887 rumah Disewakan di Bulukandang, Lumbang

KOS MODERN 4 LANTAI DI MALANG — 10 KAMAR, ROOFTOP & LOKASI STRATEGIS! DIJUAL / DISEWAKAN RUMAH KOS MODERN DI POLOWIJEN, BLIMBING, KOTA MALANG LT 101 M² | LB 286 M² | 10 KAMAR | 6 KM | SHM | 4 LANTAI 🏠 Tinggal di pusat Kota Malang sekaligus memiliki aset kos dengan 10 kamar—lokasi strategis dekat kampus, pusat belanja, dan area kuliner! Rumah kos modern dengan desain kekinian di Jl. Cakalang, Kelurahan Polowijen, Kecamatan Blimbing, Kota Malang. Bangunan baru dengan konsep modern, berada di dalam perumahan cluster 1 gate sehingga memberikan rasa aman dan privasi lebih baik. Sangat cocok untuk investasi kos, hunian keluarga besar, guest house, maupun aset produktif jangka panjang. 🏡 SPESIFIKASI PROPERTI Luas Tanah: 101 m² Luas Bangunan: 286 m² Bangunan: 4 lantai Kamar Tidur: 10 kamar Kamar Mandi: 6 Hadap: Barat Listrik: 1.300 watt token Sertifikat: SHM PBB: Ada IMB: Ada (IMB ruko) Kondisi: Bangunan baru, modern & kekinian Furnished: Kosong / tanpa perabot Akses jalan: ±7 meter, dapat dilalui mobil hingga truck 🏢 FASILITAS & PEMBAGIAN AREA 🛏️ KOS 10 KAMAR Memiliki 10 kamar dengan 6 kamar mandi, sangat potensial untuk dikembangkan sebagai kos eksklusif maupun hunian sewa. 🍳 2 DAPUR 1 dapur bawah 1 dapur atas 🌇 ROOFTOP & TERAS Tersedia rooftop/teras yang dapat dimanfaatkan sebagai area santai, communal space, atau tempat berkumpul penghuni. 🌿 2 BALKON Dilengkapi 2 balkon yang memberikan area outdoor tambahan sekaligus membuat bangunan terasa lebih terbuka. 🏟️ AULA OUTDOOR BESAR Tersedia area outdoor/aula besar dengan ukuran: ±6 × 9 meter ±4 × 9 meter Sangat potensial dijadikan area komunal, tempat acara, ruang santai, atau fasilitas tambahan kos. 🚗 GARASI TERPISAH Garasi mobil sendiri Garasi motor sendiri 🛡️ KEAMANAN & PRIVASI Berada di perumahan cluster 1 gate, ditambah pagar rumah setinggi ±2 meter dengan motif kayu yang memberikan kesan modern sekaligus privasi. ⭐ KEUNGGULAN PROPERTI 1️⃣ 10 KAMAR DALAM BANGUNAN 4 LANTAI Kapasitas kamar yang banyak membuat properti ini sangat menarik untuk dikembangkan sebagai kos produktif. 2️⃣ LOKASI DEKAT UNIVERSITAS BRAWIJAYA Lokasi strategis untuk menyasar pasar mahasiswa, dosen, maupun pekerja di sekitar kawasan kampus dan pusat Kota Malang. 3️⃣ DESAIN MODERN & KEKINIAN Bangunan baru dengan konsep modern sehingga memiliki daya tarik lebih bagi calon penghuni. 4️⃣ ADA ROOFTOP, BALKON & AULA OUTDOOR Tidak hanya menyediakan kamar, tetapi juga memiliki ruang komunal yang dapat menjadi nilai jual tambahan. 5️⃣ AKSES JALAN ±7 METER Akses jalan luas dan dapat dilalui mobil hingga truck. 6️⃣ CLUSTER 1 GATE Memberikan nilai tambah dari sisi keamanan, privasi, dan kenyamanan penghuni. 7️⃣ LEGALITAS LENGKAP SHM + PBB + IMB. 8️⃣ GARASI MOBIL & MOTOR TERPISAH Memudahkan pengelolaan parkir penghuni dan memberikan kenyamanan tambahan. 📍 LANDMARK & LOKASI STRATEGIS Berada di kawasan Polowijen, Blimbing, Kota Malang, dengan akses menuju berbagai pusat pendidikan, kuliner, perdagangan, dan fasilitas kota. 🎓 PENDIDIKAN Universitas Brawijaya Berbagai sekolah dan institusi pendidikan di kawasan Blimbing–Lowokwaru Kawasan pendidikan Kota Malang 🛍️ PUSAT BELANJA & HIBURAN Plaza Araya Malang Town Square (MATOS) Area pusat kuliner dan perdagangan Kota Malang ☕ KULINER & NONGKRONG Dekat dengan kawasan Soekarno-Hatta (Suhat) yang terkenal sebagai salah satu pusat kuliner, kafe, dan aktivitas mahasiswa di Kota Malang. 🏙️ LANDMARK Universitas Brawijaya Kawasan Soekarno-Hatta Plaza Araya Pusat Kota Malang Kawasan Blimbing Catatan: Jarak tempuh aktual ke landmark dapat berbeda tergantung titik lokasi rumah dan kondisi lalu lintas. 💰 POTENSI INVESTASI & ROI Dengan 10 kamar kos, properti ini memiliki peluang menghasilkan pendapatan berulang. Sebagai contoh simulasi: Jika rata-rata sewa Rp1.000.000/kamar/bulan: 10 kamar × Rp1.000.000 = Rp10.000.000/bulan Potensi pendapatan kotor: Rp10 juta × 12 bulan = Rp120 juta/tahun Dengan harga jual Rp1 miliar, gross rental yield: ±12% per tahun Jika rata-rata sewa Rp1.250.000/kamar: 10 × Rp1,25 juta × 12 = Rp150 juta/tahun Gross yield: ±15% per tahun Catatan: ROI di atas merupakan simulasi berdasarkan asumsi harga sewa dan okupansi. Belum memperhitungkan biaya listrik, air, maintenance, pajak, renovasi, pengelolaan, dan kamar kosong. Harga sewa aktual perlu disesuaikan dengan kondisi pasar dan fasilitas kos. 🔥 PILIHAN HARGA DIJUAL: Rp1.000.000.000 NETT DISEWAKAN: Rp50.000.000 / TAHUN Kondisi kosong / tanpa perabot. 💎 KENAPA PROPERTI INI MENARIK? 10 kamar + 4 lantai + rooftop + 2 balkon + aula outdoor + garasi + lokasi strategis dekat Universitas Brawijaya. Bukan sekadar rumah kos, tetapi aset yang bisa dikembangkan menjadi sumber passive income di salah satu kota pendidikan favorit di Jawa Timur. 🏠 LT 101 M² 🏢 LB 286 M² 🛏️ 10 KAMAR 🚿 6 KAMAR MANDI 📜 SHM + IMB 🏙️ DEKAT UB & KAWASAN SUHAT 🔥 JUAL Rp1 M / SEWA Rp50 JT/TAHUN

RUMAH HOOK 2 MUKA DI LOWOKWARU MALANG — 153 M², AKSES 2 MOBIL/TRUCK! DIJUAL / DISEWAKAN RUMAH 1,5 LANTAI — LOKASI STRATEGIS TASIKMADU, LOWOKWARU Rp1,2 MILIAR | SEWA Rp44 JT/TAHUN | SHM + IMB + PBB 🏡 Cari rumah dengan posisi hook, dua muka, akses lebar, dan lokasi strategis di Kota Malang? Ini salah satu pilihan menarik untuk hunian maupun investasi! Rumah tingkat 1,5 lantai di Simpang KH Yusuf, Kelurahan Tasikmadu, Kecamatan Lowokwaru, Kota Malang, dengan posisi hook 2 muka dan menghadap Barat serta Utara. Lokasinya menawarkan akses yang nyaman serta fleksibilitas untuk hunian keluarga, rumah usaha, kantor, maupun investasi sewa. 🏠 SPESIFIKASI PROPERTI Luas Tanah: 153 m² Luas Bangunan: 190 m² Bangunan: 1,5 lantai Kamar Tidur: 4 Kamar Mandi: 2 1 kamar mandi dalam 1 kamar mandi luar Posisi: Hook / 2 muka Arah: Barat & Utara Listrik: PLN 2.200 Watt Air: PDAM Tandon: Tersedia Akses: Dapat dilalui 2 mobil / truck Legalitas: SHM, IMB, PBB lengkap ⭐ KEUNGGULAN PROPERTI 1️⃣ HOOK 2 MUKA Posisi hook dengan dua sisi jalan memberikan beberapa keuntungan: Sirkulasi udara lebih baik Pencahayaan alami lebih maksimal Akses lebih fleksibel Tampilan rumah lebih terbuka Potensial untuk rumah sekaligus usaha 2️⃣ AKSES JALAN LUAS Dapat dilalui 2 mobil bahkan truck, sehingga memudahkan mobilitas penghuni maupun aktivitas usaha. 3️⃣ BANGUNAN 190 M² Dengan LT 153 m² dan LB 190 m², pemanfaatan ruang cukup maksimal untuk kebutuhan keluarga. 4️⃣ 4 KAMAR TIDUR Cocok untuk keluarga besar maupun dijadikan hunian bersama. 5️⃣ LEGALITAS LENGKAP SHM + IMB + PBB tersedia dan lengkap di tangan pemilik. 6️⃣ AIR PDAM + TANDON Kebutuhan air rumah tangga lebih praktis dengan sumber PDAM dan tandon air. 7️⃣ FLEKSIBEL UNTUK HUNIAN & INVESTASI Bisa digunakan sebagai: 🏠 Rumah tinggal 🏢 Kantor 🏪 Rumah usaha 🏘️ Hunian keluarga besar 💰 Properti investasi sewa 📍 LOKASI STRATEGIS Simpang KH Yusuf, Tasikmadu, Lowokwaru, Kota Malang Berada di kawasan Lowokwaru, salah satu area yang dikenal sebagai kawasan hunian dan pendidikan di Kota Malang. Lokasi ini memiliki akses menuju berbagai fasilitas pendidikan, pusat kuliner, pusat perbelanjaan, serta kawasan kampus dan aktivitas mahasiswa. 🏙️ LANDMARK & FASILITAS SEKITAR 🎓 PENDIDIKAN Universitas Brawijaya Universitas Muhammadiyah Malang (UMM) Universitas Islam Malang (UNISMA) Berbagai sekolah dan institusi pendidikan di kawasan Lowokwaru 🛍️ PUSAT BELANJA Malang Town Square (MATOS) Transmart MX Mall Plaza Araya Area perdagangan dan kuliner Lowokwaru ☕ KULINER & HIBURAN Kawasan Soekarno-Hatta (Suhat) Area kuliner Lowokwaru Berbagai cafe dan tempat nongkrong mahasiswa 🏥 FASILITAS KESEHATAN RS Universitas Brawijaya RS Islam Malang Berbagai klinik dan fasilitas kesehatan di kawasan Lowokwaru Catatan: Jarak dan waktu tempuh ke fasilitas di atas bergantung pada titik lokasi serta kondisi lalu lintas. 💰 POTENSI INVESTASI Properti ini juga menarik jika dimanfaatkan sebagai aset sewa. HARGA JUAL Rp1.200.000.000 HARGA SEWA Rp44.000.000 / TAHUN Jika menggunakan harga jual Rp1,2 miliar dan harga sewa Rp44 juta/tahun: Rp44 juta ÷ Rp1,2 miliar × 100% = ±3,67% 📈 ESTIMASI GROSS RENTAL YIELD: ±3,67% / TAHUN Dengan asumsi rumah selalu tersewa, estimasi gross payback period sekitar 27 tahun. Catatan: Perhitungan merupakan gross yield sederhana dan belum memperhitungkan biaya perawatan, pajak, renovasi, periode kosong, dan biaya operasional lainnya. 💎 KENAPA PROPERTI INI MENARIK? Bukan hanya rumah biasa—posisi hook 2 muka membuat properti ini memiliki fleksibilitas yang lebih tinggi. 🔥 LT 153 m² 🏠 LB 190 m² 🛏️ 4 Kamar Tidur 🚿 2 Kamar Mandi 🚗 Akses 2 Mobil / Truck 📐 Hook 2 Muka 🧭 Menghadap Barat & Utara 📜 SHM + IMB + PBB 💧 PDAM + Tandon ⚡ PLN 2.200 Watt 💰 HARGA TERBAIK DIJUAL Rp1,2 MILIAR DISEWAKAN Rp44 JUTA/TAHUN 📍 Simpang KH Yusuf, Tasikmadu, Lowokwaru, Kota Malang LOKASI STRATEGIS • HOOK 2 MUKA • AKSES TRUCK • LEGALITAS LENGKA

Gudang strategis ini terletak di pusat Kota Malang, tepatnya di Jalan Kolonel Sugiono Gang 10. Lokasinya sangat menguntungkan karena berada di tengah kota, menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas urban sambil tetap aman dan nyaman. Spesifikasi Utama • Luas Tanah: 3.025 m², memberikan ruang luas untuk operasional gudang dan ekspansi. • Luas Bangunan: 1.100 m², ideal untuk penyimpanan barang dalam jumlah besar. • Fasilitas Pendukung: 1 kamar tidur untuk pengawas, 2 kamar mandi, serta 1 lantai dengan desain praktis. • Utilitas Lengkap: Listrik 3.500 watt dan air PDAM, siap pakai tanpa repot. • Legalitas: Sertifikat SHM (hak milik), menjamin kepastian hukum. • Harga: Rp 18 miliar. Keunggulan utamanya adalah posisi tengah kota yang aman, cocok untuk bisnis logistik, distribusi, atau penyimpanan. Properti ini siap mendukung operasional harian dengan infrastruktur andal.

🏡 DISEWAKAN RUMAH 2 LANTAI – PERUM RIVERSIDE MALANG Hunian nyaman di kawasan favorit Kota Malang dengan lingkungan aman, asri, dan akses yang mudah ke berbagai fasilitas umum. Cocok untuk tempat tinggal maupun investasi. Spesifikasi Properti 📍 Alamat: Perum Riverside , Malang 📐 Luas Tanah: 85 m² 🏠 Luas Bangunan: ±140 m² 📏 Dimensi: 7 x 12 m 🛏️ Kamar Tidur: 4 🚿 Kamar Mandi: 2 🏢 Jumlah Lantai: 2 ⚡ Listrik: 1.300 Watt 💧 Air: PDAM 🧭 Hadap: Barat 🪑 Furnished: Tidak (Unfurnished) 📜 Sertifikat: SHM 💰 Harga: 35jt/ tahun Keunggulan: ✅ Berada di kawasan Perum Riverside yang nyaman dan berkembang. ✅ Cocok untuk hunian keluarga dengan 4 kamar tidur. ✅ Akses mudah ke sekolah, pusat kuliner, supermarket, rumah sakit, dan fasilitas umum lainnya. ✅ Lingkungan aman dan nyaman dengan nilai investasi yang terus berkembang.

RUKO 2 LANTAI DI JALAN UTAMA L.A. SUCIPTO, MALANG 🔥 📍 Lokasi Premium – Jalan L.A. Sucipto, Kota Malang (Jalan Utama) ✨ Cocok untuk: ✅ Kantor ✅ Sekolah / Lembaga Kursus ✅ Klinik / Praktek Dokter ✅ Beauty Clinic / Salon ✅ Showroom ✅ Retail / Toko ✅ Cafe / Usaha lainnya Spesifikasi Properti 📜 Status: SHM 🏢 Bangunan 2 Lantai Lantai 1 📏 16,4 x 7,9 m Lantai 2 📏 17,8 x 7,3 m 🚻 2 Kamar Mandi (Lantai 1 & 2) ⚡ Listrik 2.200 Watt 💧 Air Sumur Selling Point ✅ Berada di jalan protokol dengan lalu lintas tinggi ✅ Bangunan luas, nyaman, dan siap pakai ✅ Cocok untuk berbagai jenis usaha dan perkantoran ✅ Area parkir memadai ✅ Lingkungan bisnis berkembang pesat Landmark Sekitar 📍 ±2 menit ke Plaza Araya 📍 ±3 menit ke Stasiun Blimbing 📍 ±5 menit ke Exit Tol Malang (Madyopuro) 📍 ±5 menit ke RS Persada Hospital 📍 ±7 menit ke Universitas Widyagama Malang 📍 ±10 menit ke Malang Creative Center (MCC) 📍 ±10 menit ke Alun-Alun Tugu & Balai Kota Malang 📍 Dekat sekolah, perbankan, pusat kuliner, hotel, dan kawasan bisnis Araya–Blimbing 💰 Harga Sewa: Rp80.000.000 / Tahun

✨ LOKASI PREMIUM DI KAWASAN KLOJEN – COCOK UNTUK USAHA, KANTOR, MAUPUN INVESTASI! ✨ 📍 GADING KASRI, KEC. KLOJEN, KOTA MALANG Ruko 2 lantai dengan ukuran ideal 4 x 20,5 meter, berada di kawasan perkotaan yang strategis dan dikelilingi berbagai fasilitas pendidikan, kesehatan, pusat kuliner serta pusat perbelanjaan. Lokasi Gading Kasri sendiri berada di Kecamatan Klojen dan berbatasan langsung dengan kawasan Sumbersari, Oro-Oro Dowo, Bareng dan Karang Besuki. 🏢 SPESIFIKASI RUKO • Luas Tanah: 84 m² • Luas Bangunan: ±130 m² • Dimensi: 4 x 20,5 m • Bangunan: 2 lantai • Kamar Mandi: 1 • Tersedia dapur • Hadap: Barat • Listrik: 1.300 Watt • Air: PDAM • Listrik: PLN • Legalitas: SHM 📍 LANDMARK & LOKASI STRATEGIS ⭐ Gading Kasri – Klojen ⭐ Jl. Kawi ⭐ Kawasan Ijen ⭐ Museum Brawijaya ⭐ Alun-Alun Kota Malang ⭐ Malang City Center Museum Brawijaya sendiri berada di Jl. Besar Ijen, Gading Kasri, sehingga menjadi salah satu landmark kawasan yang mudah dikenali. 🎓 SEKOLAH & PENDIDIKAN Kawasan Gading Kasri memiliki fasilitas pendidikan dari tingkat dasar hingga perguruan tinggi. Data resmi kelurahan mencatat keberadaan TK, SD, SMP, SMK hingga perguruan tinggi di wilayah ini. Beberapa institusi pendidikan di kawasan sekitar: • SMA Katolik St. Albertus (Dempo) • SMP Katolik Santa Maria 2 • Berbagai sekolah di kawasan Ijen–Klojen • Perguruan tinggi di kawasan pusat Kota Malang 🏥 RUMAH SAKIT TERDEKAT 🏥 RSIA Melati Husada – Jl. Kawi, Gading Kasri 🏥 RSUD Dr. Saiful Anwar – Klojen 🏥 Rumah Sakit Hermina Tangkubanprahu 🏥 IHC Rumah Sakit Lavalette Selain rumah sakit, wilayah Gading Kasri juga memiliki fasilitas kesehatan tingkat lokal seperti poliklinik dan posyandu. 🛍️ MALL & PUSAT PERBELANJAAN 🛍️ Mall Olympic Garden 🛍️ Malang Town Square 🛍️ Malang City Point 🛍️ Mall Sarinah Malang 🛍️ Gajah Mada Plaza ⭐ 5 KEUNGGULAN PROPERTI 1️⃣ LOKASI KLOJEN YANG STRATEGIS Berada di kawasan pusat Kota Malang yang dekat dengan area pendidikan, kesehatan, kuliner dan pusat aktivitas kota. 2️⃣ BANGUNAN 2 LANTAI LT 84 m² dengan LB ±130 m² memberikan ruang yang optimal untuk berbagai kebutuhan usaha. 3️⃣ FLEKSIBEL UNTUK BERBAGAI USAHA Cocok untuk kantor, toko, showroom, klinik, jasa, kuliner, salon, studio maupun usaha lainnya. 4️⃣ LEGALITAS SHM Sudah memiliki SHM, memberikan kepastian kepemilikan sekaligus menjadi aset investasi jangka panjang. 5️⃣ PILIHAN JUAL ATAU SEWA Bisa langsung dimiliki dengan harga Rp1,1 M, atau bagi pelaku usaha yang ingin lebih fleksibel tersedia opsi sewa Rp60 juta/tahun. 💰 HARGA 🏷️ JUAL: Rp1.100.000.000 🏷️ SEWA: Rp60.000.000/TAHUN 🤝 Sewa lebih dari 1 tahun bisa NEGO

RUKO 3 LANTAI STRATEGIS DI CENGGER AYAM – SUHAT MALANG 🔥🏢 💰 HARGA SEWA: Rp65 JUTA/TAHUN — MASIH BISA NEGO! ✨ LOKASI STRATEGIS • LINGKUNGAN RAMAI • DEKAT KAMPUS • BISA USAHA & HUNIAN Sedang mencari ruko dengan lokasi strategis di kawasan pendidikan dan komersial Kota Malang? Ruko ini bisa menjadi pilihan menarik untuk Anda yang ingin membuka usaha sekaligus memiliki tempat tinggal dalam satu properti. Berlokasi di kawasan Cengger Ayam – Soekarno Hatta (Suhat), Lowokwaru, Malang, dengan lingkungan yang ramai dan dekat berbagai kampus serta fasilitas umum. 📐 SPESIFIKASI PROPERTI • Total Luas Tanah: 133 m² • Bangunan dalam ruko: 18,5 m x 5 m • Teras depan: 8 m x 5 m • Area depan cukup luas untuk parkir • 3 Lantai • Milik pribadi 🏢 PEMBAGIAN RUANG: 🔹 Lantai 1 • 1 Kamar Mandi • 1 Dapur minimalis • Area yang fleksibel untuk usaha/toko/kantor 🔹 Lantai 2 • 1 Kamar Mandi • 1 Mushola • 2 Kamar Tidur 🔹 Lantai 3 • Gudang • Halaman/area terbuka yang luas 💧 AIR: PDAM — lancar & selalu tersedia ⚡ LISTRIK: 2.200 Watt 🏠 BISA UNTUK HUNIAN! Dengan 2 kamar tidur, dapur, kamar mandi, mushola, serta area gudang dan halaman, properti ini juga dapat dimanfaatkan sebagai tempat tinggal sekaligus tempat usaha. 🎯 COCOK UNTUK: ✅ Restoran / kuliner ✅ Coffee shop ✅ Laundry ✅ Kantor ✅ Toko / retail ✅ Klinik / jasa ✅ Studio / kantor kreatif ✅ Tempat kursus ✅ Usaha berbasis mahasiswa ✅ Hunian + usaha 📍 LANDMARK & LOKASI STRATEGIS 🎓 Universitas Brawijaya (UB) 🎓 Pesantren Mahasiswa Al-Hikam 🎓 STAI Ma’had Aly Al-Hikam 🎓 Kawasan Soekarno Hatta (Suhat) 🛍️ Malang Town Square (MATOS) 🏥 Rumah Sakit Universitas Brawijaya Kawasan Cengger Ayam memang berada di area pendidikan Lowokwaru dan dekat dengan sejumlah institusi pendidikan. Al-Hikam sendiri berada di Jl. Cengger Ayam, sementara Universitas Brawijaya dan RS Universitas Brawijaya berada di kawasan Lowokwaru. 🏫 SEKOLAH & PENDIDIKAN SEKITAR • Sekolah Menengah Atas Negeri 7 Malang • Sekolah Menengah Pertama Kertanegara Malang • Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Kertanegara • Pesantren Mahasiswa Al-Hikam Malang • Universitas Brawijaya 🏥 FASILITAS KESEHATAN • Rumah Sakit Universitas Brawijaya • Rumah Sakit Islam Malang • Rumah Sakit Permata Bunda 🛍️ PUSAT PERBELANJAAN • Malang Town Square (MATOS) • Kawasan komersial Soekarno Hatta • Berbagai kuliner, minimarket, kafe dan pusat usaha di sekitar Suhat ⭐ KEUNGGULAN PROPERTI 🔥 3 lantai — ruang sangat fleksibel 🔥 LT 133 m² 🔥 Teras depan 8 x 5 m 🔥 Area depan dapat digunakan sebagai parkir 🔥 Ada 2 kamar tidur 🔥 Ada mushola 🔥 Ada dapur minimalis 🔥 Ada gudang & halaman luas di lantai 3 🔥 PDAM lancar 🔥 Listrik 2.200 watt 🔥 Lokasi dekat kampus dan kawasan mahasiswa 🔥 Bisa digunakan untuk usaha maupun hunian 🔥 Milik pribadi 🔥 Harga sewa relatif menarik untuk ruko 3 lantai di kawasan strategis 💰 HARGA SEWA 👉 Rp65.000.000 / TAHUN 🤝 MASIH BISA NEGO!

Spesifikasi: Luas tanah 679 m² Luas bangunan ±400 m² Bangunan 1 lantai Kamar tidur 4 Ruang serbaguna 5 Kamar mandi 4 Daya listrik 6600 watt Hadap selatan SHM Selling Point: Lokasi di poros jalan utama Traffic sangat ramai Selangkah dari jl. Ijen Selangkah dari Pasar Oro-oro Dowo ⁠Lahan parkir luas Sangat cocok untuk resto, cafe, kantor, dan berbagai usaha lainnya Harga sewa 350 juta/tahun nego More Info: RYAN XAVIER MARKS PREMIER

Spesifikasi: SHM Hadap timur laut Luas tanah 389 m² (18x21.6) Luas bangunan 360 m² Carport hingga 5 mobil Garasi 2 mobil Bangunan 2 lantai Kamar tidur 10+2 Kamar mandi 12+1 Listrik 3500 VA PDAM Selling Point: Hanya 100 meter menuju Suhat Bangunan sudah renovasi siap pakai Lingkungan aman & nyaman Cocok untuk cafe, kantor, kost dll Sudah ada area parkir Harga sewa 150 juta/tahun nego Minimal 2 tahun More Info: XAVIER MARKS PREMIER RYAN

spesifikasi posisi rumah hook ⁠kondisi bangunan sangat baik dan bersih hanya 5 menit ke Araya Club House Luas Tanah 277m2 Luas Bangunan 102m2 Bangunan 1 Lantai Kamar Tidur 3+1 Kamar Mandi 2+1 Carport 2 Mobil Listrik 2200 watt Air Artesis Hadap Selatan + Barat Legalitas SHM IMB Ada Harga Jual Rp 2,5M Harga Sewa Rp 100juta pertahun More Info: RYAN XAVIER MARKS PREMIER JL SUNANDAR PRIYO SUDARMO 31F MALANG

Selling Point: (RNH) Lokasi tengah kota ⁠Hanya 1 menit dari jl. Galunggung & jl. Raya Langsep ⁠Hanya 2 menit dari jl. Raya Tidar & jl. Terusan Dieng ⁠Cocok untuk hunian ataupun usaha (home bakery, kedai makan, souvenir & merchandise, home office, studio, konveksi, persewaan baju, dll) Luas tanah 261 m² Luas bangunan ±225 m² Bangunan 1,5 lantai Carport 1 mobil Garasi 1 mobil Kamar tidur 4 Kamar mandi 3 Listrik 2200 VA SHM Harga sewa hanya 58 juta/tahun nego More Info: RYAN XAVIER MARKS PREMIER JL SUNANDAR PRIYO SUDARMO 31F MALANG

Spesifikasi: Luas Tanah 240 m² Luas Bangunan 171 m² Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Dalam 1 Kamar Mandi Luar 1 1 Kamar ART 1 Kamar Mandi ART Dapur Garasi 1 Mobil & Carport 1 Mobil Jemuran di Lantai 2 PDAM & Sumur Bor Listrik 2200 Watt Hadap Utara SHM Harga SEWA (SEMI FURNISH) 90 juta/Tahun (NEGO) (Minimal Sewa 2 Tahun) LIST SEMI FURNISH : - Meja Makan + Kursi Makan - ⁠Meja Kecil - ⁠Sofa Ruang Tamu + Meja Tamu - 1 Set Kursi Taman Porselein - ⁠AC di tiap Kamar - ⁠Hood Kompor (Kompor tidak termasuk) Harga JUAL 4 Milyar (Nego) (NON FURNISH) More Info: RYAN XAVIER MARKS PREMIER

Spesifikasi: Luas tanah 120 m² Luas bangunan 90 m² Kamar tidur 2 Kamar mandi 1 Hadap selatan Listrik 1300 VA Harga 42,5 juta/tahun More Info: RYAN XAVIER MARKS PREMIER JL SUNANDAR PRIYO SUDARMO 31F MALANG

Disewakan Rumah 1,5 lantai di Raya Langsep Malang Lokasi sangat strategis Cocok untuk Usaha: Resto/Cafe Klinik Kantor Luas Tanah  629m² Luas Bangunan 600m² Kamar Tidur 5 Kamar Mandi 3 Listrik 2200w Air PDAM Harga 225 Jt/tahun nego

(RKS/DN) Spesifikasi: - bangunan 4 lantai dengan kapasitas ruang yang sangat luas - area parkir luas, mampu menampung sekitar 15 mobil - berada di lokasi strategis dengan akses yang mudah - sangat cocok untuk sekolah, klinik, kantor, restoran, kafe, rumah kost - memiliki potensi tinggi untuk investasi maupun pengembangan usaha Luas Tanah 515 m2 Luas Bangunan ±1.000 m2 Bangunan 4 Lantai Kamar Tidur 6 Kamar Mandi 4 Listrik 3.500 watt + 5.000 watt Air PDAM & Sumur Bor Area Parkir ±15 Mobil Legalitas SHM Harga Jual Rp 9 M ( nego ) Harga Sewa Rp 300 Juta/Tahun ( nego ) More Info: HWA HWA XAVIER MARKS PREMIER JL SUNANDAR PRIYO SUDARMO 31F MALANG

Spesifikasi: (SG) Luas tanah : 250 m² Luas Bangun : 180 m² Dimensi : 10 x 25 m Lantai : 1 lantai Status sertifikat : SHM Menghadap : Selatan KT : 4 +1 KM : 2 +1 Garasi 1 Carport 1 Listrik : 2200 watt Air : PDAM Harga Jual 3 M nego sampai deal‼️ Harga Sewa 50Jt per tahun Minim 2 thn plus Deposit Selling point Taman depan dan belakang Siklus udara bagus Selangkah ke Plaza Araya dan RS Persada Onegate system Keamanan 24 jam Lingkungan tenang dan nyaman More Info: HWA HWA XAVIER MARKS PREMIER JL SUNANDAR PRIYO SUDARMO 31F MALANG

Spesifikasi: Semi Furnished Lantai Marmer Taman depan, belakang Luas tanah 264 m² Luas bangunan 220 m² 1.5 Lantai Kamar tidur 3+1 Kamar mandi 2+1 Gudang Listrik 5500 Watt (token) Air PDAM Hadap timur laut Carpot 1 Garasi 1 SHM Harga 95 Jt/thn Turun ke 80 Jt/thn (min 2 thn, ada deposit) More Info: HWA HWA XAVIER MARKS PREMIER JL SUNANDAR PRIYO SUDARMO 31F MALANG

Rumah BARU gress di perumahan River front one gate sistim ,Dekat exit tol pakis/madyopuro ,1 lantai di Malang.Type Pine DIJUAL & DISEWAKAN Ltnh 135 m² Lbgn 87 m² Ktdr 3 Kmndi dlm 1 Kmndi luar 1 SHM Listrik 5500 watt Air supply dri developer. Hadap Timur HRG JUAL 1.75M HRG SEWA 60 jt/thn Min 2thn Ada deposit Note: sdh custom untuk dapur. Instalasi AC. Instalasi Water heater. Instalasi TV. Unfurnish. HUBUNGI : *MARIUS* *081 2894 3----* XAVIER MARKS PREMIER Office: Jl. Sunandar Priyo Sudarmo 31F Malang. IG : Mariusproperti xmpremier

Rumah hook di Araya dekat dengan Plaza araya,buat office dan tempat tinggal. DIJUAL & DISEWAKAN Ltnh 420 m² Lbgn 250 m² Ktdr 3+1 Kmndi 1+1 Ktdr sopir 2 SHM Hadap utara&timur Dapur bersih Dapur kotor Gudang kecil 2 Listrik 2200 watt Air PDAM Garasi 1 Carpot 2 Hrg jual 5.25M nego Hrg sewa 125 jt/thn Ada deposit Min 2 thn

Disewakan rumah cocok untuk cafe, kantor dan gudang di jalan Logam Logam, Blimbing, Malang 1 lantai LT : 541 m2 LB : 400 m2 KT : 5+1 KM : 2 dapur : 1 carport : 3 garasi : 1 Listrik : 10.500 watt Air : PDAM Sertifikat : SHM Harga : Rp 350jt per tahun (minim sewa 2 tahun) BUD.2A437

Rumah usaha strategis di pusat Kota Malang — siap hasilkan cuan! Lokasi premium, akses mudah, traffic tinggi setiap hari. Didukung parkiran luas (nilai plus langka di tengah kota), cocok untuk café, retail, kantor, klinik, dll. 💰 Potensi income besar & cepat balik modal 🔥 Area ramai, visibilitas tinggi Siap pakai, tinggal gas bisnis kamu! jadwalkan survey bareng Lidya yaa SHU

Disewakan Rumah di Jalan Gunung Gunung, Kota Malang LT 1759 m² LB ±2000 m² Listrik 3500 VA dan 33000 VA PDAM + Sumur Pompa Harga Sewa Rp 800.000.000,- / Tahun (Nego) OLV.2A180

LT 350 m² LB 133 m² KT 2 KM 2 Listrik 2200 PDAM (Untuk skrg pakai sumur dari rumah sebelah, nanti bisa pasang pdam sendiri) SHM (On hand) Harga Sewa Rp 90 Jt /Tahun dekat kampus BINUS IRN.2A106

Disewakan Rumah Tidar Rumah Bisa untuk Kantor/Toko LT. 288 m² LB. 350 m² Lebar: 17,6 m Panjang: 15,8 m KT. 6 KM. 1 Hook/Pojok Hadap Utara PDAM Listrik Langganan 4500 watt dan token 3500 watt Harga Sewa Rp 120Jt/ thn (nego sampai jadi) Point Seling • Dekat Depot Yasmine • Dekat Sekolah Ternama Tidar • Dekat Lai² tidar • Dekat Matos dan MOG • Dekat wisata kuliner RUD.2B083

Disewakan Rumah Full Furnish di Perumahan Taman Sulfat, Blimbing Kota Malang * kondisi bangunan bersih total dan siap huni * furniture dan elektronik semua kondisi masih baru gress Luas Tanah 250m2 Luas Bangunan 200m2 Bangunan 1,5 Lantai Kamar Tidur 5 Kamar Mandi 3 Garasi 1 Mobil Carport 2 Mobil Listrik 3500 watt Air PDAM Hadap Selatan + Barat Legalitas SHM Elektronik + Furniture : - 1 TV - 1 mesin cuci - 4 AC - 1 mini kitchen set - 2 set sofa - 1 set meja makan + 6 kursi - 3 bufet - 3 tempat tidur - 1 lemari - 1 set meja payung + 6 kursi NOTE : penyewa khusus WNI dan tidak memiliki hewan peliharaan seperti kucing, anjing, dll Harga Sewa Rp 100juta pertahun (minimal sewa 2 tahun) kode : danxmp

1,5 Lantai LT +- 1.100 m² LB 800 m² KT 6 KM 5 ( 2KM di kamar utama) KT Pembantu 2 KM Pembantu 1 Carport 8 Garasi 4 SHM & SHGB Perabotan FULL Furnished Listrik 6.600watt + 13.000 Air PDAM + SUMUR Hadap Selatan + Utara - KOLAM RENANG PRIBADI (air panas) - Ada dapur kering dan dapur basah dekat kayu tangan heritage Harga Sewa 190 juta Harga Jual 18.5 M SHU.2A048

LT 120 LB 120 KT 4+1 KM 3+1 Listrik 5500 SHM Hadap Utara Carport 1 Harga Jual 2,9 M Turun harga jadi 2,7 M lid.2a136

Disewakan Rumah Full perabot di Araya Malang 2 lantai Luas tanah : 200 m2 Luas bangunan : 250 m2 Kamar : 5+1 Kamar mandi : 5 Air : sumur Artesi Araya Listrik: 3500 watt Garasi Bonus : - Sudah ada perabotan lengkap jadi tinggal masuk Keunggulan lokasi: - Dekat Universitas Binus Araya (5 menit) - Dekat Plaza Araya Harga sewa Rp 135 jt/th (ada deposit) ROM.2A010

DIJUAL & DISEWAKAN Rumah Villa Puncak Tidar Spesifikasi : lt 189 (10x19) lb 150 Shm+imb Air PAM Pln 2200 token 4 kamar tidur 3 kmr mandi. 1 lantai 1 water heater 2 AC furnished Hrg sewa 60 jt/th Hrg jual 2,3 M #GIL.2A261

Disewakan Rumah Modern 1 Lantai Semi Furnished di Istana Dieng, Malang Rumah baru selesai direnovasi Halaman belakang luas Luas Tanah 376 m² Dimensi Lebar 16 x 23.5 m Luas Bangunan +- 300 m² Kamar Tidur 3 + 1 Kamar Mandi 2 + 1 ( 1 kamar mandi dalam ) Listrik 3500 Watt Token Air PDAM Carport 1 Garasi 1 Sertifikat SHM Semi Furnished : 3 Unit AC Kitchen Set Kasur + Lemari Pakaian 1 Set Meja Kursi Makan 2 Unit Water Heater Minimal sewa 2 tahun Deposit 20 juta