhood ideally positioned between Seminyak, Petitenget, and Canggu. The villa is surrounded by leading international schools, medical clinics, supermarkets, restaurants, and lifestyle amenities, making it an excellent choice for both family living and long-term investment. Property Features: - 5 bedrooms - 6 bathrooms - 700 sqm land - 350 sqm building - Enclosed living room - Open living room - Open dining area - Kitchen island - Laundry room - Private swimming pool - Spacious garden - Secure garage - Solar panels The villa is offered fully furnished and equipped, allowing the new owner to move in immediately without additional furnishing or renovation—simply bring your personal belongings. The property is offered on a leasehold title until 2044 (extension paragraph included in the deeds). Legal documentations are in place and ready for due diligence. Situated in a quiet residential neighborhood, the villa combines privacy, generous space, and excellent connectivity to Bali's most sought-after destinations. We can speak both Bahasa Indonesia and English. The IDR asking price is indicative and subject to final agreement with the owner.

DIJUAL VILLA STRATEGIS DI KEROBOKAN KELOD-DEKAT SEMINYAK Jual Villa JALAN PENGUBENGAN KAUH - Badung LT 300 LB 200 KT 2 KM 3 Dimensi 10 x 20 Listrik 7700 Rp 4.400.000.000 SHM Hadap Timur ✨ DIJUAL VILLA STRATEGIS DI KEROBOKAN KELOD – DEKAT SEMINYAK ✨ Miliki villa nyaman di lokasi strategis Jalan Pengubengan Kauh, Kerobokan Kelod, Kuta Utara, Badung. Berada di depan jalan dengan akses yang mudah menuju Seminyak, Canggu, pusat kuliner, beach club, supermarket, sekolah internasional, dan berbagai fasilitas penunjang lainnya. Villa ini menawarkan suasana yang nyaman dengan konsep ruang terbuka yang memberikan kesan luas dan menyatu dengan area kolam renang serta taman pribadi. Sangat cocok sebagai hunian pribadi maupun investasi properti di kawasan yang terus berkembang. 🏡 Spesifikasi Properti Luas Tanah: 300 m² (3 Are) Luas Bangunan: 200 m² 2 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi + 1 Toilet Tamu Open Living & Dining Room Fully Equipped Kitchen Private Swimming Pool Taman Pribadi Cable TV WiFi High Speed Internet Listrik 7.700 Watt Air Sumur Hadap Timur SHM (Sertifikat Hak Milik) ✨ Keunggulan ✔ Lokasi strategis dengan akses mudah ke Seminyak dan Canggu ✔ Cocok untuk hunian maupun investasi villa rental ✔ Konsep ruang terbuka yang nyaman dan modern ✔ Siap huni dengan fasilitas lengkap ✔ Nilai investasi menjanjikan di area favorit Bali 💰 Harga: Rp 4,4 Miliar (Nego) Hubungi: Yosda Maria (YDKG)-08223744---- Brighton Synergy Renon - Bali https://www.brighton.co.id/cari-properti/view/dijual-villa-strategis-di-kerobokan-kelod-dekat-seminyak?related=2---- Untuk foto dan keterangan properti bisa klik link yang ada di bawahnya. Hubungi: MARIA (YDKG) - 08223744---- Brighton Synergy Renon - Bali https://www.brighton.co.id/yosdamariainabo----

PREMIUM VILLA 3 BEDROOM SEMINYAK BALI – SMART HOME, FULL FURNISH, DAN Jual Villa JALAN KUNTI SEMINYAK BALI - Badung LT 141 LB 160 KT 3 KM 3 Dimensi 10 x 14.1 Listrik 7700 Rp 6.500.000.000 SHM Hadap Barat 🌴 LA LUMINA MANSION – VILLA MEWAH EKSKLUSIF DI SEMINYAK BALI Hadirkan gaya hidup premium di salah satu kawasan paling prestisius di Bali. La Lumina Mansion merupakan kompleks villa mewah modern dengan desain elegan, fasilitas premium, dan sistem keamanan terpadu yang memberikan kenyamanan maksimal untuk hunian maupun investasi. 💰 Harga: Rp 6,5 Miliar (belum termasuk PPN 11%) 🏡 Spesifikasi Villa Luas Tanah 141 m² Luas Bangunan 160 m² 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi + 1 Toilet Tamu Kolam Renang Pribadi Full Furnished Listrik 7.700 Watt Air Bersih PDAM Carport Pribadi Hadap Timur atau Barat Lingkungan Asri dan Nyaman 🌟 Selling Points ✅ Lokasi premium di kawasan Seminyak yang selalu diminati wisatawan dan ekspatriat ✅ Cocok untuk hunian pribadi maupun villa rental dengan potensi pendapatan tinggi ✅ Sertifikat SHM (Hak Milik) ✅ Smart Home System modern ✅ Sistem One Gate dengan keamanan 24 jam ✅ Instalasi kabel bawah tanah untuk lingkungan yang lebih rapi dan eksklusif ✅ Full furnished, siap huni maupun langsung disewakan ✅ Potensi kenaikan nilai investasi yang sangat menjanjikan 💳 Pilihan Pembayaran ✔ Cash Keras ✔ Tunai Bertahap hingga 18 bulan (0% bunga) ✔ KPR melalui Bank BNI dan Bank Mandiri ✨ La Lumina Mansion adalah pilihan sempurna bagi Anda yang mencari villa mewah, nyaman, dan bernilai investasi tinggi di Bali. 🌴 LA LUMINA MANSION – EXCLUSIVE LUXURY VILLA IN SEMINYAK, BALI Discover premium tropical living in one of Bali\'s most desirable destinations. La Lumina Mansion is an exclusive luxury villa development featuring modern architecture, premium facilities, and a secure gated community, making it ideal for both residential living and investment. 💰 Price: IDR 6.5 Billion (excluding 11% VAT) 🏡 Villa Specifications Land Size: 141 sqm Building Size: 160 sqm 3 Bedrooms 3 Bathrooms + 1 Guest Toilet Private Swimming Pool Fully Furnished 7,700 Watt Electricity PDAM Water Supply Private Carport East or West Facing Units Peaceful and Green Surroundings 🌟 Key Selling Points ✅ Prime Seminyak location with strong rental demand ✅ Perfect for private residence or holiday rental investment ✅ Freehold Ownership (SHM) ✅ Modern Smart Home Technology ✅ 24-Hour Security with One-Gate System ✅ Underground Utility Cables for a cleaner and more exclusive environment ✅ Fully furnished and move-in ready ✅ Excellent potential for long-term capital appreciation 💳 Flexible Payment Options ✔ Full Cash Payment ✔ Interest-Free Installments up to 18 Months ✔ Mortgage Financing Available through BNI and Mandiri Bank ✨ La Lumina Mansion offers the perfect combination of luxury, comfort, and investment value in the heart of Bali\'s most prestigious lifestyle destination. 🌴🏡✨ Hubungi: Maria (YDKG)-08223744---- Brighton Synergy Renon - Bali