995 rumah Disewakan di Gadungsari

KOS MODERN 4 LANTAI DI MALANG — 10 KAMAR, ROOFTOP & LOKASI STRATEGIS! DIJUAL / DISEWAKAN RUMAH KOS MODERN DI POLOWIJEN, BLIMBING, KOTA MALANG LT 101 M² | LB 286 M² | 10 KAMAR | 6 KM | SHM | 4 LANTAI 🏠 Tinggal di pusat Kota Malang sekaligus memiliki aset kos dengan 10 kamar—lokasi strategis dekat kampus, pusat belanja, dan area kuliner! Rumah kos modern dengan desain kekinian di Jl. Cakalang, Kelurahan Polowijen, Kecamatan Blimbing, Kota Malang. Bangunan baru dengan konsep modern, berada di dalam perumahan cluster 1 gate sehingga memberikan rasa aman dan privasi lebih baik. Sangat cocok untuk investasi kos, hunian keluarga besar, guest house, maupun aset produktif jangka panjang. 🏡 SPESIFIKASI PROPERTI Luas Tanah: 101 m² Luas Bangunan: 286 m² Bangunan: 4 lantai Kamar Tidur: 10 kamar Kamar Mandi: 6 Hadap: Barat Listrik: 1.300 watt token Sertifikat: SHM PBB: Ada IMB: Ada (IMB ruko) Kondisi: Bangunan baru, modern & kekinian Furnished: Kosong / tanpa perabot Akses jalan: ±7 meter, dapat dilalui mobil hingga truck 🏢 FASILITAS & PEMBAGIAN AREA 🛏️ KOS 10 KAMAR Memiliki 10 kamar dengan 6 kamar mandi, sangat potensial untuk dikembangkan sebagai kos eksklusif maupun hunian sewa. 🍳 2 DAPUR 1 dapur bawah 1 dapur atas 🌇 ROOFTOP & TERAS Tersedia rooftop/teras yang dapat dimanfaatkan sebagai area santai, communal space, atau tempat berkumpul penghuni. 🌿 2 BALKON Dilengkapi 2 balkon yang memberikan area outdoor tambahan sekaligus membuat bangunan terasa lebih terbuka. 🏟️ AULA OUTDOOR BESAR Tersedia area outdoor/aula besar dengan ukuran: ±6 × 9 meter ±4 × 9 meter Sangat potensial dijadikan area komunal, tempat acara, ruang santai, atau fasilitas tambahan kos. 🚗 GARASI TERPISAH Garasi mobil sendiri Garasi motor sendiri 🛡️ KEAMANAN & PRIVASI Berada di perumahan cluster 1 gate, ditambah pagar rumah setinggi ±2 meter dengan motif kayu yang memberikan kesan modern sekaligus privasi. ⭐ KEUNGGULAN PROPERTI 1️⃣ 10 KAMAR DALAM BANGUNAN 4 LANTAI Kapasitas kamar yang banyak membuat properti ini sangat menarik untuk dikembangkan sebagai kos produktif. 2️⃣ LOKASI DEKAT UNIVERSITAS BRAWIJAYA Lokasi strategis untuk menyasar pasar mahasiswa, dosen, maupun pekerja di sekitar kawasan kampus dan pusat Kota Malang. 3️⃣ DESAIN MODERN & KEKINIAN Bangunan baru dengan konsep modern sehingga memiliki daya tarik lebih bagi calon penghuni. 4️⃣ ADA ROOFTOP, BALKON & AULA OUTDOOR Tidak hanya menyediakan kamar, tetapi juga memiliki ruang komunal yang dapat menjadi nilai jual tambahan. 5️⃣ AKSES JALAN ±7 METER Akses jalan luas dan dapat dilalui mobil hingga truck. 6️⃣ CLUSTER 1 GATE Memberikan nilai tambah dari sisi keamanan, privasi, dan kenyamanan penghuni. 7️⃣ LEGALITAS LENGKAP SHM + PBB + IMB. 8️⃣ GARASI MOBIL & MOTOR TERPISAH Memudahkan pengelolaan parkir penghuni dan memberikan kenyamanan tambahan. 📍 LANDMARK & LOKASI STRATEGIS Berada di kawasan Polowijen, Blimbing, Kota Malang, dengan akses menuju berbagai pusat pendidikan, kuliner, perdagangan, dan fasilitas kota. 🎓 PENDIDIKAN Universitas Brawijaya Berbagai sekolah dan institusi pendidikan di kawasan Blimbing–Lowokwaru Kawasan pendidikan Kota Malang 🛍️ PUSAT BELANJA & HIBURAN Plaza Araya Malang Town Square (MATOS) Area pusat kuliner dan perdagangan Kota Malang ☕ KULINER & NONGKRONG Dekat dengan kawasan Soekarno-Hatta (Suhat) yang terkenal sebagai salah satu pusat kuliner, kafe, dan aktivitas mahasiswa di Kota Malang. 🏙️ LANDMARK Universitas Brawijaya Kawasan Soekarno-Hatta Plaza Araya Pusat Kota Malang Kawasan Blimbing Catatan: Jarak tempuh aktual ke landmark dapat berbeda tergantung titik lokasi rumah dan kondisi lalu lintas. 💰 POTENSI INVESTASI & ROI Dengan 10 kamar kos, properti ini memiliki peluang menghasilkan pendapatan berulang. Sebagai contoh simulasi: Jika rata-rata sewa Rp1.000.000/kamar/bulan: 10 kamar × Rp1.000.000 = Rp10.000.000/bulan Potensi pendapatan kotor: Rp10 juta × 12 bulan = Rp120 juta/tahun Dengan harga jual Rp1 miliar, gross rental yield: ±12% per tahun Jika rata-rata sewa Rp1.250.000/kamar: 10 × Rp1,25 juta × 12 = Rp150 juta/tahun Gross yield: ±15% per tahun Catatan: ROI di atas merupakan simulasi berdasarkan asumsi harga sewa dan okupansi. Belum memperhitungkan biaya listrik, air, maintenance, pajak, renovasi, pengelolaan, dan kamar kosong. Harga sewa aktual perlu disesuaikan dengan kondisi pasar dan fasilitas kos. 🔥 PILIHAN HARGA DIJUAL: Rp1.000.000.000 NETT DISEWAKAN: Rp50.000.000 / TAHUN Kondisi kosong / tanpa perabot. 💎 KENAPA PROPERTI INI MENARIK? 10 kamar + 4 lantai + rooftop + 2 balkon + aula outdoor + garasi + lokasi strategis dekat Universitas Brawijaya. Bukan sekadar rumah kos, tetapi aset yang bisa dikembangkan menjadi sumber passive income di salah satu kota pendidikan favorit di Jawa Timur. 🏠 LT 101 M² 🏢 LB 286 M² 🛏️ 10 KAMAR 🚿 6 KAMAR MANDI 📜 SHM + IMB 🏙️ DEKAT UB & KAWASAN SUHAT 🔥 JUAL Rp1 M / SEWA Rp50 JT/TAHUN

RUMAH HOOK 2 MUKA DI LOWOKWARU MALANG — 153 M², AKSES 2 MOBIL/TRUCK! DIJUAL / DISEWAKAN RUMAH 1,5 LANTAI — LOKASI STRATEGIS TASIKMADU, LOWOKWARU Rp1,2 MILIAR | SEWA Rp44 JT/TAHUN | SHM + IMB + PBB 🏡 Cari rumah dengan posisi hook, dua muka, akses lebar, dan lokasi strategis di Kota Malang? Ini salah satu pilihan menarik untuk hunian maupun investasi! Rumah tingkat 1,5 lantai di Simpang KH Yusuf, Kelurahan Tasikmadu, Kecamatan Lowokwaru, Kota Malang, dengan posisi hook 2 muka dan menghadap Barat serta Utara. Lokasinya menawarkan akses yang nyaman serta fleksibilitas untuk hunian keluarga, rumah usaha, kantor, maupun investasi sewa. 🏠 SPESIFIKASI PROPERTI Luas Tanah: 153 m² Luas Bangunan: 190 m² Bangunan: 1,5 lantai Kamar Tidur: 4 Kamar Mandi: 2 1 kamar mandi dalam 1 kamar mandi luar Posisi: Hook / 2 muka Arah: Barat & Utara Listrik: PLN 2.200 Watt Air: PDAM Tandon: Tersedia Akses: Dapat dilalui 2 mobil / truck Legalitas: SHM, IMB, PBB lengkap ⭐ KEUNGGULAN PROPERTI 1️⃣ HOOK 2 MUKA Posisi hook dengan dua sisi jalan memberikan beberapa keuntungan: Sirkulasi udara lebih baik Pencahayaan alami lebih maksimal Akses lebih fleksibel Tampilan rumah lebih terbuka Potensial untuk rumah sekaligus usaha 2️⃣ AKSES JALAN LUAS Dapat dilalui 2 mobil bahkan truck, sehingga memudahkan mobilitas penghuni maupun aktivitas usaha. 3️⃣ BANGUNAN 190 M² Dengan LT 153 m² dan LB 190 m², pemanfaatan ruang cukup maksimal untuk kebutuhan keluarga. 4️⃣ 4 KAMAR TIDUR Cocok untuk keluarga besar maupun dijadikan hunian bersama. 5️⃣ LEGALITAS LENGKAP SHM + IMB + PBB tersedia dan lengkap di tangan pemilik. 6️⃣ AIR PDAM + TANDON Kebutuhan air rumah tangga lebih praktis dengan sumber PDAM dan tandon air. 7️⃣ FLEKSIBEL UNTUK HUNIAN & INVESTASI Bisa digunakan sebagai: 🏠 Rumah tinggal 🏢 Kantor 🏪 Rumah usaha 🏘️ Hunian keluarga besar 💰 Properti investasi sewa 📍 LOKASI STRATEGIS Simpang KH Yusuf, Tasikmadu, Lowokwaru, Kota Malang Berada di kawasan Lowokwaru, salah satu area yang dikenal sebagai kawasan hunian dan pendidikan di Kota Malang. Lokasi ini memiliki akses menuju berbagai fasilitas pendidikan, pusat kuliner, pusat perbelanjaan, serta kawasan kampus dan aktivitas mahasiswa. 🏙️ LANDMARK & FASILITAS SEKITAR 🎓 PENDIDIKAN Universitas Brawijaya Universitas Muhammadiyah Malang (UMM) Universitas Islam Malang (UNISMA) Berbagai sekolah dan institusi pendidikan di kawasan Lowokwaru 🛍️ PUSAT BELANJA Malang Town Square (MATOS) Transmart MX Mall Plaza Araya Area perdagangan dan kuliner Lowokwaru ☕ KULINER & HIBURAN Kawasan Soekarno-Hatta (Suhat) Area kuliner Lowokwaru Berbagai cafe dan tempat nongkrong mahasiswa 🏥 FASILITAS KESEHATAN RS Universitas Brawijaya RS Islam Malang Berbagai klinik dan fasilitas kesehatan di kawasan Lowokwaru Catatan: Jarak dan waktu tempuh ke fasilitas di atas bergantung pada titik lokasi serta kondisi lalu lintas. 💰 POTENSI INVESTASI Properti ini juga menarik jika dimanfaatkan sebagai aset sewa. HARGA JUAL Rp1.200.000.000 HARGA SEWA Rp44.000.000 / TAHUN Jika menggunakan harga jual Rp1,2 miliar dan harga sewa Rp44 juta/tahun: Rp44 juta ÷ Rp1,2 miliar × 100% = ±3,67% 📈 ESTIMASI GROSS RENTAL YIELD: ±3,67% / TAHUN Dengan asumsi rumah selalu tersewa, estimasi gross payback period sekitar 27 tahun. Catatan: Perhitungan merupakan gross yield sederhana dan belum memperhitungkan biaya perawatan, pajak, renovasi, periode kosong, dan biaya operasional lainnya. 💎 KENAPA PROPERTI INI MENARIK? Bukan hanya rumah biasa—posisi hook 2 muka membuat properti ini memiliki fleksibilitas yang lebih tinggi. 🔥 LT 153 m² 🏠 LB 190 m² 🛏️ 4 Kamar Tidur 🚿 2 Kamar Mandi 🚗 Akses 2 Mobil / Truck 📐 Hook 2 Muka 🧭 Menghadap Barat & Utara 📜 SHM + IMB + PBB 💧 PDAM + Tandon ⚡ PLN 2.200 Watt 💰 HARGA TERBAIK DIJUAL Rp1,2 MILIAR DISEWAKAN Rp44 JUTA/TAHUN 📍 Simpang KH Yusuf, Tasikmadu, Lowokwaru, Kota Malang LOKASI STRATEGIS • HOOK 2 MUKA • AKSES TRUCK • LEGALITAS LENGKA

✨ LOKASI PREMIUM DI KAWASAN KLOJEN – COCOK UNTUK USAHA, KANTOR, MAUPUN INVESTASI! ✨ 📍 GADING KASRI, KEC. KLOJEN, KOTA MALANG Ruko 2 lantai dengan ukuran ideal 4 x 20,5 meter, berada di kawasan perkotaan yang strategis dan dikelilingi berbagai fasilitas pendidikan, kesehatan, pusat kuliner serta pusat perbelanjaan. Lokasi Gading Kasri sendiri berada di Kecamatan Klojen dan berbatasan langsung dengan kawasan Sumbersari, Oro-Oro Dowo, Bareng dan Karang Besuki. 🏢 SPESIFIKASI RUKO • Luas Tanah: 84 m² • Luas Bangunan: ±130 m² • Dimensi: 4 x 20,5 m • Bangunan: 2 lantai • Kamar Mandi: 1 • Tersedia dapur • Hadap: Barat • Listrik: 1.300 Watt • Air: PDAM • Listrik: PLN • Legalitas: SHM 📍 LANDMARK & LOKASI STRATEGIS ⭐ Gading Kasri – Klojen ⭐ Jl. Kawi ⭐ Kawasan Ijen ⭐ Museum Brawijaya ⭐ Alun-Alun Kota Malang ⭐ Malang City Center Museum Brawijaya sendiri berada di Jl. Besar Ijen, Gading Kasri, sehingga menjadi salah satu landmark kawasan yang mudah dikenali. 🎓 SEKOLAH & PENDIDIKAN Kawasan Gading Kasri memiliki fasilitas pendidikan dari tingkat dasar hingga perguruan tinggi. Data resmi kelurahan mencatat keberadaan TK, SD, SMP, SMK hingga perguruan tinggi di wilayah ini. Beberapa institusi pendidikan di kawasan sekitar: • SMA Katolik St. Albertus (Dempo) • SMP Katolik Santa Maria 2 • Berbagai sekolah di kawasan Ijen–Klojen • Perguruan tinggi di kawasan pusat Kota Malang 🏥 RUMAH SAKIT TERDEKAT 🏥 RSIA Melati Husada – Jl. Kawi, Gading Kasri 🏥 RSUD Dr. Saiful Anwar – Klojen 🏥 Rumah Sakit Hermina Tangkubanprahu 🏥 IHC Rumah Sakit Lavalette Selain rumah sakit, wilayah Gading Kasri juga memiliki fasilitas kesehatan tingkat lokal seperti poliklinik dan posyandu. 🛍️ MALL & PUSAT PERBELANJAAN 🛍️ Mall Olympic Garden 🛍️ Malang Town Square 🛍️ Malang City Point 🛍️ Mall Sarinah Malang 🛍️ Gajah Mada Plaza ⭐ 5 KEUNGGULAN PROPERTI 1️⃣ LOKASI KLOJEN YANG STRATEGIS Berada di kawasan pusat Kota Malang yang dekat dengan area pendidikan, kesehatan, kuliner dan pusat aktivitas kota. 2️⃣ BANGUNAN 2 LANTAI LT 84 m² dengan LB ±130 m² memberikan ruang yang optimal untuk berbagai kebutuhan usaha. 3️⃣ FLEKSIBEL UNTUK BERBAGAI USAHA Cocok untuk kantor, toko, showroom, klinik, jasa, kuliner, salon, studio maupun usaha lainnya. 4️⃣ LEGALITAS SHM Sudah memiliki SHM, memberikan kepastian kepemilikan sekaligus menjadi aset investasi jangka panjang. 5️⃣ PILIHAN JUAL ATAU SEWA Bisa langsung dimiliki dengan harga Rp1,1 M, atau bagi pelaku usaha yang ingin lebih fleksibel tersedia opsi sewa Rp60 juta/tahun. 💰 HARGA 🏷️ JUAL: Rp1.100.000.000 🏷️ SEWA: Rp60.000.000/TAHUN 🤝 Sewa lebih dari 1 tahun bisa NEGO

RUKO 2 LANTAI DI JALAN UTAMA L.A. SUCIPTO, MALANG 🔥 📍 Lokasi Premium – Jalan L.A. Sucipto, Kota Malang (Jalan Utama) ✨ Cocok untuk: ✅ Kantor ✅ Sekolah / Lembaga Kursus ✅ Klinik / Praktek Dokter ✅ Beauty Clinic / Salon ✅ Showroom ✅ Retail / Toko ✅ Cafe / Usaha lainnya Spesifikasi Properti 📜 Status: SHM 🏢 Bangunan 2 Lantai Lantai 1 📏 16,4 x 7,9 m Lantai 2 📏 17,8 x 7,3 m 🚻 2 Kamar Mandi (Lantai 1 & 2) ⚡ Listrik 2.200 Watt 💧 Air Sumur Selling Point ✅ Berada di jalan protokol dengan lalu lintas tinggi ✅ Bangunan luas, nyaman, dan siap pakai ✅ Cocok untuk berbagai jenis usaha dan perkantoran ✅ Area parkir memadai ✅ Lingkungan bisnis berkembang pesat Landmark Sekitar 📍 ±2 menit ke Plaza Araya 📍 ±3 menit ke Stasiun Blimbing 📍 ±5 menit ke Exit Tol Malang (Madyopuro) 📍 ±5 menit ke RS Persada Hospital 📍 ±7 menit ke Universitas Widyagama Malang 📍 ±10 menit ke Malang Creative Center (MCC) 📍 ±10 menit ke Alun-Alun Tugu & Balai Kota Malang 📍 Dekat sekolah, perbankan, pusat kuliner, hotel, dan kawasan bisnis Araya–Blimbing 💰 Harga Sewa: Rp80.000.000 / Tahun

(ARN) Tipe Studio Tower C Lantai 12 Luas unit 21m2 Hadap Utara Kamar Mandi 1 Listrik 1300 Watt Air PDAM Fasilitas : Fully Furnished 1 Double Bed uk 160 Meja Belajar Lemari Pakaian + Cabinet Kulkas Kitchen set + tab EPIJI Water heater AC LCD Smart TV Keunggulan : Lokasi Strategis Dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan Sangat dekat dengan kampus ( UMM, Unisma, UB) Harga Sewa : 35 Juta/ Thn Nego Hubungi : XAVIER MARKS PREMIER JL. SUNANDAR PRIYO SUDARMO NO. 31F, MALANG

(RNH) Selling Point: Lokasi tengah kota ⁠Hanya 1 menit dari jl. Galunggung & jl. Raya Langsep ⁠Hanya 2 menit dari jl. Raya Tidar & jl. Terusan Dieng ⁠Cocok untuk hunian ataupun usaha (home bakery, kedai makan, souvenir & merchandise, home office, studio, konveksi, persewaan baju, dll) Luas tanah 261 m² Luas bangunan ±225 m² Bangunan 1,5 lantai Carport 1 mobil Garasi 1 mobil Kamar tidur 4 Kamar mandi 3 Listrik 2200 VA SHM Harga sewa hanya 58 juta/tahun nego Hubungi : XAVIER MARKS PREMIER JL. SUNANDAR PRIYO SUDARMO NO. 31F, MALANG

(MF,ROM) Dekat kawasan Araya & akses jalan utama Spesifikasi: Legalitas: SHM Jumlah Lantai: 2 Lantai Luas Tanah: 199 m² Luas Bangunan: 180 m² Kamar Tidur: 4 Kamar Mandi: 3 Air: PAM Garasi: Ada Fasilitas: AC, Carport, Garden, Gordyn, Refrigerator, Stove, Water Heater Keunggulan Lokasi: Perumahan Araya Blok Depan Lingkungan nyaman & strategis Dekat berbagai fasilitas kawasan Araya Cocok untuk hunian keluarga Akses mudah ke jalan utama Harga Sewa: Rp75 Juta / Tahun Hubungi : JUAN HOGIANTO XAVIER MARKS PREMIER JL. SUNANDAR PRIYO SUDARMO NO. 31F, MALANG

(ARN) Tipe Studio Blok D Lantai 08 Luas unit 21m2 Hadap Utara View Kota Kamar Mandi 1 Listrik 1300 Watt Air PDAM Fasilitas : Fully Furnished 1 Double Bed uk 160 Meja Belajar Lemari Pakaian + Cabinet Kulkas Kitchen set Kompor Listrik Water heater AC LCD Smart TV Lokasi Strategis Dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan Sangat dekat dengan kampus ( UMM, Unisma, UB) Harga Sewa : 35jt/thn nego Hubungi : XAVIER MARKS PREMIER JL. SUNANDAR PRIYO SUDARMO NO. 31F, MALANG

(SI) Spesifikasi : Luas Tanah : 72 m² Luas Bangunan : 100 m² Kamar Tidur : 3 Kamar Mandi : 2 Legalitas : SHM Lantai : 2 Air : Artesis Araya Listrik : 1300 VA Keunggulan Lokasi : Selangkah ke Kampus Binus Dekat Plaza Araya dan RS. Persada Hospital One Gate Sistem keamanan 24 Jam Cocok Untuk Hunian dan Investasi Harga Sewa Rp. 50 Jt / Th Deposit : ADA Hubungi : XAVIER MARKS PREMIER JL. SUNANDAR PRIYO SUDARMO NO. 31F, MALANG

(BP) Cocok juga untuk usaha baby spa, penitipan anak, bimbel dan usaha lainnya Luas tanah 527 m² (17.5 x 30 m) Luas bangunan 400 m² Kamar tidur 4+1 Kamar mandi 3+1 (2 dalam) SHM Listrik 3500 Watt Air PDAM Hadap barat Harga 225 Jt/thn, nego (min 2 thn, ada deposit) Dekat pusat perbelanjaan (MOG, MCP, Cyber Mall) Dekat Universitas Merdeka (Unmer) Dekat Universitas Machung Dekat Rumah Sakit Saiful Anwar (RSSA) Dekat Rumah Sakit Soepraoen Dekat stasiun Dekat Cor Jesu Dekat Pasar Mergan Dekat Pasar Kuliner Dekat Pasar Oro Oro Dowo Dekat Pasar Klojen Dekat Elpico Mall Dekat UB Kampus 2 Dekat Ijen Boulevard Dekat Museum Brawijaya Dekat Balai Kota Hubungi : XAVIER MARKS PREMIER JL. SUNANDAR PRIYO SUDARMO NO. 31F, MALANG

(ARN) Luas Tanah : 300 m2 Luas Bangunan : 135m2 Kamar Tidur : 3 + 2 Kamar Mandi : 3 + 1 PDAM 1300 watt SHM Garasi ada Carpot ada Harga sewa : 55jt/thn nego Dekat Rumah Sakit Persada Dekat Plaza Araya Dekat Universitas Bina Nusantara (Binus) Dekat terminal Arjosari Dekat Exit Tol Singosari Dekat Tol Karanglo Dekat stasiun Dekat Pasar Blimbing Dekat Ombe Kofie Dekat Hawaii Waterpark Dekat Araya Arcade Garden by Rustic Market Dekat Area Golf Terbesar Dekat Kampung Warna Warni (Jodipan) Dekat Gudang Oleh Oleh Terbesar di Malang Dekat Lancar Jaya Hubungi : XAVIER MARKS PREMIER JL. SUNANDAR PRIYO SUDARMO NO. 31F, MALANG

(RKS,AS) Spesifikasi : Luas Tanah 177 m2 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi 3 Ruang Tamu Ruang Keluarga Ruang Makan Dapur Teras Taman Depan Jemuran Carport Listrik 2200 watt (Pascabayar) Air PDAM Legalitas SHM IMB Ada Non furnished Selling Point - berada di kawasan Cengger Ayam yang nyaman dan bebas banjir - dekat Jalan Soekarno Hatta (Suhat) - sebelah masjid, dekat Minimarket, dan pusat kuliner - lingkungan padat penduduk dengan akses mudah ke berbagai fasilitas umum - cocok untuk hunian keluarga maupun investasi Harga Jual 1,8 M ( nego ) Harga Sewa 60 juta / thn Hubungi : XAVIER MARKS PREMIER JL. SUNANDAR PRIYO SUDARMO NO. 31F, MALANG

Spesifikasi: Luas Tanah : 163 M² Luas Bangunan : 300 M² Kamar Tidur : 8 Kamar Mandi : 7 Lantai : 2 Legalitas : SHM + IMB Listrik : 5000 VA Hadap : Utara Air : Artesis Araya Garasi Mobil : 1 Karport Mobil : 1 Total bisa buat 2 mobil Hadap : Utara Keunggulan Lokasi: Dekat Plaza Araya dan Universitas Binus Dekat dengan Exit Toll Dekat Rumah Sakit Persada Hospital Cocok untuk hunian dan investasi karena berada di kawasan perumahan Elit Araya Row Jalan Luas & One Gate Sistem Keamanan 24 Jam Disewakan Furnish Lengkap dengan Perabot Harga Jual : 2.3 M Harga Sewa : 80Jt / Th Deposit Sewa : ADA Hubungi : JUAN HOGIANTO XAVIER MARKS PREMIER JL. SUNANDAR PRIYO SUDARMO NO. 31F, MALANG

(OB) Lantai 17 Type Studio,luas 18.87 m2 Full Furnished AC Water heater baru Harga Jual Rp.275 jt Harga Sewa Rp. 30 jt/ tahun Dekat Universitas Brawijaya (UB) Dekat Universitas Negeri Malang (UM) Dekat Universitas Islam Negeri Maulana Malik Ibrahim Malang (UIN) Dekat Institut Teknologi Nasional Malang (ITN) Dekat Politeknik Negeri Malang (Polinema) Dekat Universitas Islam Malang (Unisma) Dekat Universitas Muhammadiyah Malang (UMM) Dekat berbagai pusat perbelanjaan (MATOS, Transmart, Dinoyo Mall) Dekat Rumah Sakit Universitas Brawijaya (RS UB) Dekat Rumah Sakit Unisma Dekat kawasan kuliner Soekarno Hatta Dekat Hua Ind ( Kolose Santo Yusup ) Dekat Pasar Blimbing Dekat Pasar Lowokwaru Hubungi : XAVIER MARKS PREMIER JL. SUNANDAR PRIYO SUDARMO NO. 31F, MALANG

(MV,DN) Luas Tanah 192m2 Luas Bangunan 100m2 Dimensi 14m x 14m Bangunan 1,5 Lantai Kamar Tidur 3+1 Kamar Mandi 2+1 Carport 2 Mobil Listrik 1300 watt Air Artesis Hadap Utara + Timur Legalitas SHM IMB Ada Dekat Rumah Sakit Persada Dekat Plaza Araya Dekat Universitas Bina Nusantara (Binus) Dekat terminal Arjosari Dekat Exit Tol Singosari Dekat Tol Karanglo Dekat stasiun Dekat Pasar Blimbing Dekat Ombe Kofie Harga Jual Rp 2,3M (nego) Harga Sewa Rp 110juta pertahun Hubungi : JUAN HOGIANTO XAVIER MARKS PREMIER JL. SUNANDAR PRIYO SUDARMO NO. 31F, MALANG

Lokasi: Tlogomas, Kota Malang Lokasi strategis, dekat dengan berbagai universitas ternama di Kota Malang. Cocok untuk investasi maupun tempat tinggal Spesifikasi: Type: Studio Tower C, Lantai 11 1 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Luas: 21,96 m² Listrik 1.300 Watt Hadap Utara (view pegunungan) Hak Milik Strata Title Fasilitas: Swimming Pool Sky Garden Lapangan Padel Gym Plaza Cafe Harga Jual 375 juta nego Harga Sewa 33 juta/tahun (RNH) Hubungi : XAVIER MARKS PREMIER JL. SUNANDAR PRIYO SUDARMO NO. 31F, MALANG

(BP) Row jalan lebar Lokasi Pusat Kota Spesifikasi : Luas tanah 416 m² Luas bangunan 450 m² 1.5 Lantai Kamar tidur 8 Kamar mandi 3 (1 dalam) Listrik 3500 watt token Air PDAM Hadap tenggara Garasi + carpot Sertifikat Hak Milik Harga Jual 4.5 M, nego Harga Sewa 175Jt/thn Hubungi : XAVIER MARKS PREMIER JL. SUNANDAR PRIYO SUDARMO NO. 31F, MALANG

(SG) Luas Tanah 120 M2 Luas Bangunan 90 M2 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi 1 Listrik 2200 Token Air WTP Lantai 1 Carport 1 Furniture: 2 spring bed. 3 AC 2 lemari bj. 1 Set Meja makan. 1 TV 1 Meja TV Lemari dapur. 1 Sofa 1 Water Heater Harga Sewa 65Jt/Th Minimal Sewa 2Thn Hubungi : XAVIER MARKS PREMIER JL. SUNANDAR PRIYO SUDARMO NO. 31F, MALANG

(EM) Luas tanah : 144 m² Luas Bangun : 100 m² Dimensi : 8 x 18 m Lantai : 1 lantai Status setifikat : SHM on hand Menghadap : Utara Kamar Tidur : 3 + 1 Kamar Mandi : 1 + 1 Carport : 1 Listrik : 2200 watt Air : PDAM Selling point Dekat Plaza Araya Dekat Rs Persada Dekat Masjid Harga : 1,5 M nego Sewa 35 jt minim 2 thn Hubungi : XAVIER MARKS PREMIER JL. SUNANDAR PRIYO SUDARMO NO. 31F, MALANG

Luas Tanah 200m² Dimensi 10m x 20m Luas Bangunan 175m² Kamar Tidur 3+1 Kamar Mandi 2+1 (1 KM di Dalam) Ruang tamu Ruang keluarga Ruang makan Dapur Gudang Halaman depan & belakang Garasi Carport Listrik 2200W Air PDAM Legalitas SHM Hadap Timur Harga Jual : 3,5M Harga Sewa : 75jt/tahun Minimal sewa 2 tahun (Ada Deposit) Hubungi : XAVIER MARKS PREMIER JL. SUNANDAR PRIYO SUDARMO NO. 31F, MALANG

(SI) Spesifikasi : Luas Tanah : 60m² Luas Bangunan : 120m² Dimensi : 5x12m Kamar Mandi : 2 Hadap : Utara Legalitas : SHM Lantai : 2 Air : PDAM Listrik : 1300 VA Keunggulan Lokasi: Dekat dengan pusat perbelanjaan di Karangploso Area berkembang berada di jalur jalan raya utama penghubung antara Malang dan Batu Komplek Ruko yang Suasananya Hidup dan Ramai Parkiran Luas dan Lega Noted : Sudah ada kursi pasien yang cocok untuk klinik kecantikan Harga Jual : Rp 1.150 M Harga Sewa : 50 JT / thN Hubungi : XAVIER MARKS PREMIER JL. SUNANDAR PRIYO SUDARMO NO. 31F, MALANG

Spesifikasi: Luas tanah 679 m² Luas bangunan ±400 m² Bangunan 1 lantai Kamar tidur 4 Ruang serbaguna 5 Kamar mandi 4 Daya listrik 6600 watt Hadap selatan SHM Selling Point: Lokasi di poros jalan utama Traffic sangat ramai Selangkah dari jl. Ijen Selangkah dari Pasar Oro-oro Dowo ⁠Lahan parkir luas Sangat cocok untuk resto, cafe, kantor, dan berbagai usaha lainnya Harga sewa 350 juta/tahun nego More Info: RYAN XAVIER MARKS PREMIER

Spesifikasi: Luas tanah 120 m² Luas bangunan 90 m² Kamar tidur 2 Kamar mandi 1 Hadap selatan Listrik 1300 VA Harga 42,5 juta/tahun More Info: RYAN XAVIER MARKS PREMIER JL SUNANDAR PRIYO SUDARMO 31F MALANG

Selling Point: (RNH) Lokasi tengah kota ⁠Hanya 1 menit dari jl. Galunggung & jl. Raya Langsep ⁠Hanya 2 menit dari jl. Raya Tidar & jl. Terusan Dieng ⁠Cocok untuk hunian ataupun usaha (home bakery, kedai makan, souvenir & merchandise, home office, studio, konveksi, persewaan baju, dll) Luas tanah 261 m² Luas bangunan ±225 m² Bangunan 1,5 lantai Carport 1 mobil Garasi 1 mobil Kamar tidur 4 Kamar mandi 3 Listrik 2200 VA SHM Harga sewa hanya 58 juta/tahun nego More Info: RYAN XAVIER MARKS PREMIER JL SUNANDAR PRIYO SUDARMO 31F MALANG

Spesifikasi: SHM Hadap timur laut Luas tanah 389 m² (18x21.6) Luas bangunan 360 m² Carport hingga 5 mobil Garasi 2 mobil Bangunan 2 lantai Kamar tidur 10+2 Kamar mandi 12+1 Listrik 3500 VA PDAM Selling Point: Hanya 100 meter menuju Suhat Bangunan sudah renovasi siap pakai Lingkungan aman & nyaman Cocok untuk cafe, kantor, kost dll Sudah ada area parkir Harga sewa 150 juta/tahun nego Minimal 2 tahun More Info: XAVIER MARKS PREMIER RYAN

spesifikasi posisi rumah hook ⁠kondisi bangunan sangat baik dan bersih hanya 5 menit ke Araya Club House Luas Tanah 277m2 Luas Bangunan 102m2 Bangunan 1 Lantai Kamar Tidur 3+1 Kamar Mandi 2+1 Carport 2 Mobil Listrik 2200 watt Air Artesis Hadap Selatan + Barat Legalitas SHM IMB Ada Harga Jual Rp 2,5M Harga Sewa Rp 100juta pertahun More Info: RYAN XAVIER MARKS PREMIER JL SUNANDAR PRIYO SUDARMO 31F MALANG

Spesifikasi: Luas Tanah 240 m² Luas Bangunan 171 m² Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Dalam 1 Kamar Mandi Luar 1 1 Kamar ART 1 Kamar Mandi ART Dapur Garasi 1 Mobil & Carport 1 Mobil Jemuran di Lantai 2 PDAM & Sumur Bor Listrik 2200 Watt Hadap Utara SHM Harga SEWA (SEMI FURNISH) 90 juta/Tahun (NEGO) (Minimal Sewa 2 Tahun) LIST SEMI FURNISH : - Meja Makan + Kursi Makan - ⁠Meja Kecil - ⁠Sofa Ruang Tamu + Meja Tamu - 1 Set Kursi Taman Porselein - ⁠AC di tiap Kamar - ⁠Hood Kompor (Kompor tidak termasuk) Harga JUAL 4 Milyar (Nego) (NON FURNISH) More Info: RYAN XAVIER MARKS PREMIER

(RNH) Spesifikasi: Type: Studio Tower C, Lantai 11 1 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Luas: 21,96 m² Listrik 1.300 Watt Hadap Utara (view pegunungan) Hak Milik Strata Title Fasilitas: Swimming Pool Sky Garden Lapangan Padel Gym Plaza Cafe Harga Jual 375 juta nego Harga Sewa 33 juta/tahun More Info: RYAN XAVIER MARKS PREMIER JL SUNANDAR PRIYO SUDARMO 31F MALANG

axz2656 JUAL / SEWA VILA TERAWAT LAHAN LUAS FURNIS SIAP PAKAI DEKAT ROYAL ORCHID BATU Luas Tanah 2.155m² ( 78/55 x 30 ) Luas Bangunan 553m² 2 Lantai Kamar Tidur 9 Kamar Mandi 7 Ruang Keluarga 2 ( Atas Bawah ) Dapur 2 ( Atas Bawah ) PLN 4.400w Air PDAM Kebun & Gazebo Parkir Luas Hadap Barat SHM Jual 13,9 M Nego Sewa 450 jt / th Nego Notes: - Pencahayaan & Sirkulasi Udara Optimal - Paviliun untuk Care Taker - Ada rumah burung - Taman/ Kebun samping LOKASI & JARAK : 1,4 km - Yoenoes STMJ 2,2 km - Alun-alun Kota Batu 2,7 km - Museum Angkut Batu 3,5 km - Klub Bunga Resort Hotel 3,7 km - Jatim Park 1, Warung Nasi Sidik 5,5 km - BNS 5,8 km - Golden Tulip Batu 7,1 km - RS Baptis Batu 7,2 km - Jatim Park 3

Disewakan Rumah 1,5 lantai di Raya Langsep Malang Lokasi sangat strategis Cocok untuk Usaha: Resto/Cafe Klinik Kantor Luas Tanah  629m² Luas Bangunan 600m² Kamar Tidur 5 Kamar Mandi 3 Listrik 2200w Air PDAM Harga 225 Jt/tahun nego