Beli properti di Kec Ilir Barat I - Nestoria

Rumah · dijual

Rp 750Jt

Rp 5,51Jt/m²

DIJUAL RUMAH MINIMALIS FULL FURNISH DEKAT SPRINGHILL PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 136 m² · 2 Kamar tidur · 1 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 136 m² · 2 Kamar tidur · 1 Kamar mandi · Rumah

Kawasan paling berkembang di Palembang beberapa tahun terakhir, Alang-Alang Lebar yang paling tinggi exposure nya. DIJUAL RUMAH MINIMALIS FULL FURNISH DEKAT SPRINGHILL PALEMBANG Banyak yang memilih kawasan ini karena suasananya masih nyaman, akses ke sekolah internasional mudah, dekat bandara, dan dikelilingi kawasan hunian premium yang terus bertumbuh. Tidak heran permintaan rumah di koridor ini selalu stabil. Rumah ini bisa langsung ditemati tanpa ribet beli furnitur lagi! RUMAH MINIMALIS 1 LANTAI – FULLY FURNISHED DEKAT SPRINGHILL PALEMBANG Dalam komplek perumahan dengan One Gate System dan keamanan 24 jam, 2 menit ke Springhill Palembang 3 menit ke SMAN 22 Palembang 5 menit ke Kantor Camat Alang-Alang Lebar 7 menit ke Ignatius Global School Citra Grand City 15 menit ke Bandara SMB II Dekat fasilitas pendidikan, pusat aktivitas, dan akses utama kota membuat mobilitas sehari-hari menjadi lebih praktis. Spesifikasi Properti: Legalitas : SHGB Luas Tanah : 136 m² Luas Bangunan : 100 m² 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Listrik 1.300 Watt Air TSM Tedmond Stainless 1.000 Liter Carport 1 Mobil ✔ Fully Furnished ✔ Tinggal bawa koper dan langsung huni ✔ One Gate System ✔ Security 24 Jam ✔ Lingkungan asri dan bebas banjir ✔ Cocok untuk keluarga kecil maupun pasangan muda Cocok Untuk Pasangan muda yang ingin rumah siap huni Keluarga kecil yang mengutamakan keamanan dan kenyamanan Pegawai, profesional, dan ASN di kawasan Alang-Alang Lebar Investor yang mencari rumah dengan demand sewa yang baik Harga Jual Rp 750 Juta Info & Survey Lokasi SRI • ARIFIN •

Rp 750Jt

Rumah · dijual

Rp 4,20M

Rp 16,47Jt/m²

DIJUAL RUMAH BONUS USAHA WALET JALAN MAYOR ZEN PUSRI PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 255 m² · 6 Kamar tidur · 4 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 255 m² · 6 Kamar tidur · 4 Kamar mandi · Rumah

Kalau keluar uang miliaran, pastikan yang dibeli bukan cuma rumah. Minimal ada nilai tambah yang bisa ikut bekerja untuk Anda. Nah, yang satu ini rumahnya dapat, potensi usahanya juga dapat. DIJUAL RUMAH 3 LANTAI + BONUS USAHA WALET JL. MAYOR ZEN PUSRI PALEMBANG Lokasi Strategis Mayor Zen – Dekat Pusri Palembang Dekat kawasan industri Pusri Berada di area padat penduduk Cocok untuk rumah tinggal, toko, minimarket, maupun usaha lainnya Akses mudah ke pusat aktivitas bisnis dan perdagangan Potensi nilai aset yang terus berkembang seiring pertumbuhan kawasan Spesifikasi Properti Rumah 3 Lantai Luas Tanah : 255 m² Luas Bangunan : 100 m² 6 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi Ruang Tamu Ruang Keluarga Ruang Sholat Garasi Muat 2 Mobil Balkon Kolam Ikan di Belakang Legalitas: SHM – PBB Bonus: Usaha Walet Cocok Untuk Pengusaha yang membutuhkan rumah sekaligus aset produktif Investor yang mencari kombinasi capital gain dan potensi cashflow Pemilik toko, minimarket, distributor, atau usaha keluarga Keluarga besar yang membutuhkan banyak ruang dan area parkir Harga Jual Rp 4,2 Miliar Minat Hubungi Hendra Japar –

Rp 4,20M

Rumah · dijual

Rp 2M

Rp 23,52Jt/m²

DIJUAL RUKO JALAN MAYOR SALIM BATUBARA SEKIP PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 85 m² · 3 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 85 m² · 3 Kamar mandi · Rumah

Pengusaha yang sudah pernah buka cabang biasanya cari Lokasi yang mudah dijangkau Dan Area Sekip Jalan Mayor Salim Batubara adalah salah satu koridor bisnis yang sudah lama hidup di Palembang. Traffic ramai, dekat pusat kesehatan, perkantoran, pasar, dan kawasan padat penduduk. DIJUAL RUKO 3 LANTAI – MAYOR SALIM BATUBARA SEKIP PALEMBANG 2 Menit ke Pasar Sekip Tengah 3 Menit ke RS Mohammad Hoesin 3 Menit ke RS Charitas 3 Menit ke Kodam II Sriwijaya 4 Menit ke Polda Sumsel 5 Menit ke SOMA (Social Market) SPESIFIKASI Luas Tanah : 85 m² Luas Bangunan : 167 m² 3 Lantai 3 Kamar Mandi Listrik 2.200 Watt Air PAM SHM Lantai Keramik Ukuran Bangunan Lantai 1 : 4 x 13 m Lantai 2 : 4 x 14 m Lantai 3 : 4 x 14 m Harga Jual : Rp 2 Miliar Cocok Untuk Kantor Notaris Klinik Kantor Konsultan Toko Retail Kantor Ekspedisi Agency Showroom Tempat Kursus Kantor Operasional Kenapa Menarik? Mayor Salim Batubara Sekip bukan kawasan yang baru berkembang. area yang sudah matang dan menjadi salah satu jalur penghubung penting di pusat Kota Palembang. Karena aktivitas bisnis dan lalu lintas kendaraan sudah terbentuk sejak lama. Ruko di lokasi strategis itu bukan soal bangunannya. Tapi soal seberapa mudah pelanggan menemukan bisnis Anda setiap hari. Informasi & Survey ITA – IAN –

Rp 2M

DIJUAL RUKO 2,5 LANTAI JALAN MAYOR ZEN PUSRI PALEMBANG

Lihat foto

Rumah · dijual

Rp 1,50M

Rp 2,31Jt/m²

DIJUAL RUKO 2,5 LANTAI JALAN MAYOR ZEN PUSRI PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 648 m² · 2 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 648 m² · 2 Kamar mandi · Rumah

Kalau buka usaha di Palembang, cari lokasi yang setiap hari dilewati calon pembeli! DIJUAL RUKO STRATEGIS MAYOR ZEN – PUSRI PALEMBANG Dan ruko di kawasan Mayor Zen – Pusri ini berada di salah kawasan aktif dengan lalu lintas dan aktivitas penduduk yang tinggi. Lokasi strategis, lingkungan hidup, dan sangat cocok untuk usaha maupun investasi jangka panjang. SPESIFIKASI PROPERTI Luas Tanah: 648 m2 Luas Bangunan: 120m2 Ukuran 4 x 12 m 2,5 Lantai Sisa tanah belakang ± 2 meter WC 2 Unit Listrik 2.200 Watt Air PDAM Tedmond 1 Unit SHM + IMB + PBB lengkap Parkiran ruko luas (sharing area) Finishing cat depan JOTUN Cor DAK & parkiran menggunakan Redemix Indo Beton KEUNGGULAN LOKASI ✔ Kawasan ramai penduduk ✔ Akses mudah dan sudah hidup secara komersial ✔ Dekat aktivitas bisnis dan permukiman ✔ Cocok untuk usaha retail dan jasa COCOK UNTUK Toko & retail Kantor usaha Klinik / apotek Kuliner / coffee shop Usaha jasa Investasi disewakan kembali KENAPA MENARIK? Ruko di jalur seperti Mayor Zen – Pusri biasanya memiliki 2 keunggulan utama: ✔ Traffic stabil dari warga sekitar ✔ Potensi disewa kembali cukup tinggi Artinya, ruko ini bukan hanya tempat usaha, tapi juga aset yang bisa menghasilkan cashflow. HARGA JUAL Rp 1,5 Miliar Untuk ruko 2,5 lantai SHM di kawasan ramai seperti ini, harga masih sangat kompetitif di pasar Palembang. Minat & Survey: Lena

Rp 1,50M

Rumah · dijual

Rp 1,60M

Rp 8,33Jt/m²

DIJUAL RUMAH BARU THE BREEZE NEW ORCHID CITRAGRAND CITY PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 192 m² · 3 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 192 m² · 3 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

DIJUAL RUMAH BARU SIAP HUNI – THE BREEZE TYPE NEW ORCHID, CITRAGRAND CITY PALEMBANG Beli rumah Rp 1,6 Miliar, yang dicari bukan cuma bangunannya. Cari lingkungan yang aman, nyaman, dekat sekolah, dan punya nilai investasi yang terus bertumbuh. Kawasan township terbaik Palembang, rumah ini layak masuk daftar survey. DIJUAL RUMAH BARU SIAP HUNI – THE BREEZE TYPE NEW ORCHID CGC PALEMBANG Hunian modern dalam kawasan premium dirancang untuk kenyamanan keluarga dan kualitas hidup yang lebih baik. SPESIFIKASI PROPERTI Luas Tanah : 192 m² Luas Bangunan : 65 m² 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Listrik 2.200 Watt Air ATS Sertifikat Hak Milik (SHM) ✔ Kondisi rumah baru siap huni ✔ Lingkungan asri dan tertata ✔ Berada dalam kawasan perumahan premium ✔ Bebas banjir ✔ Cocok untuk keluarga muda maupun keluarga mapan ✔ Nilai investasi kawasan terus berkembang Berada di kawasan CitraGrand City Palembang, salah satu township terbesar dan paling berkembang di Palembang. Dekat dengan: Sekolah dan fasilitas pendidikan Pusat kuliner dan area komersial Fasilitas kesehatan Minimarket dan kebutuhan harian Area rekreasi keluarga COCOK UNTUK Keluarga muda yang ingin upgrade hunian Profesional dan pengusaha Pasangan yang mencari lingkungan premium Investor yang mencari aset di kawasan berkembang HARGA JUAL Rp 1,6 Miliar Rumah baru di kawasan premium dengan luas tanah hampir 200 m² seperti ini tidak selalu tersedia di market. Saat rumah lain menawarkan bangunan lebih besar, rumah ini menawarkan sesuatu yang lebih penting: Lingkungan, kenyamanan, dan masa depan keluarga. Info & Survey: Alex – Friska – Segera jadwalkan survey dan rasakan langsung kualitas kawasan yang menjadi pilihan banyak keluarga mapan di Palembang.

Rp 1,60M

Rumah · dijual

Rp 4,50M

Rp 3,75Jt/m²

DIJUAL RUMAH MEWAH ALA VILLA DEKAT IPEKA SCHOOL PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 1.200 m² · 5 Kamar tidur · 4 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 1.200 m² · 5 Kamar tidur · 4 Kamar mandi · Rumah

Buat pengusaha dan keluarga mapan, rumah bukan lagi soal jumlah kamar. Yang dicari adalah privasi, kenyamanan, dan lahan yang cukup untuk dinikmati keluarga. Dan jujur saja, di Palembang sekarang sangat jarang ada rumah dengan tanah 1.200 m² di lokasi strategis yang masih bisa dinikmati seperti villa pribadi. DIJUAL RUMAH MEWAH ALA VILLA – DEKAT SEKOLAH IPEKA PALEMBANG Private estate untuk keluarga dengan kenyamanan, privasi, dan kualitas hidup kualitas tinggi. Dekat Sekolah Favorit Palembang • 6 menit ke IPEKA • 7 menit ke Maitreyawira • 9 menit ke Kusuma Bangsa • 12 menit ke PTC Mall • 14 menit ke PT PUSRI SPESIFIKASI PROPERTI Luas Tanah 1.200 m² Luas Bangunan 700 m² 5 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi Listrik 2.200 Watt Air PDAM + Sumur Garasi 2 Mobil Carport Hingga 6 Mobil SHM HARGA JUAL Rp 4,5 Miliar BONUS 5 Unit AC 2 Tedmond Stainless Gorden Terpasang Lahan yang luas memungkinkan Anda membuat: Kolam renang pribadi Taman keluarga yang lebih besar Guest house Gazebo dan area santai Area bermain anak Ruang usaha atau kantor pribadi Bahkan pondasi rumah sudah dipersiapkan untuk pengembangan hingga 2 lantai. PRIVASI & KEAMANAN MAKSIMAL ✔ Pagar tinggi keliling ✔ Lingkungan nyaman ✔ Kawasan berkembang ✔ Udara lebih sejuk dibanding area padat kota Bayangkan bangun pagi… melihat hamparan taman hijau milik sendiri. Rumah ini mengusung konsep villa dengan area terbuka yang sangat luas, menghadirkan suasana tenang dan sejuk setiap hari. Tempat di mana anak-anak bisa bermain bebas. Orang tua bisa menikmati kopi pagi. Dan keluarga bisa berkumpul tanpa merasa sempit. Info & Survey Lokasi: ARIFIN : SRI :

Rp 4,50M

Rumah · dijual

Rp 1,10M

Rp 9,24Jt/m²

DIJUAL RUMAH MINIMALIS KOMPLEK EKSKLUSIF DEKAT PARAMOUNT SCHOOL PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 119 m² · 4 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 119 m² · 4 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Banyak orang tua rela pindah rumah karena satu alasan sederhana: Anak. Karena tiap hari harus antar jemput sekolah, menghadapi macet, dan menghabiskan waktu di jalan itu ternyata lebih melelahkan daripada yang dibayangkan. Nah, kalau kamu cari rumah keluarga dengan akses dekat sekolah unggulan, listing ini wajib dilirik DIJUAL RUMAH MINIMALIS 2 LANTAI DI KOMPLEK EKSKLUSIF DEKAT PARAMOUNT SCHOOL – PALEMBANG Hunian nyaman dalam kawasan perumahan yang aman, asri, dan bebas banjir. SPESIFIKASI RUMAH Luas Tanah: 119 m² Luas Bangunan: 110 m² 2 Lantai 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Listrik 2.200 Watt Air PDAM Carport 1 Mobil LEGALITAS LENGKAP SHM IMB PBB Rumah terawat & siap huni One Gate System Security 24 Jam Lingkungan asri & nyaman Bebas banjir Kawasan ramai dan berkembang Cocok untuk keluarga muda maupun keluarga besar LOKASI SUPER STRATEGIS Dekat Sekolah Favorit: 3 menit ke SD Paramount 9 menit ke Sekolah Kusuma Bangsa 12 menit ke Sekolah IPEKA 14 menit ke Sekolah Maitreyawira Dekat Pusat Belanja: 7 menit ke JM Kenten 8 menit ke PTC Mall Rumah 2 lantai dengan 4 kamar tidur di dalam komplek eksklusif, dekat sekolah-sekolah unggulan Palembang, semakin jarang ditemukan di harga sekitar Rp 1 Miliar. Apalagi dengan keamanan 24 jam, lingkungan yang sudah terbentuk, dan akses yang dekat ke berbagai fasilitas harian. COCOK UNTUK: ✔ Keluarga yang memiliki anak usia sekolah ✔ Pasangan yang ingin upgrade hunian ✔ Investor properti sewa keluarga ✔ Rumah tinggal jangka panjang HARGA JUAL Rp 1,1 Miliar Rumah seperti ini biasanya cepat diminati karena kombinasi lokasi, keamanan, dan kedekatan dengan sekolah favorit sangat dicari keluarga. Info & Survey Lokasi: SRI • ARIFIN •

Rp 1,10M

Rumah · dijual

Rp 1,50M

Rp 16,30Jt/m²

DIJUAL TOWNHOUSE SEMIFURNISH OLENA HILL SUKOREJO PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 92 m² · 3 Kamar tidur · 3 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 92 m² · 3 Kamar tidur · 3 Kamar mandi · Rumah

Dan jujur aja… Rumah baru di Palembang sekarang banyak yang tampil bagus di foto, tapi pas didatangi: jalan sempit, lingkungan belum hidup, atau layout bikin sesak Nah Ollena Hill Sukorejo beda. ✔ Modern ✔ Siap huni ✔ Lingkungan aman ✔ Lokasi strategis ✔ Dan cocok buat investasi DIJUAL TOWNHOUSE SEMIFURNISH OLENA HILL SUKOREJO PALEMBANG Hunian modern 2 lantai dengan desain nyaman dan bangunan baru tahun 2024. SPESIFIKASI RUMAH Luas Tanah: 92 m² Luas Bangunan: 116 m² 2 Lantai 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Listrik 2200 Watt Air PAM Carport 1 mobil Hadap Timur SHM Tahun bangunan 2024 ✔ Bangunan masih baru ✔ Semi furnish ✔ Layout nyaman untuk keluarga ✔ Lingkungan aman & tertata ✔ Cocok langsung ditempati LOKASI STRATEGIS 1 menit ke SD Negeri 60 1 menit ke Masjid Abi Hasan 3 menit ke RS Widyanti 5 menit ke JM Mall COCOK UNTUK: Keluarga muda Pasangan baru menikah Rumah pertama Investasi sewa Upgrade hunian lebih nyaman Karena rumah baru di kawasan berkembang seperti Sukorejo punya potensi kenaikan harga yang bagus tiap tahun HARGA Rp 1,5 Miliar Info & survey: Liza – Echi – Yaniva –

Rp 1,50M

Rumah · dijual

Rp 2,30M

Rp 3,85Jt/m²

DIJUAL RUMAH MEWAH CLASSIC MODERN JALAN HULUBALANG BUKIT PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 597 m² · 5 Kamar tidur · 5 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 597 m² · 5 Kamar tidur · 5 Kamar mandi · Rumah

ASET 111 DIJUAL RUMAH MEWAH CLASSIC MODERN JALAN HULUBALANG BUKIT PALEMBANG Kawasan premium yang isinya banyak hunian besar, akses kota gampang, dan lingkungan yang sudah matang. Banyak rumah baru desain modern minimalis memang bagus, tapi kadang tampilannya cepat “biasa”. Berbeda dengan rumah bergaya classic modern yang dari dulu sampai sekarang tetap terlihat mahal, elegan, dan punya karakter. Cocok untuk: Rumah tinggal keluarga besar Hunian prestige Rumah pejabat / pengusaha Guest house premium Investasi properti jangka panjang SPESIFIKASI RUMAH Luas Tanah : 597 m² Kamar Tidur : 5 Kamar Kamar Mandi : 5 Kamar Mandi Desain classic modern elegan Pilar megah ala Eropa klasik Halaman luas Area parkir lega Tata ruang mewah dan nyaman Lingkungan eksklusif dan tenang Keunggulan lokasi: Akses mudah ke pusat kota Dekat area bisnis dan kuliner Lingkungan premium dan nyaman Kawasan favorit hunian keluarga mapan Nilai properti terus berkembang Rumah dengan konsep classic modern seperti ini punya pasar tersendiri. Karena bukan cuma soal tempat tinggal, tapi juga soal image, kenyamanan, dan prestige. Ditambah lagi: Luas tanah besar Tampilan rumah berkelas Lokasi strategis Harga masih sangat menarik untuk ukuran kawasan Ilir Barat 1 Sulit menemukan rumah dengan karakter seperti ini di harga Rp 2 Miliar-an. HARGA Rp 2,3 Miliar Info Hubungi Mincome –

Rp 2,30M

Rumah · dijual

Rp 1,20M

Rp 12,63Jt/m²

DIJUAL RUMAH FLORISTA GARDEN KARYA BARU KM 7 PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 95 m² · 2 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 95 m² · 2 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Cari lingkungan tinggal yang rapi, private, dan mayoritas penghuninya keluarga mapan — Florista Garden jadi salah satu komplek cukup banyak diminati kalangan Chinese di Palembang. Karena selain suasananya nyaman, kawasan ini juga terkenal lebih tenang, tertata, dan enak buat tinggal jangka panjang. DIJUAL RUMAH FLORISTA GARDEN JALAN KARYA BARU KM 7 PALEMBANG Type Alba – Posisi Strategis Spesifikasi: Luas Tanah : 95 m² Luas Bangunan : 102 m² 2 KT 2 KM SHM, PBG & PBB Carport 2 Mobil Listrik 2.200 Watt Air PDAM Bebas banjir Selling Point: Rumah baru & jarang dipakai Posisi depan lapangan basket Jalan utama komplek One gate system Security & CCTV 24 jam Lingkungan komplek rapi & nyaman Banyak dihuni keluarga muda & kalangan Chinese Palembang Fasilitas Komplek: Basketball court Swimming pool Fitness center Mini library Garden & jogging track Playground Meeting & multifunction room Bonus Furnished: 2 AC Kitchen set Bedroom set Wardrobe set Cat House Meja makan jati 8 kursi Sofa Tenzo Living Cameroon Tempat tidur kamar anak Lokasi: 2 menit ke Pusdiklat Buddhayana 3 menit ke SD Karya Dharma Bakti 2 7 menit ke Jl. Kol. H. Burlian 9 menit ke JM Sukarami 9 menit ke Gramedia World 10 menit ke RS Myria 11 menit ke LRT Punti Kayu 19 menit ke Bandara SMB II Harga Jual : Rp 1,2 Miliar Informasi lebih lanjut: Alamsyah — Rosalina —

Rp 1,20M

Rumah · dijual

Rp 1,80M

Rp 7,92Jt/m²

DIJUAL RUMAH DEKAT UNIVERSITAS TRIDINANTI PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 227 m² · 3 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 227 m² · 3 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Cari rumah tengah kota yang masih punya sisa tanah buat dikembangkan, Area dekat kampus biasanya paling aman buat dipakai sendiri ataupun dijadikan aset income. DIJUAL RUMAH DEKAT UNIVERSITAS TRIDINANTI PALEMBANG Apalagi dekat Universitas Tridinanti, akses rumah sakit, mall, sampai area perkantoran sekitar juga cepat. Cocok untuk: ✔️ Rumah tinggal keluarga ✔️ Kos-kosan ✔️ Mess ✔️ Investasi sewa Spesifikasi: Luas Tanah : 227 m² Luas Bangunan : 100 m² 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Listrik 2.200 Watt Air PDAM lancar Bonus AC & lemari Selling Point: Ada sisa tanah belakang untuk pengembangan Akses rumah bisa dari 2 arah Lokasi tengah kota Cocok untuk kos-kosan maupun hunian Lokasi Sekitar: Dekat Universitas Tridinanti Dekat SMP Xaverius Dekat RS Charitas & RS Siloam Dekat PS Mall & PSX Dekat RSMH Dekat Kodam II Sriwijaya Dekat Kantor Gubernur Sumsel Harga Jual : Rp 1,8 Miliar Properti dekat kampus dan area perkantoran seperti ini biasanya lebih fleksibel — bisa dipakai tinggal, sekaligus punya potensi income dari pengembangan kos. Hubungi untuk info & survey lokasi. Rosalina –

Rp 1,80M

Rumah · dijual

Rp 6,50M

Rp 12,45Jt/m²

DIJUAL RUMAH PREMIUM MAYOR RUSLAN PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 522 m² · 4 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 522 m² · 4 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Buat yang cari rumah ukuran besar di jalan utama Kota Palembang, Kawasan Mayor Ruslan masih jadi pilihan, Apalagi posisi rumah berada di simpang strategis Jalan Mayor Ruslan & Jalan M. Isa — area yang ramai dilalui dan mudah dijangkau. DIJUAL RUMAH PREMIUM MAYOR RUSLAN PALEMBANG Cocok untuk: ✔️ Hunian keluarga besar ✔️ Kantor ✔️ Klinik ✔️ Rumah usaha ✔️ Investasi properti premium Spesifikasi: Luas Tanah : 522 m² Luas Bangunan : 283 m² 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Air PDAM Listrik 2.200 VA Carport 3 Mobil SHM Bebas banjir Keunggulan Lokasi: Pinggir Jalan Utama Mayor Ruslan Lingkungan ramai & strategis 4 menit ke SMK Negeri 6 4 menit ke Universitas IBA 5 menit ke Pasar Kuto 6 menit ke Diamond Supermarket Harga : Rp 6,5 Miliar Properti di jalan utama seperti ini cocok untuk yang cari fungsi hunian sekaligus nilai komersial dalam satu lokasi. Survey & info lengkap: Bani : Yaniva :

Rp 6,50M

Rumah · dijual

Rp 850Jt

Rp 5Jt/m²

DIJUAL RUMAH JALAN TALANG KERANGGA PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 170 m² · 3 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 170 m² · 3 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

“Di Palembang sekarang yang bikin mahal bukan cuma rumahnya…tapi WAKTUNYA.” Kawasan Talang Kerangga — salah satu area yang aksesnya dekat ke mana-mana dan udah lama jadi kawasan hidup di Palembang. Yang dicari orang sekarang simpel: 📍 Dekat aktivitas 📍 Dekat pusat kota 📍 Dekat fasilitas umum 📍 Bisa buat tinggal sekaligus investasi DIJUAL CEPAT RUMAH STRATEGIS Talang Kerangga – Tengah Kota Palembang 3 menit ke SMPN 13 3 menit ke SMPN 1 5 menit ke Kambang Iwak 5 menit ke Kantor Walikota Palembang 5 menit ke Puskesmas Merdeka 5 menit ke KFC Kambang Iwak 7 menit ke Jembatan Ampera 7 menit ke Masjid Agung Cocok untuk: Rumah tinggal keluarga Rumah kost Investasi sewa Tempat tinggal dekat pusat bisnis Hunian praktis untuk mobilitas harian Spesifikasi: Luas Tanah : 170 m² Luas Bangunan : ±100 m² 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Listrik 2.200 Watt Air PDAM Sertifikat Hak Milik (SHM) Lokasi rumah berada di kawasan strategis tengah kota Dekat sekolah, pasar, toko & perkantoran Lingkungan ramai penduduk dan akses serba dekat Dekat pusat niaga & aktivitas bisnis Cocok untuk rumah tinggal maupun kost-kostan Harga : Rp 850 Juta Rumah tengah kota dengan akses sepraktis ini sekarang makin susah dicari… apalagi harga masih di bawah 1 M Info selanjutnya hubungi: Elfa – Sondi –

Rp 850Jt

Rumah · dijual

Rp 1,60M

Rp 3,57Jt/m²

DIJUAL RUMAH LUAS KOMPLEK TAMAN INDAH MASKAREBET PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 447 m² · 4 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 447 m² · 4 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Banyak keluarga pilih area ini karena suasananya masih nyaman, akses mudah ke Bandara SMB II, dan fasilitas harian sudah lengkap dari pasar sampai sekolah. DIJUAL RUMAH LUAS KOMPLEK TAMAN INDAH MASKAREBET – PALEMBANG Lokasi Strategis Dalam komplek perumahan Dekat Pasar Maskarebet Dekat sekolah Dekat minimarket & masjid Dekat Polsek Sukarami Dekat Puskesmas Dekat Bandara SMB II Spesifikasi Rumah Luas Tanah: 447 m² Luas Bangunan: 166 m² 3 + 1 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi 1 Lantai Listrik 1300 VA Air PDAM Pondasi sudah disiapkan untuk 2 lantai, tinggal lanjut pembangunan sesuai kebutuhan. Lantai 2 sudah dirancang untuk area santai / taman Bisa untuk berkebun atau tempat kumpul keluarga View hijau pepohonan area Maskarebet Sudah didesain juga untuk tambahan kamar kost Ada kios depan, cocok untuk usaha rumahan Harga: Rp 1,6 Miliar Cocok Untuk Hunian keluarga Rumah plus usaha Investasi kost-kostan Rumah yang masih bisa dikembangkan lagi Info lebih lanjut & survey: Alamsyah – Robert –

Rp 1,60M

Rumah · dijual

Rp 1,25M

Rp 5,20Jt/m²

DIJUAL RUMAH PALING WORTH IT BUKIT SEJAHTERA POLIGON PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 240 m² · 3 Kamar tidur · 3 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 240 m² · 3 Kamar tidur · 3 Kamar mandi · Rumah

RUMAH PALING WORTH IT DI POLIGON? Siap Huni, Tanah Luas, Lokasi Favorit Keluarga — Harga Cuma 1,25 M! Anak sekolah gampang, ke kampus cepat, rumah sakit dekat, belanja pun praktis. Lingkungan Bukit Sejahtera Poligon = salah satu kawasan hunian favorit Palembang Aman, matang, ramai, dan selalu punya demand tinggi. Masih ada sisa tanah belakang luas Bisa dibuat: Kolam renang pribadi Taman / playground anak Area santai outdoor Atau pengembangan bangunan ke depan Masuk tinggal tanpa pusing renovasi besar. Spesifikasi Properti Luas Tanah: 240 m² Luas Bangunan: 100 m² 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Carport 2 Mobil Listrik 2.200 Watt Air PDAM SHM, IMB & PBB Lengkap Lokasi Super Strategis 2 menit ke Sekolah Islam Az Zahra 5 menit ke SMAN 10 / SMAN 1 / SMKN 3 7 menit ke UNSRI & POLSRI 7 menit ke RS Siti Khadijah & RS Bunda 11 menit ke PS Mall / Aryaduta / Transmart Cocok Untuk: ✔ Keluarga yang ingin upgrade ke rumah lebih nyaman ✔ Orang tua yang prioritaskan akses sekolah anak ✔ Buyer yang cari rumah siap huni di area matang ✔ Investor yang paham value lokasi premium Harga Hanya Rp 1,25 Miliar Survey Sekarang Sebelum Keduluan: Yanuar – Emil –

Rp 1,25M

Rumah · dijual

Rp 1,50M

Rp 7,50Jt/m²

DIJUAL RUMAH HOOK JALAN MESUJI DEMANG LEBAR DAUN PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 200 m² · 5 Kamar tidur · 4 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 200 m² · 5 Kamar tidur · 4 Kamar mandi · Rumah

Jalan Mesuji berada di kawasan premium Demang Lebar Daun— area hunian paling mature di Palembang dengan demand tinggi Properti hook di area ini jarang masuk market dengan harga kompetitif DIJUAL RUMAH HOOK STRATEGIS – JL. MESUJI, DEMANG LEBAR DAUN PALEMBANG ✔ Posisi Hook – lebih luas & fleksibel ✔ Kontur tanah tinggi, bebas banjir ✔ Akses mudah dari Inspektur Marzuki maupun Demang Lebar Daun ✔ Dilewati kendaraan umum ✔ Garasi samping berpotensi untuk area usaha / pengembangan SPESIFIKASI Luas Tanah: 200 m² Luas Bangunan: 150 m² Jumlah Lantai: 2 Kamar Tidur: 5 Kamar Mandi: 4 Garasi Samping Air: PDAM Listrik: 1300 Watt Legalitas: SHM COCOK UNTUK Rumah tinggal keluarga besar Kantor / usaha rumahan Bangun kos-kosan Investasi redevelopment area premium Harga: Rp 1,5 M INFO & SURVEY Hubungi: Tita – Henny –

Rp 1,50M

Rumah · dijual

Rp 3,50M

Rp 10,05Jt/m²

DIJUAL RUMAH HOOK KOMPLEK KEDAMAIAN PERMAI PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 348 m² · 4 Kamar tidur · 3 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 348 m² · 4 Kamar tidur · 3 Kamar mandi · Rumah

Kedamaian Permai dikenal omplek hunian mapan dekat sekolah favorit, mall, dan fasilitas lifestyle, sehingga demand rumah di kawasan ini relatif stabil. Kalau cari rumah keluarga di komplek elit dengan lot besar dan posisi bagus, ini menarik untuk dipertimbangkan DIJUAL RUMAH HOOK TERAWAT – KEDAMAIAN PERMAI PALEMBANG Rumah siap huni di kawasan residential premium. Posisi hook (lebih lega & pencahayaan maksimal) Elevasi tinggi, bebas banjir Carport sangat luas Legalitas lengkap Berada di komplek elit & tertata SPESIFIKASI Luas Tanah: 348 m² Luas Bangunan: 200 m² Kamar Tidur: 4 Kamar Mandi: 3 (1 ensuite di kamar utama) Carport: 4 Mobil Utilitas: Listrik: 3.500 Watt Air: PDAM Legalitas: SHM – PBB – IMB Harga: Rp 3,5 Miliar Dekat Sekolah Kusuma Bangsa Dekat Matreya / IPK ±1 km ke PTC Mall ±3 km ke Lapangan Golf COCOK UNTUK Keluarga besar Buyer yang prioritaskan lingkungan elite Yang butuh rumah hook dengan parkir luas Investasi hunian premium jangka panjang INFO & SURVEY Adi – Rosalina – Rumah hook di Kedamaian Permai dengan ukuran tanah hampir 350 m² cukup jarang available—apalagi kondisi sudah terawat dan legalitas lengkap.

Rp 3,50M

Rumah · dijual

Rp 1,20M

Rp 10Jt/m²

DIJUAL RUMAH SIAP HUNI HARAPAN JAYA DEKAT PUSRI PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 120 m² · 4 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 120 m² · 4 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Jalan Mayor Zen jadi jalur utama aktivitas industri, perkantoran, dan permukiman. Banyak orang cari rumah di area sini karena dekat kerja dan aksesnya praktis. Simpelnya: tinggal di sini = mobilitas lebih efisien, hidup lebih gampang. DIJUAL RUMAH SIAP HUNI HARAPAN JAYA DEKAT PUSRI PALEMBANG Villa Utama Selayur – Jl. Harapan Jaya I, Palembang Rumah strategis di area favorit pekerja dan keluarga. ✔ Hanya 150 meter ke Jl. Mayor Zen ✔ Bangunan kokoh & siap huni ✔ Dekat area kerja / industri besar ✔ Cocok untuk hunian maupun investasi sewa ✔ Lingkungan nyaman untuk keluarga SPESIFIKASI Luas Tanah: 120 m² Luas Bangunan: 100 m² Kamar Tidur: 3 + 1 Kamar Mandi: 2 Carport: 1 Mobil Listrik: 2200 Watt Air: PAM Legalitas: SHM + PBB Harga: Rp 1,2 Miliar AKSES STRATEGIS 2 menit ke PT Pusri & RS Pusri 5 menit ke SMA 5 Palembang 7 menit ke Pasar Lemabang 9 menit ke Pelabuhan Boom Baru 15 menit ke Pasar 16 Ilir 25 menit ke Bandara SMB II COCOK UNTUK ✔ Hunian keluarga ✔ Karyawan / Profesional area Mayor Zen ✔ Investor properti sewa ✔ Buyer yang cari rumah dekat pusat aktivitas INFO & SURVEY Hubungi Erkoo –

Rp 1,20M

Rumah · dijual

Rp 3,50M

Rp 5,02Jt/m²

DIJUAL RUMAH SIAP HUNI JALAN SWADAYA PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 697 m² · 6 Kamar tidur · 3 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 697 m² · 6 Kamar tidur · 3 Kamar mandi · Rumah

Area Jl. Swadaya termasuk kawasan hunian yang banyak dicari karena aksesnya dekat ke sekolah unggulan, rumah sakit, dan pusat lifestyle—enak buat keluarga yang mau rumah besar tapi tetap dekat aktivitas kota.” DIJUAL RUMAH SIAP HUNI JALAN SWADAYA PALEMBANG Rumah luas, terawat, dan nyaman untuk keluarga besar. ✔ Tanah luas hampir 700 m² ✔ 1 lantai — nyaman untuk keluarga multi-generasi ✔ Kondisi rumah bagus & siap huni ✔ Cocok untuk hunian / kantor / home office ✔ Area tenang namun tetap strategis SPESIFIKASI Luas Tanah: 697 m² Luas Bangunan: 300 m² Kamar Tidur: 6 Kamar Mandi: 3 Listrik: 3500 Watt Air: PDAM 24 Jam Legalitas: SHM Harga: Rp 3,5 Miliar LOKASI STRATEGIS 5 menit ke SMAN 17 5 menit ke SMAN 6 10 menit ke RS Hermina 15 menit ke PTC Mall & Novotel Semua kebutuhan keluarga dekat dan mudah dijangkau. COCOK UNTUK Keluarga besar Rumah tinggal + kantor Usaha berbasis rumah Investor yang cari tanah luas di area matang INFO & SURVEY Hubungi Emil – Yanuar –

Rp 3,50M

Rumah · dijual

Rp 1,50M

Rp 10,79Jt/m²

DIJUAL RUMAH SIAP HUNI KOMPLEK SPRINGHILL PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 139 m² · 3 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 139 m² · 3 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Cari rumah sekarang bukan cuma soal bangunan aja. – Lingkungan aman dan nyaman. – Dekat sekolah anak & fasilitas keluarga. – Akses gampang ke pusat kota, tapi tetap tenang buat istirahat. Dijual Rumah Siap Huni – Komplek Spring Hill, Alang-alang Lebar Palembang Rumah di Komplek Spring Hill ini punya semuanya. Lokasinya pas—tenang tapi strategis, dekat sekolah, bandara, sampai pusat belanja. Plus, lingkungan komplek mewah dengan one gate system & security 24 jam bikin hidup lebih aman dan nyaman. Spesifikasi Properti: Luas Tanah : 200 m² Luas Bangunan : 139 m² 2 lantai 4 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Carport untuk 2 mobil SHGB, IMB, PBB Listrik 2200 Watt Air PDAM Harga Jual : Rp 1,5 Miliar Rumah siap huni, kondisi sangat terawat, berada di komplek premium dengan suasana tenang, aman, dan nyaman. Cocok untuk keluarga mapan yang butuh akses cepat ke sekolah, fasilitas umum, maupun pusat kota. Bisa jadi hunian pribadi, atau opsi sewa/investasi jangka panjang yang menguntungkan. Info & Survey Lokasi: Tita – & Yuyun –

Rp 1,50M

Rumah · dijual

Rp 5M

Rp 14,00Jt/m²

DIJUAL RUMAH LIMAS ASLI ADAT PALEMBANG JALAN DATUK M AKIB – 2 Menit ke Jembatan Ampera

Kec Ilir Barat I

· 357 m² · 4 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 357 m² · 4 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

RUMAH LIMAS ASLI PALEMBANG – Warisan Budaya Asli Palembang Sarat nilai sejarah dan prestise. Lokasi di Jl. Datuk M. Akib Palembang, kawasan aktif pusat kota, Dekat dengan pusat pemerintahan, pendidikan, kesehatan, serta pusat bisnis—menjadikan properti ini sangat potensial untuk dijadikan aset bernilai tinggi yang tidak gampang dicari penggantinya. Cocok untuk: Hunian eksklusif Guest house / boutique homestay Café / restoran konsep tradisional Investasi jangka panjang (rare item) Keunggulan Struktur asli Rumah Limas masih terjaga—nilai seni dan arsitektur tinggi Kayu kualitas tinggi, kuat & tahan lama hingga ratusan tahun Nuansa klasik, beda dari rumah modern biasa Atmosfer klasik yang tidak tergantikan oleh bangunan modern Akses ±2 menit Jembatan Ampera (Icon Kota) ±2 menit Pasar 16 Ilir ( Pusat Perdagangan Kota) ±3 menit Masjid Agung Sultan Mahmud Badaruddin II ±4 menit RS AK. Gani ±5 menit Palembang Indah Mall (PIM) Spesifikasi: Luas Tanah: 357 m² Luas Bangunan: 350 m² 4 Kamar Tidur Listrik 1.300 Watt Air PDAM SHM Harga Rp 5 Miliar Minat serius, langsung hubungi: Bani: Yaniva:

Rp 5M

Rumah · dijual

Rp 2M

Rp 2,06Jt/m²

DIJUAL RUMAH BESAR PHDM XIII PUSRI PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 967 m² · 4 Kamar tidur · 3 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 967 m² · 4 Kamar tidur · 3 Kamar mandi · Rumah

“Area PHDM – H. Abdul Rozak itu dikenal sebagai kawasan ‘hidup 24 jam’ di Palembang—dekat industri, pasar, sekolah, jadi pergerakan orangnya nggak pernah sepi.” DIJUAL RUMAH BESAR PHDM XIII JALAN H ABDUL ROZAK PALEMBANG tanah hampir 1000 m² di harga cuma 2 M Cocok buat kamu yang: ✔ cari rumah luas banget ✔ butuh ruang banyak untuk keluarga ✔ mikir jangka panjang (investasi / usaha) Tanah super luas (967 m²) Ada bonus kolam ikan Lingkungan aman & bebas banjir Dekat jalan utama (akses gampang) LOKASI STRATEGIS Dekat PT Pusri Dekat RS Pusri Dekat Pasar Lemabang & JM Plaza Lemabang Dekat SMA Kumbang Dekat Serbaguna Pusri Dekat Hotel Peninsula kebutuhan harian & aktivitas semua dekat SPESIFIKASI Luas Tanah: 967 m² Luas Bangunan: 460 m² 2 Lantai 4+1 Kamar Tidur 3+1 Kamar Mandi Listrik: 2200 Watt Air: PDAM SHM KENAPA MENARIK? ✔ Harga vs luas tanah sangat worth it ✔ Bisa untuk hunian besar / kos / usaha ✔ Lokasi hidup (mudah disewakan) HARGA Rp 2 Miliar INFO & SURVEY Yuyun Harahap –

Rp 2M

Rumah · dijual

Rp 1,40M

Rp 6,22Jt/m²

DIJUAL RUMAH TERAWAT KEDAMAIAN PERMAI PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 225 m² · 4 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 225 m² · 4 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

“Kedamaian Permai area yang paling sering dicari di Palembang—karena dekat bandara, fasilitas lengkap, dan lingkungannya sudah ‘jadi’.” RUMAH TERAWAT – KEDAMAIAN PERMAI PALEMBANG Cocok buat kamu yang: ✔ cari rumah nyaman buat keluarga ✔ mau lokasi yang nggak ribet ke mana-mana ✔ pengen rumah yang siap ditempati LOKASI FAVORIT DEKAT DENGAN: Bandara SMB II RS Hermina SMA Kusuma Bangsa PTC Mall Palembang Icon Mall Palembang Square Mall Hotel Aston & Novotel Palembang Polda Sumsel tipe rumah yang langsung enak ditinggali Rumah terawat (nggak perlu banyak renov) Lingkungan aman & nyaman Bebas banjir SPESIFIKASI Luas Tanah: 225 m² Luas Bangunan: 180 m² 3 + 1 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Listrik: 2200 Watt Air: PDAM SHM HARGA Rp 1,4 Miliar INFO & SURVEY Ely – Novi – Rumah di area yang “sudah jadi” itu enaknya satu… hidup langsung jalan tanpa harus nunggu berkembang.

Rp 1,40M

Rumah · dijual

Rp 1,70M

Rp 4,97Jt/m²

DIJUAL RUMAH SIAP HUNI DEKAT BANDARA KM 11 PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 342 m² · 3 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 342 m² · 3 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Orang-orang sekarang makin banyak cari rumah di area KM 11 Palembang … bukan cuma karena dekat bandara, tapi karena semua aktivitas penting sudah kumpul di sini. Kerja dekat Sekolah dekat Mall & rumah sakit dekat DIJUAL RUMAH TERAWAT – DEKAT BANDARA KM 11 PALEMBANG Cocok buat kamu yang: mau rumah luas & nyaman nggak mau buang waktu di jalan cari lokasi yang “udah jadi” tinggal di sini itu praktis—bukan ribet NILAI LEBIH Rumah terawat (siap huni) Lingkungan aman & nyaman Bebas banjir nyaman buat jangka panjang LOKASI FAVORIT Bandara SMB II RS Myria Charitas SMA IGM Palembang Icon Mall & Palembang Square Mall Hotel Santika Premiere hidup jadi lebih efisien setiap hari SPESIFIKASI Luas Tanah: 342 m² Luas Bangunan: 200 m² 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Listrik: 2200 Watt Air: PDAM SHM Tanah luas (jarang di area ini) Lokasi yang sudah hidup Cocok untuk tinggal atau investasi HARGA Rp 1,7 Miliar INFO & SURVEY Ely –

Rp 1,70M

Rumah · dijual

Rp 672,50Jt

Rp 7,47Jt/m²

RUMAH MINIMALIS 2 LANTAI – BLOK DEPAN GRAND SANJAYA SUKARAMI PALEMBANG

Kec Ilir Barat I

· 90 m² · 3 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

Kec Ilir Barat I · 90 m² · 3 Kamar tidur · 2 Kamar mandi · Rumah

ASET L- H Capek cari rumah yang siap huni tapi lokasi nanggung? Yang ini beda — posisi depan, akses gampang, tinggal masuk. RUMAH MINIMALIS 2 LANTAI – BLOK DEPAN GRAND SANJAYA SUKARAMI PALEMBANG Detail Properti: Luas Tanah: 90 m² Luas Bangunan: 70 m² Kamar Tidur: 3 Kamar Mandi: 2 Jumlah Lantai: 2 Air: PDAM Listrik: Token Harga: Rp 672,5 Juta Keunggulan: ✔️ Posisi di blok depan (akses keluar masuk lebih cepat) ✔️ Rumah 2 lantai – lega untuk keluarga ✔️ Siap huni, tidak perlu renovasi besar ✔️ Lingkungan komplek rapi & nyaman Cocok untuk: Keluarga muda First home buyer Investasi sewa Rumah harga segini + 2 lantai + posisi depan = jarang banget. Mincome –

Rp 672,50Jt

1.182 rumah Dijual di Kec Ilir Barat I

Dapatkan pemberitahuan email