Babakan
· 2.700 m² · Rumah
Babakan · 2.700 m² · Rumah
GUDANG STRATEGIS 2 GUDANG DALAM 1 ASET BANGUNAN 2700 TANAH 3.278 • AKSES KONTAINER 40 FEET DI CARINGIN BANDUNG
Cari aset industri besar di Bandung yang siap menunjang operasional manufaktur, warehouse, dan distribusi?
Inilah kesempatan memiliki Gudang/Pabrik ex Knitting di Komplek Pergudangan Caringin, Bandung, dengan total lahan 3.278 m² dan total bangunan 2.700 m².
Terdiri dari 2 bangunan gudang terpisah dalam satu kawasan, sehingga memberikan fleksibilitas penggunaan untuk produksi, penyimpanan, distribusi, maupun pengembangan bisnis.
Akses jalan besar dan dapat dilalui kontainer 40 feet, menjadi salah satu keunggulan utama untuk kebutuhan logistik dan aktivitas industri.
🏭 SPESIFIKASI ASET
GUDANG 1 — BAGIAN DEPAN
Luas Tanah: 1.450 m²
Luas Bangunan: 1.100 m²
Sertifikat: SHM
Hadap: Timur
Listrik: 105.000 VA
Air: Sumur
GUDANG 2 — BAGIAN BELAKANG
Luas Tanah: 1.828 m²
Luas Bangunan: 1.600 m²
Sertifikat: SHM
Listrik: 53.000 VA
Air: Sumur
TOTAL
📐 Luas Tanah: 3.278 m²
🏢 Luas Bangunan: 2.700 m²
⚡ Total daya listrik tercantum: 158.000 VA
📜 SHM
🚛 Jalan besar
🚚 Muat kontainer 40 feet
Spesifikasi dan harga total Rp39,75 miliar juga tercantum pada beberapa listing properti yang dipublikasikan saat ini.
⭐ KEUNGGULAN PROPERTI
1. 🚛 AKSES LOGISTIK UNTUK KONTAINER 40 FEET
Jalan besar yang dapat dilalui kontainer 40 feet sangat mendukung aktivitas loading, unloading, distribusi, dan mobilitas kendaraan operasional.
2. 📐 ASET INDUSTRI SKALA BESAR
Dengan 3.278 m² tanah dan 2.700 m² bangunan, aset ini memberikan ruang luas untuk operasional perusahaan maupun ekspansi bisnis.
3. ⚡ DAYA LISTRIK BESAR
Gudang 1 memiliki 105.000 VA dan Gudang 2 53.000 VA, sehingga secara keseluruhan tercantum 158.000 VA—menjadi nilai tambah untuk kebutuhan mesin dan aktivitas industri.
4. 🏭 EX PABRIK KNITTING
Sebelumnya digunakan sebagai fasilitas knitting/rajut, sehingga sangat menarik untuk pelaku industri tekstil, garment, manufaktur, warehouse, maupun distribusi.
5. 📜 SHM
Kedua bagian memiliki SHM, memberikan nilai tambah dari sisi legalitas kepemilikan.
6. 🏢 DUA AREA DALAM SATU ASET
Pembagian Gudang 1 dan Gudang 2 memungkinkan pemilik:
Menggunakan keduanya untuk satu perusahaan
Memisahkan area produksi dan gudang
Menggunakan satu bagian untuk operasional dan bagian lain untuk disewakan
Mengembangkan sistem multi-tenant sesuai kebutuhan
📍 LANDMARK & AKSES STRATEGIS
Berada di kawasan Caringin, Bandung, area yang mendukung aktivitas perdagangan, pergudangan, industri, dan distribusi.
Beberapa titik penting di sekitar kawasan:
🚛 Pasar Induk Caringin
🚗 Tol Pasir Koja
🚌 Terminal Leuwipanjang
🚉 Stasiun Bandung
✈️ Bandara Husein Sastranegara
🛍️ Festival Citylink
🏙️ Pusat Kota Bandung
Referensi listing properti di lokasi ini mencatat akses sekitar 5–9 menit ke Terminal Leuwipanjang, sekitar 8 menit ke Bandara Husein, dan sekitar 9–11 menit ke Stasiun Bandung, tergantung kondisi lalu lintas.
🏥 FASILITAS KESEHATAN SEKITAR
Beberapa fasilitas kesehatan yang tercatat berada di sekitar kawasan antara lain:
RSUD Bandung Kiwari — sekitar 2 km
Santosa Hospital Bandung Kopo — sekitar 2–3 km
RS Santosa Bandung Central
Institut Kesehatan Immanuel
Institut Kesehatan Rajawali
Jarak fasilitas dapat berbeda tergantung titik akses dan rute jalan.
🎯 IDE PEMANFAATAN
Sangat potensial untuk:
✅ Pabrik manufaktur
✅ Industri tekstil & garment
✅ Pabrik knitting
✅ Warehouse
✅ Distributor & pusat distribusi
✅ Logistik
✅ Fulfillment center
✅ Workshop
✅ Penyimpanan bahan baku
✅ Gudang produk jadi
✅ Investasi properti industri
💎 KENAPA ASET INI MENARIK?
Bukan sekadar gudang. Ini adalah aset industri dengan skala yang siap menunjang bisnis.
🏭 2 Gudang
📐 3.278 m² Tanah
🏢 2.700 m² Bangunan
⚡ 158.000 VA
📜 SHM
🚛 Akses Kontainer 40 Feet
📍 Kawasan Pergudangan Caringin Bandung
🔥 OPEN PRICE
Rp1.450.000.000
📍 Komplek Pergudangan Caringin, Bandung
ASET INDUSTRI BESAR • LOKASI STRATEGIS • AKSES LOGISTIK • SHM
Untuk perusahaan yang membutuhkan fasilitas produksi/gudang skala besar atau investor yang mencari aset industri produktif di Bandung, properti ini layak masuk daftar prioritas
GUDANG STRATEGIS 2 GUDANG DALAM 1 ASET BANGUNAN 2700 TANAH 3.278 • AKSES KONTAINER 40 FEET DI CARINGIN BANDUNG
Cari aset industri besar di Bandung yang siap menunjang operasional manufaktur, warehouse, dan distribusi?
Inilah kesempatan memiliki Gudang/Pabrik ex Knitting di Komplek Pergudangan Caringin, Bandung, dengan total lahan 3.278 m² dan total bangunan 2.700 m².
Terdiri dari 2 bangunan gudang terpisah dalam satu kawasan, sehingga memberikan fleksibilitas penggunaan untuk produksi, penyimpanan, distribusi, maupun pengembangan bisnis.
Akses jalan besar dan dapat dilalui kontainer 40 feet, menjadi salah satu keunggulan utama untuk kebutuhan logistik dan aktivitas industri.
🏭 SPESIFIKASI ASET
GUDANG 1 — BAGIAN DEPAN
Luas Tanah: 1.450 m²
Luas Bangunan: 1.100 m²
Sertifikat: SHM
Hadap: Timur
Listrik: 105.000 VA
Air: Sumur
GUDANG 2 — BAGIAN BELAKANG
Luas Tanah: 1.828 m²
Luas Bangunan: 1.600 m²
Sertifikat: SHM
Listrik: 53.000 VA
Air: Sumur
TOTAL
📐 Luas Tanah: 3.278 m²
🏢 Luas Bangunan: 2.700 m²
⚡ Total daya listrik tercantum: 158.000 VA
📜 SHM
🚛 Jalan besar
🚚 Muat kontainer 40 feet
Spesifikasi dan harga total Rp39,75 miliar juga tercantum pada beberapa listing properti yang dipublikasikan saat ini.
⭐ KEUNGGULAN PROPERTI
1. 🚛 AKSES LOGISTIK UNTUK KONTAINER 40 FEET
Jalan besar yang dapat dilalui kontainer 40 feet sangat mendukung aktivitas loading, unloading, distribusi, dan mobilitas kendaraan operasional.
2. 📐 ASET INDUSTRI SKALA BESAR
Dengan 3.278 m² tanah dan 2.700 m² bangunan, aset ini memberikan ruang luas untuk operasional perusahaan maupun ekspansi bisnis.
3. ⚡ DAYA LISTRIK BESAR
Gudang 1 memiliki 105.000 VA dan Gudang 2 53.000 VA, sehingga secara keseluruhan tercantum 158.000 VA—menjadi nilai tambah untuk kebutuhan mesin dan aktivitas industri.
4. 🏭 EX PABRIK KNITTING
Sebelumnya digunakan sebagai fasilitas knitting/rajut, sehingga sangat menarik untuk pelaku industri tekstil, garment, manufaktur, warehouse, maupun distribusi.
5. 📜 SHM
Kedua bagian memiliki SHM, memberikan nilai tambah dari sisi legalitas kepemilikan.
6. 🏢 DUA AREA DALAM SATU ASET
Pembagian Gudang 1 dan Gudang 2 memungkinkan pemilik:
Menggunakan keduanya untuk satu perusahaan
Memisahkan area produksi dan gudang
Menggunakan satu bagian untuk operasional dan bagian lain untuk disewakan
Mengembangkan sistem multi-tenant sesuai kebutuhan
📍 LANDMARK & AKSES STRATEGIS
Berada di kawasan Caringin, Bandung, area yang mendukung aktivitas perdagangan, pergudangan, industri, dan distribusi.
Beberapa titik penting di sekitar kawasan:
🚛 Pasar Induk Caringin
🚗 Tol Pasir Koja
🚌 Terminal Leuwipanjang
🚉 Stasiun Bandung
✈️ Bandara Husein Sastranegara
🛍️ Festival Citylink
🏙️ Pusat Kota Bandung
Referensi listing properti di lokasi ini mencatat akses sekitar 5–9 menit ke Terminal Leuwipanjang, sekitar 8 menit ke Bandara Husein, dan sekitar 9–11 menit ke Stasiun Bandung, tergantung kondisi lalu lintas.
🏥 FASILITAS KESEHATAN SEKITAR
Beberapa fasilitas kesehatan yang tercatat berada di sekitar kawasan antara lain:
RSUD Bandung Kiwari — sekitar 2 km
Santosa Hospital Bandung Kopo — sekitar 2–3 km
RS Santosa Bandung Central
Institut Kesehatan Immanuel
Institut Kesehatan Rajawali
Jarak fasilitas dapat berbeda tergantung titik akses dan rute jalan.
🎯 IDE PEMANFAATAN
Sangat potensial untuk:
✅ Pabrik manufaktur
✅ Industri tekstil & garment
✅ Pabrik knitting
✅ Warehouse
✅ Distributor & pusat distribusi
✅ Logistik
✅ Fulfillment center
✅ Workshop
✅ Penyimpanan bahan baku
✅ Gudang produk jadi
✅ Investasi properti industri
💎 KENAPA ASET INI MENARIK?
Bukan sekadar gudang. Ini adalah aset industri dengan skala yang siap menunjang bisnis.
🏭 2 Gudang
📐 3.278 m² Tanah
🏢 2.700 m² Bangunan
⚡ 158.000 VA
📜 SHM
🚛 Akses Kontainer 40 Feet
📍 Kawasan Pergudangan Caringin Bandung
🔥 OPEN PRICE
Rp1.450.000.000
📍 Komplek Pergudangan Caringin, Bandung
ASET INDUSTRI BESAR • LOKASI STRATEGIS • AKSES LOGISTIK • SHM
Untuk perusahaan yang membutuhkan fasilitas produksi/gudang skala besar atau investor yang mencari aset industri produktif di Bandung, properti ini layak masuk daftar prioritas
