16.648 rumah Dijual di Batungsel

Dijual Villa Lokasi jalan raya canggu Lokasi strategis Close to - brawa - Canggu Luas Tanah: 2 Are / 200m2 Luas Bangunan: 200m2 Sertifikat Hak Milik SLF / IMB: urus sendiri Full Furnish / kecuali AC 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Ruang Tamu Dapur Kolam Renang Garase: 1 Mobil & 1 Motor Air: Sumur Bor Listrik: 5.500 Watt Akses Jalan: 4 Meter Harga: 3,1M net

DIJUAL GUDANG MAINROAD JALAN GATSU TIMUR luas 1060m listrik 5000 watt air PDAM Harga 8M NEGO TIPIS

NEW VILLA CENTER OF CANGGU Land size : 120sqm Building size : 126sqm Pool size : 9sqm 3 Bedroom master :15,5sqm ,2 BR 16,3sqm , 3 BR 15,3sqm Carport : paving blok FULLY FURNISHED

LAHAN 638 M DI TUKAD GEMING, SIAP BANGUN Jual Tanah JL. TUKAD GEMING - Serangan LT 638 SHM - DIJUAL TANAH - JALAN TUKAD GEMING, SERANGAN *ł Kesempatan investasi dengan lokasi strategis! Tanah kosong dengan kontur datar, akses jalan 5 meter, dan cocok untuk berbagai kebutuhan pembangunan. Luas Tanah: 638 m2 Legalitas: SHM - On Hand $ Harga: Rp 1,1 M/are Akses Jalan: 5 meter Hadap: Selatan Status: Tanah kosong Peruntukan: Villa | Rumah | Komersial | Investasi Lokasi: Jalan Tukad Geming,

Kesempatan langka untuk memiliki vila modern minimalis yang telah direnovasi secara menyeluruh, dijual lengkap dengan furnitur, dan siap langsung dihuni di salah satu kawasan residensial paling diminati di Bali. Terletak di Umalas, kawasan yang dikenal akan suasananya yang tenang namun tetap strategis. Lokasinya hanya beberapa menit dari Seminyak, Petitenget, dan Canggu, serta dikelilingi sekolah internasional, klinik, supermarket, restoran, dan berbagai fasilitas penunjang gaya hidup. Kombinasi ini menjadikan vila ini pilihan ideal sebagai hunian keluarga maupun investasi properti. Spesifikasi Properti: - 3 kamar tidur - 3 kamar mandi - Luas tanah 450 m² - Luas bangunan 275 m² - Ruang keluarga tertutup (enclosed living room) - Ruang makan tertutup (enclosed dining room) - Dapur modern - Lounge/ruang kerja (study room) - Kolam renang pribadi - Garasi tertutup - Panel surya Vila dijual lengkap dengan furnitur dan perlengkapan, sehingga siap langsung ditempati tanpa perlu renovasi maupun pembelian perabot tambahan—cukup bawa barang pribadi Anda. Status kepemilikan adalah Leasehold hingga tahun 2044 (paragraf ekstensi tercantum dalam akta). Dokumen legal tersedia dan siap untuk proses due diligence. Berlokasi di lingkungan yang tenang dan didominasi hunian, vila ini menawarkan kenyamanan, privasi, sekaligus akses yang mudah ke berbagai destinasi utama di Bali. Kami dapat berbicara dengan Bahasa Indonesia dan Bahasa Inggris. Harga dalam IDR bersifat indikatif dan akan dikonfirmasi berdasarkan kesepakatan dengan pemilik pada saat transaksi. ---- A rare opportunity to acquire a fully renovated, fully furnished modern minimalist villa, thoughtfully designed for family living in one of Bali's most sought-after residential neighborhoods. Located in Umalas, a peaceful yet highly strategic area offering easy access to Seminyak, Petitenget, and Canggu. The property is surrounded by leading international schools, medical clinics, supermarkets, restaurants, and lifestyle amenities, making it an excellent choice for both owner-occupiers and property investors. Property Features: - 3 bedrooms - 3 bathrooms - 450 sqm land - 275 sqm building - Enclosed living room - Enclosed dining room - Modern kitchen - Lounge / study room - Private swimming pool - Secure garage - Solar panels The villa is offered fully furnished and equipped, allowing the new owner to move in immediately without additional furnishing or renovation—simply bring your personal belongings. The property is offered on a leasehold title until 2044 (extension paragraph included in the deeds). Legal documentations are in place and ready for due diligence. Situated in a quiet residential neighborhood, the villa offers an excellent combination of comfort, privacy, and convenient access to Bali's most popular destinations. We can speak both Bahasa Indonesia and English. The IDR asking price is indicative and subject to final agreement with the owner.

Vila bergaya tropis modern dengan 5 kamar tidur ini menawarkan ruang yang luas untuk keluarga sekaligus menjadi pilihan menarik bagi investor yang mencari properti siap huni di salah satu kawasan residensial paling diminati di Bali. Berlokasi di Umalas, kawasan yang dikenal dengan suasana yang tenang, nyaman, dan strategis. Hanya beberapa menit dari Seminyak, Petitenget, dan Canggu, vila ini dikelilingi berbagai sekolah internasional, klinik, supermarket, restoran, serta berbagai fasilitas penunjang gaya hidup, menjadikannya ideal baik sebagai hunian keluarga maupun investasi jangka panjang. Spesifikasi Properti: - 5 kamar tidur - 6 kamar mandi - Luas tanah 700 m² - Luas bangunan 350 m² - Ruang keluarga tertutup (enclosed living room) - Ruang keluarga terbuka (open living room) - Ruang makan terbuka - Dapur dengan kitchen island - Laundry room - Kolam renang pribadi - Taman yang luas - Garasi tertutup - Panel tenaga surya Vila dijual lengkap dengan furnitur dan perlengkapan, sehingga siap langsung ditempati tanpa perlu renovasi maupun pembelian perabot tambahan—cukup membawa barang pribadi Anda. Status kepemilikan adalah Leasehold hingga tahun 2044 (paragraf ekstensi tercantum dalam akta). Dokumen legal tersedia dan siap untuk proses due diligence. Terletak di lingkungan yang tenang dan didominasi hunian, properti ini menawarkan kombinasi kenyamanan, privasi, dan akses yang sangat baik ke berbagai destinasi utama di Bali. Kami dapat berbicara dengan Bahasa Indonesia dan Bahasa Inggris. Harga dalam IDR bersifat indikatif dan akan dikonfirmasi berdasarkan kesepakatan dengan pemilik pada saat transaksi. --- This modern tropical 5-bedroom villa offers generous living space for families while presenting an attractive opportunity for investors seeking a move-in-ready property in one of Bali's most desirable residential areas. Located in Umalas, a peaceful and well-established neighborhood ideally positioned between Seminyak, Petitenget, and Canggu. The villa is surrounded by leading international schools, medical clinics, supermarkets, restaurants, and lifestyle amenities, making it an excellent choice for both family living and long-term investment. Property Features: - 5 bedrooms - 6 bathrooms - 700 sqm land - 350 sqm building - Enclosed living room - Open living room - Open dining area - Kitchen island - Laundry room - Private swimming pool - Spacious garden - Secure garage - Solar panels The villa is offered fully furnished and equipped, allowing the new owner to move in immediately without additional furnishing or renovation—simply bring your personal belongings. The property is offered on a leasehold title until 2044 (extension paragraph included in the deeds). Legal documentations are in place and ready for due diligence. Situated in a quiet residential neighborhood, the villa combines privacy, generous space, and excellent connectivity to Bali's most sought-after destinations. We can speak both Bahasa Indonesia and English. The IDR asking price is indicative and subject to final agreement with the owner.

Lingkungan Perumahan yang asri, udara segar dengan pemandangan are persawahan

The Huntley merupakan boutique resort yang sudah selesai dibangun dan beroperasi, terdiri dari 13 villa dengan private pool, berlokasi di Berawa, Canggu, sekitar 400 meter dari Pantai Berawa. Berada di kawasan Finns dan Atlas, properti ini menawarkan kombinasi menarik antara bisnis hospitality yang sudah berjalan, lokasi premium, dan infrastruktur resort yang telah tersedia. Terdiri dari villa 2-bedroom, 2-bedroom Deluxe, 3-bedroom, dan 4-bedroom, dilengkapi gym, café, sauna, ice bath, dan jacuzzi. Management, staff, serta sistem booking sudah berjalan. Highlight Investasi 🏝️ 13-villa operating resort 📍 Berawa, Canggu 🏖️ 400m dari Pantai Berawa 🏊 Private pool di setiap villa 🧖 Fasilitas resort 👨‍💼 Management & staff sudah tersedia 📄 Leasehold dengan opsi perpanjangan hingga 2080 📈 Forecast revenue 2026: USD 677.000 💰 Forecast net profit 2026: USD 268.000 📊 Forecast net margin: 39,6% Harga USD 6.500.000 — Lease saat ini USD 9.400.000 — Lease diperpanjang hingga 2080 Peluang untuk mengambil alih aset hospitality yang sudah berjalan di salah satu kawasan wisata paling diminati di Canggu. 📩 Hubungi kami untuk Investment Memorandum lengkap dan private inspection. —————————————————————————————— 13-VILLA BOUTIQUE RESORT FOR SALE | BERAWA, CANGGU The Huntley is a completed, income-producing boutique resort comprising 13 private-pool villas in Berawa, Canggu, approximately 400 metres from Berawa Beach. Set within the Finns and Atlas precinct, the resort offers a rare combination of an established operating business, premium location and existing hospitality infrastructure. The villa mix includes 2-bedroom, 2-bedroom Deluxe, 3-bedroom and 4-bedroom villas, supported by a gym, café, sauna, ice bath and jacuzzi. On-site management, staff and booking systems are already in place. Key Investment Highlights 🏝️ 13-villa operating resort 📍 Berawa, Canggu 🏖️ 400m from Berawa Beach 🏊 Private pool for every villa 🧖 Resort amenities 👨‍💼 Existing staff & management 📄 Leasehold with extension to 2080 available 📈 2026 forecast revenue: USD 677,000 💰 2026 forecast net profit: USD 268,000 📊 39.6% forecast net margin Price USD 6,500,000 — Current lease term USD 9,400,000 — Lease extended to 2080 A turnkey hospitality acquisition in one of Canggu’s most sought-after tourism corridors. 📩 Contact us for the full Investment Memorandum and private inspection.

Berada di kawasan hijau dan tenang Pererenan, villa luxury yang baru selesai dibangun ini menawarkan perpaduan antara privasi, ruang yang luas dan desain contemporary yang elegan. Berdiri di atas lahan 1.000 m² dengan bangunan 750 m², villa fully furnished ini memiliki taman tropis yang asri dan private swimming pool 20 meter dengan pemandangan sunset yang terbuka. Fitur Utama 5 kamar tidur dengan ensuite bathroom 5 dedicated office spaces Tanah 1.000 m² Bangunan 750 m² Private pool 20 meter Fully furnished High-speed fibre-optic internet Guest washroom Laundry area Staff area Garage & parkir motor Private dan exclusive setting Spesifikasi premium meliputi real marble pada lantai dan dinding eksterior, Italian travertine marble di kamar mandi, high-end teak furniture dan ceiling, German warm LED lighting, Spanish electrical fittings serta high-performance aluminium windows. Kitchen dilengkapi Bosch appliances, double American-style refrigerator, Dornbracht faucet dan countertop premium dari Spanyol. Villa sudah selesai dibangun dan siap ditempati, cocok untuk private residence, high-end holiday rental maupun executive retreat. Leasehold: 30 tahun dengan opsi perpanjangan hingga 37 tahun Harga: USD 1.580.000 – USD 1.680.000

Memperkenalkan sebuah estate freehold tepi sungai yang luar biasa di jantung Pererenan, salah satu destinasi lifestyle dan investasi paling diminati di Bali. Berdiri di atas lahan komersial seluas sekitar 28.25 Are (2,825 m²), compound mewah ini menawarkan suasana alam yang spektakuler dengan taman tropis yang rimbun, beberapa bangunan, serta fasilitas lengkap. Sebuah properti langka yang menghadirkan privasi, prestise, dan fleksibilitas pengembangan di masa depan. Terletak di kawasan private cul-de-sac yang tenang, estate ini hanya beberapa menit dari Pantai Pererenan dan Canggu, namun tetap menawarkan suasana alami di tepi sungai yang asri. Dengan total luas bangunan sekitar 747 m² yang terdiri dari beberapa struktur, properti ini menawarkan empat kamar tidur, ruang kerja, tiga dapur, kolam renang pribadi, bale Joglo, taman tropis yang luas, kebun, garasi, gudang, serta area servis. Detail Properti -⁠ ⁠ Pererenan, Bali -⁠ ⁠ Freehold (SHM) -⁠ ⁠ Luas Tanah: 28.25 Are (2,825 m²) -⁠ ⁠ Luas Bangunan: ±747 m² -⁠ ⁠ Zonasi Komersial (Orange) -⁠ ⁠ Lokasi Tepi Sungai -⁠ ⁠️ 4 Kamar Tidur + Ruang Kerja -⁠ ⁠️ 3 Dapur -⁠ ⁠ Kolam Renang Pribadi -⁠ ⁠ Bale Joglo -⁠ ⁠ Taman Tropis -⁠ ⁠ Garasi, Gudang & Area Servis Harga : USD 3,100,000

Hunian Mewah dengan Potensi Investasi yang Luar Biasa Hunian terbaik bukan hanya soal desain, tetapi juga soal lokasi. Berada tepat di Pantai Seseh, koleksi penthouse eksklusif ini menghadirkan kesempatan langka untuk menikmati salah satu kawasan pesisir paling diminati di Bali sekaligus memiliki aset premium di area yang terus berkembang. Setiap penthouse dirancang untuk memaksimalkan panorama laut yang membentang hingga Canggu dan Uluwatu. Ruang dalam yang luas berpadu dengan area outdoor yang lapang, interior modern yang elegan, serta fasilitas bergaya resort menciptakan hunian yang sempurna untuk bersantai, menjamu keluarga maupun teman, dan menikmati suasana liburan setiap hari. Proyek ini dikembangkan oleh salah satu developer paling berpengalaman di Bali dengan lebih dari 20 tahun rekam jejak yang terbukti, termasuk proyek tetangga yang telah sukses terjual habis. Jumlah unit yang sangat terbatas menjadikan penthouse ini semakin eksklusif sekaligus memberikan rasa aman bagi para investor. Anda dapat memilih untuk tinggal secara permanen, menjadikannya rumah liburan pribadi, atau memperoleh penghasilan melalui program rental management profesional yang tersedia. Semua itu didukung dengan potensi return investasi hingga 12% per tahun, sekaligus menikmati gaya hidup beachfront yang menjadi incaran banyak orang. Pilihan ideal bagi entrepreneur, profesional internasional, keluarga, maupun investor yang menginginkan hunian mewah dengan nilai investasi jangka panjang yang kuat. Highlight Residence 🏖️ Exclusive Two Bedroom Penthouse 📍 Berlokasi di Pantai Seseh 📜 Hak Sewa hingga 2060 💰 Mulai dari USD 239.000 📈 Potensi Return hingga 12% per Tahun 🏡 Hunian Premium Sekaligus Aset Investasi 🔑 Opsi Rental Management Profesional 📐 Luas Interior 102–116 m² 🌅 Balkon Wrap Around Pribadi yang Luas 🌊 Panorama Laut yang Spektakuler 🛁 Pilihan Bathtub Outdoor 🛏️ Dua Kamar Tidur Luas 🚿 Dua Kamar Mandi Modern 🍽️ Ruang Keluarga Terbuka dengan Dapur Designer 💻 Area Kerja Pribadi 🛋️ Fully Furnished 🌅 Rooftop Sunset Lounge 💼 Coworking Space & Creative Studio 🧘 Wellness Centre ☕ Café, Games Room & Laundry 🏊 Kolam Renang Bergaya Resort 🚗 Area Parkir Aman 🗓️ Serah Terima Januari 2028

Hunian Fleksibel yang Mengikuti Gaya Hidup Anda Seseh kini menjadi pilihan baru bagi mereka yang ingin menikmati Bali yang lebih autentik tanpa harus mengorbankan kenyamanan. Mulai dari café di tepi pantai, jalanan yang tenang, studio kebugaran, wellness space, spot surfing, jalur jogging di pinggir pantai, hingga komunitas entrepreneur yang terus berkembang, semuanya menjadikan Seseh salah satu kawasan paling menarik untuk ditinggali. Terletak di Pantai Seseh, One Bedroom Residence ini dirancang dengan desain modern yang nyaman sekaligus fleksibel. Tinggal di sini setiap hari, gunakan sebagai rumah liburan kapan pun Anda mau, atau jadikan sumber passive income melalui program rental management profesional yang tersedia. Proyek butik ini dikembangkan oleh developer berpengalaman lebih dari 20 tahun dengan rekam jejak proyek sukses yang telah sold out di kawasan sekitar. Selain menawarkan kualitas hunian yang premium, proyek ini juga memiliki potensi return investasi hingga 12% per tahun. Baik Anda seorang entrepreneur, pekerja remote, digital nomad, maupun investor, residence ini bukan hanya tempat tinggal, tetapi juga aset gaya hidup yang terus bertumbuh nilainya. Highlight Residence 🏖️ Boutique One Bedroom Residence 📍 Berlokasi di Pantai Seseh 📜 Hak Sewa hingga 2060 💰 Mulai dari USD 99.000 📈 Potensi Return hingga 12% per Tahun 🏡 Bisa Ditinggali, Dijadikan Holiday Home, atau Disewakan 🔑 Opsi Rental Management Profesional 📐 Luas Interior 42 m² + Balkon Pribadi 10 m² 🛋️ Ruang Tamu Terpisah 🍽️ Dapur Lengkap 💻 Area Kerja Pribadi 🪑 Fully Furnished 🌊 Pemandangan Laut 🌅 Rooftop Sunset Lounge 💼 Coworking Space & Creative Studio 🧘 Wellness Centre ☕ Café, Games Room & Laundry 🏊 Kolam Renang Bergaya Resort 🚗 Area Parkir Aman 🗓️ Serah Terima Januari 2028 Saat Gaya Hidup dan Investasi Bertemu Minta brochure investasi, floor plan, proyeksi rental, pilihan pembayaran, dan informasi ketersediaan unit terbaru sebelum seluruh koleksi boutique residence ini habis terjual.

Miliki Hunian di Destinasi Pantai Baru Paling Menjanjikan di Bali Dulu, Canggu adalah hidden gem yang belum banyak orang tahu. Sekarang, giliran Seseh yang mulai mencuri perhatian. Sebuah desa pantai yang masih autentik, dengan suasana lebih tenang, pemandangan laut yang indah, deretan café estetik, wellness center, studio kebugaran, komunitas lari, hingga restoran berkualitas yang menghadirkan gaya hidup yang dulu membuat banyak orang jatuh cinta pada Canggu. Berlokasi tepat di kawasan Pantai Seseh, koleksi studio eksklusif ini dirancang untuk mereka yang mencari lebih dari sekadar properti. Ini adalah tempat untuk tinggal, bekerja, beristirahat, sekaligus berinvestasi. Cocok sebagai rumah di Bali, holiday home yang fleksibel, maupun aset investasi yang bisa menghasilkan pendapatan saat Anda tidak sedang menggunakannya. Dikembangkan oleh salah satu developer paling terpercaya di Bali dengan pengalaman lebih dari 20 tahun serta rekam jejak proyek yang telah sukses terjual habis di area yang sama, proyek ini memadukan desain modern yang timeless, fasilitas premium, dan layanan pengelolaan profesional. Anda bebas memilih untuk tinggal sendiri, menyewakan secara mandiri, atau mengikuti program rental management yang siap mengelola properti Anda secara penuh. Dengan potensi imbal hasil hingga 12% per tahun, ini adalah kesempatan menarik bagi investor, digital nomad, entrepreneur, maupun siapa saja yang ingin menikmati gaya hidup beachfront sekaligus memiliki aset bernilai tinggi untuk jangka panjang. Highlight Residence 🏖️ Boutique Studio Residence di Tepi Pantai 📍 Berlokasi di Pantai Seseh 📜 Hak Sewa hingga 2060 💰 Mulai dari USD 79.000 📈 Potensi Return hingga 12% per Tahun 🏡 Cocok untuk Tinggal, Liburan, atau Investasi 🔑 Opsi Rental Management Profesional 📐 Luas Interior 31 m² + Balkon Pribadi 7 m² 🛋️ Fully Furnished 🌊 Pemandangan Laut 🌅 Rooftop Sunset Lounge 💻 Coworking Space & Creative Studio 🧘 Wellness Centre ☕ Café, Games Room & Laundry 🏊 Kolam Renang Bergaya Resort 🚗 Area Parkir Aman 🗓️ Serah Terima Januari 2028 Nikmati Gaya Hidupnya. Rasakan Keuntungannya. Hubungi kami untuk mendapatkan brochure lengkap, floor plan, skema pembayaran, proyeksi rental, serta informasi unit yang masih tersedia sebelum fase berikutnya dibuka.

Nikmati hunian modern dengan desain kontemporer minimalis di kawasan premium Umalas. Townhouse dua lantai ini menghadirkan ruang yang terang berkat plafon tinggi dan jendela kaca besar, menciptakan suasana yang nyaman dan elegan. Dijual dalam kondisi fully furnished, villa ini dijadwalkan selesai pada Juli 2026 dan dilengkapi kolam renang pribadi, ruang keluarga terbuka, dapur modern, serta akses mudah ke Seminyak, Berawa, dan Canggu. Detail Properti 📍 Umalas, Bali 📄 Leasehold hingga 2053 (27 Tahun) 💰 Harga: IDR 5,9 Miliar 📐 Luas Tanah: 153,3 m² 🏢 Luas Bangunan: 227,3 m² 🛏️ 3 Kamar Tidur 🚿 2 Kamar Mandi 🏊 Kolam Renang Pribadi 🛋️ Fully Furnished 🏡 Desain Kontemporer Minimalis ☀️ Plafon Tinggi & Jendela Besar 🚗 Garasi & Parkir Motor 📦 Gudang 📅 Serah Terima Juli 2026 Pilihan ideal untuk tempat tinggal maupun investasi dengan potensi sewa yang tinggi. ——— Contemporary 3-Bedroom Leasehold Townhouse in Umalas Experience contemporary tropical living in this beautifully designed dual-level townhouse located in the heart of Umalas. Featuring a minimalist architectural style, soaring double-height ceilings, and expansive floor-to-ceiling windows, this brand-new villa offers an abundance of natural light and an elegant sense of space. Fully furnished and scheduled for completion in July 2026, the property includes an open-plan living area, private swimming pool, modern kitchen, and quality finishes throughout. Conveniently positioned between Seminyak and Canggu, it provides easy access to international schools, cafés, restaurants, beach clubs, and Bali's most popular lifestyle destinations. Property Features 📍 Umalas, Bali 📄 Leasehold until 2053 (27 Years) 💰 Price: IDR 5.9 Billion 📐 Land Size: 153.3 sqm 🏢 Building Size: 227.3 sqm 🛏️ 3 Bedrooms 🚿 2 Bathrooms 🏊 Private Swimming Pool 🛋️ Fully Furnished 🏡 Contemporary Minimalist Design ☀️ Double-Height Ceiling & Large Windows 🚗 Garage & Scooter Parking 📦 Storage Room 📅 Completion: July 2026 A fantastic opportunity for both lifestyle buyers and investors seeking a modern home in one of Bali's fastest-growing residential areas.

Berada di kawasan Nelayan, Canggu yang sangat diminati, resort ini menawarkan kesempatan untuk memiliki aset hospitality yang sudah beroperasi di salah satu kawasan wisata dan lifestyle paling kuat di Bali. Lokasinya berada dalam jarak berjalan kaki ke Pantai Nelayan, Batu Bolong, café, restoran, fitness studio, dan boutique retail, sehingga menawarkan potensi pendapatan operasional sekaligus peluang investasi jangka panjang. Property Highlights 🏡 11 villa fully furnished yang sudah beroperasi 📐 Luas tanah sekitar 1.450 m² 🏗️ Luas properti sekitar 1.650 m² 🛏️ 4 villa 1 kamar tidur 🛏️ 6 villa 2 kamar tidur 🛏️ 1 villa 3 kamar tidur 🌴 Zoning Pariwisata 📜 Leasehold 23 tahun hingga 2049 🏊 Private pool pada konfigurasi villa 🌿 Konsep tropical bergaya Palm Springs 💼 Aset resort turnkey yang sudah berjalan Resort mengusung konsep Palm Springs-inspired tropical dengan material natural, batu alam, warna hangat dan landscaping tropis yang menciptakan karakter hospitality yang kuat. Villa 1 kamar menawarkan private rooftop pool dan rooftop terrace, kitchen, freestanding bathtub serta private courtyard. Villa 2 kamar memiliki layout dua lantai, private pool, courtyard, ensuite bathroom, kitchen dan dining area. Informasi keuangan, riwayat pendapatan dan detail operasional tersedia untuk qualified buyer. Harga: IDR 57.102.000.000 Leasehold: 23 tahun hingga 2049 --------------------- Premium Operational Resort Investment in Nelayan, Canggu Located in the highly sought-after Nelayan, Canggu, this fully operational resort offers a rare opportunity to acquire an established lifestyle and hospitality asset in one of Bali's strongest tourism markets. Positioned within walking distance of Nelayan Beach, Batu Bolong, cafés, restaurants, fitness studios and boutique retail, the resort offers immediate operational income potential with long-term investment appeal. Property Highlights 🏡 11 fully furnished operational villas 📐 Approx. 1,450 m² land 🏗️ Approx. 1,650 m² property size 🛏️ 4 × 1-bedroom villas 🛏️ 6 × 2-bedroom villas 🛏️ 1 × 3-bedroom villa 🌴 Tourism zoning (Pariwisata) 📜 23-year Leasehold until 2049 🏊 Private pools across villa configurations 🌿 Palm Springs-inspired tropical concept 💼 Established, turnkey operational asset The resort features earthy textures, natural stone, warm tones and tropical landscaping, creating a distinctive accommodation concept suited to Bali's lifestyle market. The 1-bedroom villas feature private rooftop pools and terraces, fully functioning kitchens, freestanding bathtubs and private courtyards. The 2-bedroom villas offer double-storey layouts, private pools, outdoor courtyards, ensuite bathrooms, kitchens and dining areas. Full financials, revenue history and operational information are available to qualified buyers upon request. Price: IDR 57,102,000,000 Leasehold: 23 years until 2049

🏡 A boutique complex of 4 premium villas. Each villa offers 172 m² of modern architecture and comfort: — spacious living room, — 2 bedrooms, — terrace overlooking the pool and garden, — pool bar, parking, and CCTV. 👍 The experienced management company Balinest (4.96 rating on Airbnb) guarantees excellent service for guests and full transparency and trust for investors through detailed reports. 💰 Financial Highlights — Proven 10% ROI = $30,090 net🔥 — Occupancy: 94%.

A boutique wellness community located in central Ubud, surrounded by jungle and rice field scenery. The project is built on a cascading landscape, which preserves openness, privacy, natural airflow, and unobstructed jungle views throughout the complex. ✨ Key Features: — Standalone private villas within an exclusive low-density complex — No “window facing a wall” feeling or overcrowded surroundings — Open jungle views and peaceful natural atmosphere — Opportunity to combine multiple land plots for larger residences — Flexible layouts with the possibility to customize the design at an early stage of construction 🌿 Wellness Infrastructure: — SPA & Wellness Center — Sauna, massage and relaxation areas — Yoga space overlooking the jungle — Ice plunge pools and warm relaxation pools — Panoramic jungle & river view café — Quiet areas for meditation, practices and mindful living 👨‍👩‍👧 Family-Friendly Location: An international kindergarten is located approximately 8 minutes from the project. 📍 Location: Situated in one of Ubud’s most desirable and established areas, combining privacy and nature with convenient access to cafés, restaurants, wellness venues, and the center of Ubud. 🔑 Ownership: Leasehold 30 years + 25 years priority extension. 💰 Payment Terms: Construction-linked payment plan — payments are made according to actual construction progress.

A boutique wellness community located in central Ubud, surrounded by jungle and rice field scenery. The project is built on a cascading landscape, which preserves openness, privacy, natural airflow, and unobstructed jungle views throughout the complex. ✨ Key Features: — Standalone private villas within an exclusive low-density complex — No “window facing a wall” feeling or overcrowded surroundings — Open jungle views and peaceful natural atmosphere — Opportunity to combine multiple land plots for larger residences — Flexible layouts with the possibility to customize the design at an early stage of construction 🌿 Wellness Infrastructure: — SPA & Wellness Center — Sauna, massage and relaxation areas — Yoga space overlooking the jungle — Ice plunge pools and warm relaxation pools — Panoramic jungle & river view café — Quiet areas for meditation, practices and mindful living 👨‍👩‍👧 Family-Friendly Location: An international kindergarten is located approximately 8 minutes from the project. 📍 Location: Situated in one of Ubud’s most desirable and established areas, combining privacy and nature with convenient access to cafés, restaurants, wellness venues, and the center of Ubud. 🔑 Ownership: Leasehold 30 years + 25 years priority extension. 💰 Payment Terms: Construction-linked payment plan — payments are made according to actual construction progress.

A boutique wellness community located in central Ubud, surrounded by jungle and rice field scenery. The project is built on a cascading landscape, which preserves openness, privacy, natural airflow, and unobstructed jungle views throughout the complex. ✨ Key Features: — Standalone private villas within an exclusive low-density complex — No “window facing a wall” feeling or overcrowded surroundings — Open jungle views and peaceful natural atmosphere — Opportunity to combine multiple land plots for larger residences — Flexible layouts with the possibility to customize the design at an early stage of construction 🌿 Wellness Infrastructure: — SPA & Wellness Center — Sauna, massage and relaxation areas — Yoga space overlooking the jungle — Ice plunge pools and warm relaxation pools — Panoramic jungle & river view café — Quiet areas for meditation, practices and mindful living 👨‍👩‍👧 Family-Friendly Location: An international kindergarten is located approximately 8 minutes from the project. 📍 Location: Situated in one of Ubud’s most desirable and established areas, combining privacy and nature with convenient access to cafés, restaurants, wellness venues, and the center of Ubud. 🔑 Ownership: Leasehold 30 years + 25 years priority extension. 💰 Payment Terms: Construction-linked payment plan — payments are made according to actual construction progress.

Reliable and profitable investment opportunity Prime location Walking distance to Ubud center — restaurants, galleries, and yoga studios. Surrounded by nature Rice fields and jungle around the complex create a peaceful atmosphere and allow guests to feel a true connection with Bali’s nature. On-site infrastructure - Massage room - Sauna - 24/7 reception Key security factors - Pink zone land - PBG building permit obtained - 7 out of 8 villas already sold - Payment plan linked to construction stages

comfortable and strategic house in the main road area of ​​Canggu, safe location in the housing complex

• Strategically located in the Legian area, only 100 meters from Legian Ground Zero. • Close to Jalan Raya Legian and Jalan Tapozone • Located in front of Swissbell Hotel HOTEL SPECIFICATION Surface Area 280m² Buildings Area 1000m² 21 Room Lift Water heater Full AC each room Parking Space 66.000 Va Ground water Pump Genset 85.000 Va Cctv each floor Infinity Pool Roof top dining place Roof top Sun Bathing Area Meeting Room Merchendise Room Office Worker Quarter Lobby All Legalities are met Sixth Floor Roof top view & Sunbathing Area (GWK can be seen from the Roof Top)(The only hotel in the area which provides this Facility) Fifth Floor Open Dining room & Ifinity pool (The only hotel in the area which provides this Facility) Second to Forth Floor Guest Room with balcony on each room (except 1 conecting room) First Floor Lobby, Office, Meeting Room, Merchendise room, Worker quarter, Parking Area.

VILLA MEWAH FREEHOLD DIJUAL – NORTH CANGGU, BALI Villa Mewah Dijual di North Canggu Bali dengan pemandangan sawah yang indah dan suasana tropis yang tenang. Villa fully furnished ini berdiri di atas lahan 1.500 m². Arsitektur tropis dipadukan dengan standar konstruksi Swiss berkualitas tinggi. Villa juga memiliki taman luas, pemandangan sawah, serta kolam renang 22 x 5 meter. Area sawah di depan villa disewa selama 10 tahun untuk menjaga pemandangan hijau dan privasi. KEUNGGULAN PROPERTI • Freehold / SHM • Luas Tanah: 1.500 m² • 3 Kamar Tidur • Kamar Mandi Bergaya Tropis • Ruang Tamu & Ruang Makan Terbuka • Dapur Lengkap & Kitchen Island • Guest Powder Room • Plafon Tinggi • Kolam Renang: 22 x 5 m • Taman Luas • Parkir 2 Mobil • Fully Furnished LOKASI PREMIUM **North Canggu, Bali** https://maps.google.com/?q=-8.621969,115.15---- Cornerstone Co-Working – 850 m Parklife – 2,4 km Wanderlust Fitness Village – 2,7 km Pepito Supermarket – 3,4 km Montessori School – 5,5 km Canggu Beach – 6 km Green School – 12 km IDEAL UNTUK Hunian Pribadi Mewah Bisnis Sewa Villa Premium Rumah Liburan Investasi Jangka Panjang HARGA IDR 20.000.000.000 NET 📞 PEMILIK LANGSUNG ☎️ 0817926---- 💬 WhatsApp: wa.me/62817926----

VILLA MEWAH FREEHOLD DIJUAL – PETITENGET, SEMINYAK Villa Mewah Dijual di Petitenget Seminyak, berlokasi di salah satu kawasan premium dan prestisius di Bali. Villa freehold ini menawarkan fasilitas lengkap dengan potensi investasi yang menarik. KEUNGGULAN PROPERTI • Luas Tanah: 830 m² • Luas Bangunan: 578 m² • 5 Kamar Tidur & 5 Kamar Mandi • 1 Powder Room • Ruang Tamu & Ruang Makan • Dapur • Ruang Cinema • Ruang Gym • Kolam Renang • Taman • Area Staff • Garasi untuk 2 Mobil LOKASI PREMIUM **Petitenget, Seminyak – Bali** https://maps.app.goo.gl/NtEutkATiE9YjjCd7?g_s---- Berada di kawasan favorit Seminyak, dekat dengan pantai, restoran, beach club, resort mewah, dan berbagai destinasi lifestyle populer. IDEAL UNTUK Hunian Pribadi Mewah Bisnis Sewa Villa Rumah Liburan Bisnis Hospitality Investasi Jangka Panjang HARGA IDR 39.000.000.000 PEMILIK LANGSUNG 0817926---- WhatsApp: wa.me/62817926----

VILLA MEWAH FREEHOLD DIJUAL – KAYU AYA, SEMINYAK BALI Villa Mewah Dijual di Kayu Aya Seminyak Bali**, berada di jalan utama dan hanya **200 meter dari Seminyak Square. Villa fully furnished ini memiliki lokasi premium dan dikelilingi berbagai destinasi populer seperti Potato Head, La Favela, W Bali, dan Pantai Seminyak. 📈✨ KEUNGGULAN PROPERTI • SHM / Freehold • IMB • Luas Tanah: 1.100 m² / 11 Are • Luas Bangunan: 850 m² • 4 Kamar Tidur En-Suite & 4 Kamar Mandi • Kamar Staff • Guest Toilet • Ruang Tamu & Ruang Makan • Ruang Kantor • Gazebo • Kolam Renang: 18 x 3 m • Taman Luas • Garasi 4 Mobil • Gudang & Minibar • Akses Jalan Utama 8 Meter • Air Sumur Bor • Fully Furnished 📍 LOKASI PREMIUM Kayu Aya, Seminyak – Kuta, Bali 🔗 https://maps.app.goo.gl/FRyuZsEL46qrjvRR7?g_st---- ⏱ 200 M ke Seminyak Square ⏱ Dekat Potato Head ⏱ Dekat La Favela ⏱ Dekat W Bali ⏱ Dekat Pantai Seminyak IDEAL UNTUK Hunian Pribadi Mewah Bisnis Sewa Villa Boutique Hospitality Investasi Properti Premium HARGA IDR 45.000.000.000 📞 PEMILIK LANGSUNG ☎️ 0817926---- 💬 WhatsApp: wa.me/62817926----

VILLA FREEHOLD DIJUAL – AREA PANTAI SEMINYAK Villa Dijual di Seminyak Bali dengan lokasi premium dekat kawasan pantai. Villa freehold ini memiliki lahan luas dan potensi yang menarik untuk hunian pribadi maupun investasi. KEUNGGULAN PROPERTI • Luas Tanah: 1.015 m² • Luas Bangunan: 491 m² • 4 Kamar Tidur & 4 Kamar Mandi • 1 Powder Room • Ruang Tamu & Ruang Makan • Dapur • Kolam Renang • Area Staff & Laundry • Garasi untuk 2 Mobil • Dibangun Tahun 2005 LOKASI PREMIUM **Area Pantai Seminyak, Bali** https://maps.app.goo.gl/DLQbfriW52YprNex6?g_st---- Dekat dengan pantai, restoran, beach club, pusat perbelanjaan, dan berbagai fasilitas premium di Seminyak. IDEAL UNTUK Hunian Villa Mewah Bisnis Sewa Villa Rumah Liburan Investasi Jangka Panjang HARGA IDR 48.360.000.000

VILLA MODERN FREEHOLD DIJUAL – BABAKAN, CANGGU Villa Dijual di Babakan Canggu Bali dengan 5 kamar tidur, taman luas, dan kolam renang berukuran 4 x 12 meter. Villa freehold ini memiliki luas tanah 1.560 m² dan berada di kawasan hunian strategis Canggu. Sangat ideal untuk hunian pribadi, bisnis sewa villa, maupun investasi jangka panjang. KEUNGGULAN PROPERTI • Freehold / SHM • IMB: 2018 • Luas Tanah: 15,6 Are / 1.560 m² • Luas Bangunan: 466,15 m² • 5 Kamar Tidur & 5 Kamar Mandi • Kolam Renang: 4 x 12 m • Fully Furnished • Villa 1 Lantai • Taman Luas • Carport untuk 5 Mobil • Akses Jalan Aspal 6 Meter • Zoning: Residential FASILITAS VILLA Ruang Tamu Ruang Makan Dry Kitchen Wet Kitchen Gudang Area Laundry Taman Luas Kolam Renang Pribadi 📍 LOKASI STRATEGIS **Babakan, Canggu – Badung, Bali** https://maps.app.goo.gl/YBpA7Ryg5tD58q8t7?g_st---- IDEAL UNTUK Hunian Pribadi Bisnis Sewa Villa Rumah Liburan Investasi Properti HARGA IDR 29.000.000.000 – Nego 📞 PEMILIK LANGSUNG ☎️ 0817926---- 💬 WhatsApp: wa.me/62817926----

VILLA KOMERSIAL MEWAH DIJUAL – KAYUTULANG, CANGGU **Villa Komersial Mewah Dijual di Kayutulang Canggu Bali**, berada di lokasi strategis dekat Pantai Batu Bolong, Deuz, dan Segara Madu Waterpark. Villa freehold ini memiliki luas tanah **1.130 m²** dan luas bangunan **714 m²**. Dilengkapi **izin Pondok Wisata komersial**, sehingga ideal untuk bisnis hospitality dan sewa villa. KEUNGGULAN PROPERTI • Freehold / SHM / IMB • Izin Pondok Wisata Komersial • Luas Tanah: 1.130 m² • Luas Bangunan: 714 m² • Villa 2 Lantai • 4 Kamar Tidur & 4 Kamar Mandi • Ruang Tamu Luas • Ruang Makan & Lounge • Dapur Lengkap • Taman Luas • Kolam Renang: 5 x 17 m • Ruang Kantor / Staff • Garasi **3 Mobil** • Fully Furnished • One-Gate System LOKASI STRATEGIS Kayutulang Selatan, Canggu – Bali https://maps.app.goo.gl/jN4dXva1VakXR---- Dekat Pantai Batu Bolong Dekat Deuz Dekat Segara Madu Waterpark POTENSI BISNIS Villa ini cocok untuk bisnis sewa profesional. Harga sewa harian sekitar **IDR 15 juta per hari**, dengan tingkat hunian yang dilaporkan penuh. Dengan lokasi dan fasilitas yang lengkap, properti ini menawarkan peluang menarik untuk investasi hospitality di Canggu. IDEAL UNTUK Villa Komersial Bisnis Sewa Villa Luxury Private Villa Boutique Hospitality Investasi Properti 💰HARGA IDR 35.000.000.000 PEMILIK LANGSUNG 0817926---- WhatsApp: wa.me/62817926----

VILLA FREEHOLD DIJUAL – 300 M DARI PANTAI SEMINYAK Villa Dijual di Seminyak Bali, hanya 300 meter dari Pantai Seminyak. Villa freehold ini memiliki lokasi premium di salah satu kawasan wisata paling populer di Bali. Sangat ideal untuk hunian mewah, bisnis villa, maupun investasi jangka panjang. KEUNGGULAN PROPERTI • Luas Tanah: 1.400 m² • Luas Bangunan: 912 m² • 6 Kamar Tidur & 6 Kamar Mandi • Ruang Tamu & Ruang Makan • Dapur & Powder Room • Ruang Media & Ruang Spa • Area Staff • Kolam Renang • Garasi untuk 2 Mobil • Dibangun Tahun 2011 LOKASI PREMIUM 300 M dari Pantai Seminyak https://maps.app.goo.gl/kBjtxoA5Hkkt6Xw27?g_s---- Dekat dengan restoran, beach club, pusat perbelanjaan, dan resort mewah IDEAL UNTUK Hunian Villa Mewah Bisnis Sewa Villa Akomodasi Eksklusif Investasi Jangka Panjang HARGA IDR 53.970.000.000

FOR SALE | HOTEL DEVELOPMENT PROJECT 96-Key Hotel Investment Opportunity – Bali Strategic Hospitality Asset with High Value-Add Potential Peluang langka untuk mengakuisisi proyek hotel yang telah dibangun sekitar 75% dan siap dilanjutkan hingga operasional. Sangat cocok bagi investor, developer, maupun operator hotel yang ingin menghemat waktu perizinan dan mempercepat proses menuju pembukaan hotel. Property Overview: Land Status: * Luas Tanah: 1.565 m² * Status: SHM (Freehold) * Lebar Muka: ±50 meter Building: * IMB: 5 Lantai + 1 Basement * Luas Bangunan: ±4.500 m² * Progress Konstruksi: ±75% selesai * Kondisi: Memerlukan penyelesaian pembangunan, renovasi, instalasi MEP, interior, furniture, fixture & equipment (FF&E), serta commissioning sebelum beroperasi. Planned Hotel Facilities * 96 Guest Rooms * Swimming Pool * Restaurant & Bar * Basement Parking * Lobby & Reception * Back Office & Service Area Asking Price: IDR. 70 Billion Investment Highlights: * Freehold (SHM) Asset * Building Permit Already in Place * Construction Progress ±75% * Significantly Shorter Time to Market Compared with Building a New Hotel * Opportunity to Customize Design, Brand, and Hotel Operator * Strong Potential for Capital Appreciation and Hospitality Income Indicative Investment Performance (After Completion): Illustrative Operating Assumptions: * 96 Rooms * Average Occupancy: 70% * Average Daily Rate (ADR): Rp750.000 per malam Estimated Annual Room Revenue ≈ Rp. 18,4 miliar Estimated Total Revenue: (dengan restoran, bar, dan layanan lainnya) ≈ Rp. 20–22 miliar per tahun Estimated EBITDA ≈ Rp. 6–7,7 miliar per tahun Indicative ROI Sekitar 8–11% per tahun, bergantung pada: * Total biaya penyelesaian proyek dan renovasi. * Posisi pasar (market positioning). * Operator hotel yang dipilih. * Tingkat okupansi dan tarif kamar setelah beroperasi. Ideal For: ✓ Hotel Operators ✓ Hospitality Investment Funds ✓ Real Estate Developers ✓ Private Equity Investors Contact: Joseph Karundeng 📞 Telp / WhatsApp: +628214420---- atau +6281789---- *Qualified buyers and investors only. Proof of Funds (POF) atau Bank Reference dapat diminta sebelum pemberian dokumen due diligence, studi kelayakan, maupun penjadwalan site inspection.*