1.246 rumah Dijual di Ario Kemuning

Sako Kenten punya satu keunggulan yang dicari banyak keluarga: kawasan hunian yang sudah established dengan kebutuhan harian, sekolah, pasar, dan akses jalan utama dalam jangkauan dekat. Kalau budget di Rp700 jutaan tapi ingin rumah 2 lantai dengan 3 kamar, properti ini cukup menarik untuk dipertimbangkan. DIJUAL RUMAH 2 LANTAI — GRAHA MASTURAH, SAKO KENTEN PALEMBANG Graha Masturah Blok D No. 5 Sako Kenten, Palembang LOCATION CHECK Akses mudah ke Jl. Raya MP Mangkunegara Tepat di belakang SPBU BLK Kenten Dekat Masjid Al-Ghanie Dekat SD, SMP, SMA & Paramount Dekat pasar modern Lingkungan komplek nyaman untuk keluarga Spesifikasi: Luas Tanah: 77 m² Luas Bangunan: 108 m² 2 Lantai 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Listrik 2.200 Watt Air PDAM Tanah 77 m² dimaksimalkan menjadi bangunan 108 m² dengan 2 lantai, sehingga ruang keluarga tetap terasa lega tanpa harus membeli tanah yang terlalu besar. Cocok untuk: Keluarga muda Keluarga dengan 2–3 anak Buyer yang butuh rumah 2 lantai Investasi jangka panjang HARGA Rp750 Juta Untuk yang mencari rumah 2 lantai di Sako Kenten dengan budget entry Rp700 jutaan, ini salah satu opsi yang layak masuk shortlist. Info & survei: Lena – Echi –

Beli rumah 4 Miliar itu gampang. Yang susah cari tanah hampir 800 m² di dalam kota Palembang. DIJUAL RUMAH 2 LANTAI SUPER LUAS DI SAPTA MARGA PALEMBANG Sapta Marga, Lr. Pinang, Kalidoni Palembang Hanya ±50 meter ke Jalan Utama Sapta Marga Tepat di belakang masjid Dekat sekolah Lingkungan nyaman untuk hunian Akses mudah ke berbagai fasilitas kota Kawasan yang sudah berkembang dan ramai Spesifikasi Sertifikat Hak Milik (SHM) Luas Tanah 786 m² Luas Bangunan ±100 m² Bangunan Tahun 2007 2 Lantai 6 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi 1 Ruang Tamu 1 Ruang Keluarga 2 Gudang Garasi Besar Muat Banyak Mobil Kitchen Set / Dapur Bersih Listrik 2.300 Watt Air PAM Fasilitas Gas Alam Potensi Cocok untuk: Hunian keluarga besar Rumah tinggal sekaligus tempat usaha Pengembangan rumah mewah Guest House atau Kost Eksklusif Investor yang mencari aset tanah luas dalam kota Harga Jual Rp 4 Miliar Jarang ada rumah dengan luas tanah hampir 800 m² di kawasan Sapta Marga yang ditawarkan ke pasar. Survey sekali, Anda akan lebih paham kenapa nilai utama properti ini ada pada lahannya. Info Survey Hubungi Lena -

Buat yang cari rumah sekaligus aset bisa menghasilkan, properti ini sudah memiliki rumah utama dan 4 pintu bedeng yang masing-masing dilengkapi kamar mandi. DIJUAL RUMAH + 4 PINTU BEDENG — LORONG KARYA BAKTI JALAN TUNAS HARAPAN SUKAMAJU PALEMBANG Jadi satu lahan bisa dimanfaatkan untuk hunian pribadi sekaligus sumber penghasilan tambahan. DETAIL PROPERTI Luas Tanah: 510 m² Luas Bangunan: 200 m² RUMAH UTAMA 3 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi 4 PINTU BEDENG Masing-masing memiliki 1 kamar mandi Total 4 Kamar Mandi KEUNGGULAN LOKASI Dekat Sekolah Marfuah Akses tembus ke Jl. Rustini Dekat Kuburan Sukamaju Lingkungan mudah diakses Dengan tanah yang luas dan sudah tersedia 4 pintu bedeng, properti ini menarik untuk hunian sekaligus investasi jangka panjang. HARGA JUAL Rp1,3 MILIAR Info & Survey Echi — Lena — Liza —

DIJUAL RUMAH JALAN JAYA INDAH PLAJU PALEMBANG Cari rumah di Plaju yang lokasinya dekat ke kantor, kampus, rumah sakit sampai Pertamina? Jaya Indah Plaju punya positioning yang kuat untuk kebutuhan hunian sekaligus usaha, karena dikelilingi banyak aktivitas pemerintahan, pendidikan, dan komersial. Jadi bukan cuma rumah tinggal — lahannya juga punya banyak opsi buat dikembangkan. SPESIFIKASI Luas Tanah 351 m² Luas Bangunan 120 m² 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Kondisi baik & terawat SHM Dekat dengan: Kantor Pajak PTUN Pertamina Pemasaran Auto2000 Universitas Muhammadiyah Sekolah Rumah sakit Stasiun Halte Masjid Cocok untuk: Hunian keluarga Kantor Kost-kostan Tempat usaha Investasi jangka panjang Harga Rp1,9 Miliar/total Cari rumah Plaju yang bukan cuma buat tinggal? Lahan luas + lokasi aktif + SHM = tinggal tentukan mau dipakai buat apa. Info & jadwal survei. Elfa — Sondi —

Mahameru 16 Ulu berada di kawasan yang terus hidup karena dikelilingi perkantoran, sekolah, dan permukiman. Lahan seluas 900 m² di lokasi seperti ini memberi banyak opsi, mulai dari rumah tinggal, kos, kantor, hingga gudang. DIJUAL RUMAH + TANAH LUAS – MAHAMERU 16 ULU PALEMBANG Jalan Mahameru, 16 Ulu – Palembang Harga: Rp3.000.000.000 Properti dengan lahan luas di kawasan strategis yang cocok untuk hunian maupun pengembangan usaha. Ruang yang lega dan lokasi yang matang menjadikannya aset dengan banyak potensi. Spesifikasi Luas Tanah: ±900 m² Luas Bangunan: ±200 m² 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Halaman sangat luas Area parkir yang lega Nilai Lebih Lahan luas dengan banyak opsi pengembangan Cocok untuk rumah tinggal, rumah kos, kantor, gudang, maupun investasi Lingkungan ramai dan mudah diakses Akses kendaraan besar lebih leluasa Lokasi Strategis Tepat di sebelah Kantor Lurah 16 Ulu Dekat Kantor Kementerian Agama (Urusan Haji & Umrah) Dekat SMP Negeri 16 Dekat kawasan permukiman dan pusat aktivitas masyarakat Akses mudah ke berbagai fasilitas umum Properti seperti ini cocok untuk investor, pelaku usaha, maupun keluarga yang membutuhkan lahan luas di dalam kota dengan fleksibilitas penggunaan yang tinggi. Hubungi Echi – Lena – Faisal –

Cari rumah pertama yang harganya masih masuk akal, tapi lokasi nggak “antah-berantah”? Di Lebak Murni, Sako, kamu bisa punya rumah dekat fasilitas harian dan kawasan yang sudah ramai penduduk. Cocok buat yang mau mulai punya rumah sendiri tanpa harus ambil budget terlalu jauh. DIJUAL RUMAH JALAN LEBAK MURNI SAKO PALEMBANG Spesifikasi: Luas Tanah: 96 m² Luas Bangunan: 90 m² 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Lokasi: Dekat SMA 16 ±6 menit ke Pasar Perumnas Lingkungan sudah ramai penduduk Harga: Rp280 Juta Cocok untuk rumah pertama, pasangan muda, maupun investasi properti. Hubungi: Lena – Echi –

Talang Betutu–Sukajadi jadi pilihan menarik untuk rumah pertama karena aksesnya dekat RS, terminal, hingga Bandara SMB II. Dengan harga Rp365 juta, rumah ini cocok buat keluarga muda yang ingin punya hunian baru dengan legalitas SHM. DIJUAL 6 UNIT RUMAH BARU SIAP HUNI – AULIA RESIDENCE TALANG BETUTU PALEMBANG Aulia Residence, Jl. Talang Betutu, Sukajadi, Sukarami – Palembang 3 menit ke RS Sukajadi Palembang 5 menit ke Terminal Alang-Alang Lebar 7 menit ke Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II Harga: Rp365 Juta/unit SPESIFIKASI Luas Tanah: 112 m² Luas Bangunan: 45 m² 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Listrik: 1.300 Watt Air: PAM Carport: 1 Mobil Legalitas: SHM Kondisi: Baru & Siap Huni MATERIAL BANGUNAN Pondasi batu bata slip bertulang Dinding bata plaster luar & dalam Genteng seng metal berpasir Rangka atap baja ringan Plafon gypsum Daun pintu kayu panel Kusen kayu kelas II Lantai granit Kamar mandi keramik BONUS Canopy Tedmond Pompa Air COCOK UNTUK Rumah pertama • Keluarga muda • Hunian pribadi • Investasi Enam unit rumah baru dengan LT 112 m², SHM, dan lokasi dekat akses utama Palembang—pilihan praktis untuk yang ingin punya rumah baru tanpa harus mulai dari lahan kosong. Info & Survey Erkoo —

Kalau buka usaha, cari lokasi yang tiap hari dilewati calon pembeli. Area Macan Lindungan salah satu titik yang terus hidup karena dikelilingi pasar, kuliner, dan perumahan padat. DIJUAL RUMAH + TEMPAT USAHA MACAN LINDUNGAN PALEMBANG Dekat Pasar Macan Lindungan Belakang rumah dikelilingi perumahan padat penduduk Potensi pelanggan sudah terbentuk dari lingkungan sekitar Cocok untuk usaha sekaligus tempat tinggal Nilai investasi terus bertumbuh seiring berkembangnya kawasan Spesifikasi Luas Tanah: 208 m² Luas Bangunan: 180 m² 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Listrik 1.300 Watt SHM (Sertifikat Hak Milik) Carport 3 Mobil Hadap Timur Laut Cocok Untuk ✔ Toko sembako atau minimarket ✔ Laundry ✔ Kuliner atau coffee shop ✔ Klinik atau apotek ✔ Kantor, gudang, atau usaha jasa lainnya Harga: Rp1.2 M Rumah seperti ini jarang ada. Tinggal di depan, usaha di samping atau depan rumah, pasar sudah ada, dan target konsumennya juga sudah jelas dari warga sekitar. Info & Survey Echi – Lena –

Kawasan Demang Lebar Daun, Land size dan positioning kawasan-nya jadi value. Dengan tanah 200 m² dan bangunan 150 m², properti ini menawarkan space yang lebih generous untuk keluarga sekaligus masih punya opsi untuk dikembangkan ke depan. DIJUAL RUMAH JALAN WAY HITAM DEMANG PALEMBANG 200 M² LAND • Rp1,3 MILIAR • SHM Lokasinya berada di Komplek Way Hitam, salah satu area yang sudah established dan dekat dengan pusat aktivitas Palembang. PROPERTY DETAILS SHM Luas Tanah: 200 m² Luas Bangunan: 150 m² 4 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Listrik 2.200 Watt PDAM 24 Jam Bebas banjir Harga Rp1,3 Miliar LOCATION ±2 menit — SD Negeri 24 Palembang ±4 menit — Griya Agung ±5 menit — MAN 3 Palembang ±5 menit — RS Siti Khodijah ±5 menit — Pusat Kota ±6 menit — Simpang Polda ±7 menit — RS Bunda Palembang ±7 menit — Palembang Icon WHY IT STANDS OUT Space-nya cukup untuk comfortable family living, sementara lokasinya memberi opsi penggunaan jangka panjang — private residence, kost, atau asset hold. Bukan rumah yang sekadar “dekat mana-mana”. This is about owning space in an established part of the city. Elfa — Sondi —

Rumah di area Kenten dengan harga di bawah Rp1 M ? yang tanahnya luas, sudah siap huni, dan berada di komplek dengan kontur lebih tinggi sehingga dikenal bebas banjir. DIJUAL RUMAH SIAP HUNI KENTEN HILL PALEMBANG Spesifikasi Luas Tanah: 150 m² Luas Bangunan: 125 m² Lantai 1 3 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Ruang Tamu Ruang Makan Dapur Gudang Teras Garasi Mobil Area Jemur Lantai 2 1 Kamar Tidur Teras Area Jemur Fasilitas Air PDAM Lingkungan asri dan nyaman Kawasan lebih tinggi sehingga bebas banjir Akses mudah ke berbagai fasilitas umum Rumah siap huni tanpa renovasi besar Total 4 kamar tidur, cocok untuk keluarga besar Lingkungan tenang dan aman Komplek tertata dengan akses yang nyaman Harga masih di bawah Rp1 miliar Cocok Untuk Keluarga yang ingin upgrade ke rumah lebih luas Pembeli yang mencari rumah siap huni di area Kenten Investor yang ingin memiliki aset di kawasan yang terus berkembang Harga: Rp950 Juta Info & Survey Lena –

ASET LELANG – H DIJUAL RUMAH 1 LANTAI – PUTRI RESIDENCE SUKARAMI PALEMBANG Karena aksesnya mudah dan aktivitas ekonomi cukup tinggi, kawasan ini cukup diminati oleh keluarga muda maupun pekerja yang membutuhkan mobilitas cepat ke berbagai area kota. RUMAH 1 LANTAI – PUTRI RESIDENCE – Hunian nyaman di lingkungan perumahan yang tenang, cocok untuk keluarga kecil maupun pasangan yang ingin memiliki rumah pertama. Spesifikasi Properti Luas Tanah: 108 m² Luas Bangunan: 85 m² Kamar Tidur: 2 Kamar Mandi: 1 Jalan Lingkungan: ± 4 meter Air: PDAM108 Listrik: Tersedia Lokasi di Putri Residence – Sukarami Lingkungan perumahan nyaman Akses jalan lingkungan cukup untuk mobil Dekat pusat bisnis dan perkantoran Cocok untuk hunian keluarga kecil Potensi investasi karena kawasan berkembang Akses Lokasi Dekat Sultan Mahmud Badaruddin II International Airport Dekat pusat pertokoan dan area bisnis Akses mudah ke berbagai kantor pemerintahan di Palembang Harga Jual: Rp 610 Juta Info Hubungi Mincome –

JAKABARING – PALEMBANG m2. Di sini ada pusat: ✔ Kawasan olahraga & event besar ✔ Pusat belanja (OPI Mall) ✔ Rumah sakit & fasilitas umum lengkap ✔ Akses jalan besar penghubung ke pusat kota Makanya rumah di area ini mudah disewakan & nilai investasinya stabil. DIJUAL RUMAH OPI REGENCY 2 CLUSTER TOPAZ RESIDENCE JAKABARING PALEMBANG Blok E No. 02 Rumah siap huni di cluster yang rapi, aman, dan sudah padat penghuni. Dekat RS Bunda Jakabaring 3 menit ke OPI Mall 3 menit ke Pertamina Jakabaring 5 menit ke Stadion Jakabaring 5 menit ke Bank Sumsel Babel 7 menit ke Pasar Induk Jakabaring 8 menit ke Polrestabes Jakabaring SPESIFIKASI Luas Tanah: 91 m² Luas Bangunan: 60 m² Kamar Tidur: 2 Kamar Mandi: 1 Lantai: 1 FASILITAS Sertifikat SHM Listrik 2.300 Watt Air PAM Bebas banjir One Gate System Keamanan 24 jam Lingkungan ramai, hidup, dan nyaman untuk keluarga. COCOK UNTUK Hunian keluarga kecil Mess karyawan Kantor kecil Investasi kontrakan Harga Jual: Rp 520 Juta Informasi & Survey: ITA – IAN –

Sukamaju jadi kawasan yang banyak dipilih keluarga karena lingkungannya masih tenang, jalannya lebar, dan mobilitas ke pusat aktivitas tetap mudah. Cocok buat yang pulang kerja memang ingin benar-benar istirahat. DIJUAL RUMAH HOOK DI SUKAMAJU SAKO PALEMBANG Akses Strategis 5 menit ke Indogrosir 10 menit ke Pasar Sako 15 menit ke Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II Dekat berbagai fasilitas pendidikan, kuliner, dan kebutuhan harian Spesifikasi Sukamaju, Kecamatan Sako – Palembang Luas Tanah: 140 m² Luas Bangunan: 70 m² 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Sertifikat Hak Milik (SHM) Posisi Hook One Gate System, lebih aman dan privat Lingkungan asri, tenang, dan nyaman untuk keluarga Konsep rumah sehat dengan sirkulasi udara yang baik Posisi hook memberikan pencahayaan alami lebih maksimal Halaman dan area parkir lebih luas Jalan depan lebar, akses keluar masuk lebih nyaman Harga: Rp650 Juta Cocok Untuk Keluarga muda yang mencari rumah pertama Pasangan yang ingin tinggal di lingkungan tenang Investor yang mencari rumah di kawasan berkembang dengan permintaan hunian yang stabil Info & Survei Lena –

Rumah bisa sekaligus jadi tempat usaha, this one makes sense. RUMAH + TEMPAT USAHA DI GRIYA INTERBIS TALANG KELAPA PALEMBANG Rp600 JUTA — HOOK POSITION, COMMERCIAL POTENTIAL. Berada di Komplek Griya Interbis, Talang Kelapa, dengan posisi hook dan area yang sudah padat penduduk. Yang menarik, properti ini sudah memiliki tempat usaha sekolah TK. Jadi bisa langsung dimanfaatkan untuk operasional usaha atau disesuaikan dengan kebutuhan lain. PROPERTY DETAILS Luas Tanah: 212 m² Luas Bangunan: 100 m² 2 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Listrik 1.300 Watt SHM Posisi Hook2 Bebas banjir Harga: Rp600 Juta LOCATION VALUE Lokasi berada di kawasan padat penduduk dengan akses mudah ke: Pasar Rumah sakit Kantor Camat Terminal Residential + commercial in one property. Cocok untuk hunian, tempat usaha, sekolah/PAUD, kantor kecil, atau investasi. One property, multiple possibilities. Sondi — Elfa —

Rumah di area Macan Kumbang selalu punya peminat sendiri. Lokasinya benar-benar di tengah kota, jadi waktu tempuh ke sekolah, rumah sakit, pusat bisnis, sampai mall jauh lebih singkat. Buat keluarga yang nggak mau habis waktu di jalan, kawasan ini memang jadi salah satu pilihan favorit. DIJUAL RUMAH 2 LANTAI – KUMBANG VILLAGE ESTATE, MACAN KUMBANG PALEMBANG Spesifikasi Luas Tanah: 99 m² Luas Bangunan: 150 m² 2 Lantai 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Air PAM 24 Jam Bebas Banjir Tata Ruang Kumbang Village Estate No. 138 SHM Lantai 1 Master Bedroom + Kamar Mandi Dalam Ruang Tamu Ruang Keluarga Dapur Area Cuci 1 Kamar Mandi Teras Taman kecil di dalam rumah Lantai 2 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Family Room Teras Atas Area Tandon/Jemur Lokasi premium di tengah Kota Palembang Air PAM 24 jam Lingkungan perumahan tertata dan nyaman Bebas banjir Hanya perlu sentuhan finishing kecil sesuai selera Cocok Untuk ✔ Keluarga yang ingin tinggal di pusat kota ✔ Profesional yang mengutamakan mobilitas ✔ Investor yang mencari rumah di kawasan dengan demand tinggi Harga: Rp1,4 Miliar Info & Survey Lena –

Cari rumah besar yang sudah terawat, lengkap, dan tinggal huni? This one checks the box. DIJUAL RUMAH 3 LANTAI JAKABARING OPI PALEMBANG 240 M² LAND • 5 BEDROOMS • Rp1,5 MILIAR Berlokasi di kawasan Jakabaring OPI yang sudah ramai dan berkembang, rumah 3 lantai ini menawarkan space yang generous untuk keluarga besar — plus fitur yang sudah cukup lengkap, jadi nggak perlu banyak upgrade dari awal. The standout: lahan 240 m², 5 kamar tidur, carport 4 mobil, plus beberapa kamar mandi sudah memiliki instalasi air panas-dingin. PROPERTY DETAILS Luas Tanah: 240 m² (20 × 12) 3 Lantai 5 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi Ruang Tamu Luas Ruang Keluarga Gudang Carport 4 Mobil Canopy, pagar & terali 2 meteran listrik: 1.300 W + 3.500 W PDAM 24 Jam Kitchen Set Instalasi air panas & dingin Bathtub Panel surya Lemari storage bawah tangga Rumah ini cocok buat keluarga yang butuh ruang lebih tanpa harus masuk ke proses renovasi besar. Lokasinya juga practical untuk daily living — akses mudah, kawasan sudah ramai, bebas banjir, serta dekat ke sekolah, pasar, perkantoran, dan OPI Mall. That’s a solid family asset in Jakabaring OPI. Elfa — Sondi —

DIJUAL TOWNHOUSE 2 LANTAI – KOMPLEK PUSRI SAKO PALEMBANG Kawasan Sako – Pusri dikenal sebagai salah satu pusat hunian keluarga mapan di Palembang Timur. Area ini konsisten jadi incaran karena lingkungannya tertata, akses mudah ke pusat kota, serta dekat fasilitas pendidikan, ibadah, dan transportasi publik. Hunian ini hadir dengan desain modern Scandinavian, berada di Komplek Pusri Sako — salah satu komplek terbesar dan paling stabil nilainya di Palembang. Cocok untuk tempat tinggal jangka panjang maupun investasi aman. Spesifikasi: Type 90 LT 87 m² 3 KT 3 KM Bonus Kitchen Set & Kanopi Spesifikasi Bangunan (Kualitas Premium) Pondasi: Batu kali Konstruksi: Ceker ayam Dinding: Bata merah dobel (lebih kokoh & kedap suara) Pintu: Baja Lantai: Granit 60×60 cm Rangka atap: Baja ringan Kusen: Aluminium Air: Sumur bor Closet: Duduk Luas & Tata Ruang LT 87 m² | LB 112 m² 2 lantai 3 kamar tidur 3 kamar mandi Ruang tamu & ruang keluarga Carport Teras depan & balkon Bonus: Kitchen set modern Kanopi Keunggulan Lokasi 100 meter ke Masjid 5 menit ke Pasar Perumnas ±300 meter ke Halte Busway Dekat sekolah & pusat aktivitas keluarga Akses jalan lebar, rapi, dan nyaman Lingkungan Aman & tertib Bebas banjir Tetangga ramah Mayoritas hunian keluarga Harga: Rp 1,1 Miliar Rumah baru, spesifikasi kuat, lokasi favorit — value yang jarang muncul di kawasan ini. Unit seperti ini biasanya cepat terserap menjelang tutup tahun karena banyak pembeli mengamankan aset sebelum harga naik. Last sale tahun ini. New year, new home. Mulai tahun baru dengan hunian yang tepat di lokasi yang tepat. Mau langsung survei? Klik kontak di bawah:

Welcome to The Future of Living Hunian Industrial Modern dengan fitur Smart Living System, teknologi anti rayap built-in, dan kualitas struktur premium. RUMAH MEWAH KONSEP GREEN ART DECO PERTAMA DI INDONESIA – LINDY PARK PALEMBANG LOKASI PRESTISIUS – PARAMESWARA Literally jantungnya Palembang Dekat dengan: Griya Agung RS Permata Palembang Sekolah-sekolah unggulan Mall dan lifestyle center ±10 menit ke Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II SPESIFIKASI UTAMA Luas Bangunan: 218 m² Luas Tanah: 127,5 m² 4 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi Carport & Teras Luas FITUR PREMIUM (No Compromise Living) ✦ Desain Industrial Modern Bold. Clean. Berkelas. Dibuat untuk owner yang anti-mainstream. ✦ Full Smart Living Technology Smart Home System Panic Button Listrik 3.500 Watt Water Heater Tandon Air 1 Ton Canopy Carport EV Charger Ready Fiber Optic Listrik Underground ✦ Struktur & Konstruksi Super Matang Pondasi Bor Pile (anti amblas) Jalan Komplek Cor K-400 (standar kualitas setara jalan tol) Drainase skala besar (lebar ±1,5 meter) Elevasi tanah naik ±1 meter dari jalan utama ✦ Proteksi Anti Rayap Total Instalasi dan treatment anti rayap sudah disiapkan Sistem proteksi built-in sejak awal pembangunan No horror story. No rayap drama. FASILITAS EKSKLUSIF LINDY PARK Clubhouse Prestige Starlight GYM Kolam Billiard Park of Fame Lounge Security premium + assistance crossing gate FAQ – Kekhawatiran Calon Buyer & Jawaban Resmi Kami 1. “Parameswara macet pagi–sore?” Jawaban: Properti premium selalu berada di pusat aktivitas kota. Kawasan hidup = nilai properti naik stabil. Dan kabar baiknya: Pemerintah Provinsi Sumsel memiliki rencana pelebaran Jalan Parameswara serta pengembangan infrastruktur termasuk flyover area Macan Lindungan. Artinya? Akses makin baik, value makin naik. Hot property is never in quiet nowhere. 2. “Apakah banjir?” 100% BEBAS BANJIR Karena: ✔ Elevasi tanah +1 meter dari jalan utama ✔ Drainase besar & matang (±1,5 meter) ✔ Jalan K-400 anti amblas ✔ Sistem aliran air dirancang di atas standar perumahan biasa Tambahan premium service: Security membantu penyeberangan kendaraan keluar gerbang saat jam sibuk. 3. “Takut amblas?” Tidak. Struktur menggunakan pondasi bor pile, sistem pondasi dalam yang kokoh dan stabil untuk jangka panjang. 4. “Bagaimana dengan rayap?” Sudah diantisipasi sejak awal: ✔ Instalasi sistem anti rayap ✔ Treatment preventif terintegrasi Furniture Anda tidur nyenyak. Owner juga. Untuk desain seganteng ini. Untuk lokasi seprestisius ini. Untuk fitur sekomplit ini. Anda bukan cuma beli rumah. Anda beli keamanan, kenyamanan, dan status. Hubungi Mincome Sekarang untuk Show Private Unitnya

Lagi cari properti di kawasan Plaju – Yaktapena yang punya ruang lebih untuk berkembang? This one is worth a look. DIJUAL RUMAH HOOK YAKTAPENA JALAN AHMAD YANI PLAJU PALEMBANG Buat yang lagi looking for a long-term property di Palembang, rumah di Yaktapena ini bisa jadi salah satu opsi untuk dipertimbangkan. Di kawasan Yaktapena, kamu punya akses sekitar 5 menit ke Universitas Muhammadiyah Palembang dan RS Muhammadiyah Palembang. SPESIFIKASI Luas Tanah: 488 m² Luas Bangunan: 350 m² 2 Lantai 5 Kamar Tidur 5 Kamar Mandi Listrik 4.400 Watt Air PAM Sertifikat SHM Posisi Hook NILAI LOKASI Berada di kawasan Jl. Ahmad Yani, Perumahan Yaktapena, dengan akses dekat ke berbagai fasilitas penting. ±5 menit ke Universitas Muhammadiyah Palembang ±5 menit ke RS Muhammadiyah Palembang Kawasan strategis, lahan luas, dan posisi hook. Kombinasi yang memberi lebih banyak pilihan untuk kebutuhan hunian maupun rencana jangka panjang. Harga: Rp2 Miliar Info Survey Hubungi Liza – Lena – Echi – untuk informasi dan jadwal survei.

Tanjung Harapan itu dari dulu identik sama rumah-rumah yang lahannya lega. Sekarang? Cari tanah 700–800 meter di area sini udah nggak gampang. Makanya kalau ada rumah siap huni dengan ukuran segini, yang dilihat orang pertama bukan bangunannya dulu, tapi alamatnya. DIJUAL RUMAH MEWAH PREMIUM – TANJUNG HARAPAN, BUKIT SANGKAL PALEMBANG Spesifikasi Luas Tanah ±800 m² Luas Bangunan ±400 m² 5 Kamar Tidur 5 Kamar Mandi SHM Rumah mewah siap huni Halaman luas & asri Akses jalan lebar Lingkungan aman & bebas banjir Nilai Plus Lokasi Dekat Paramount School Kenten Dekat Al Azhar 45 Palembang Dekat JM Kenten Dekat Pasar Perumnas Akses cepat menuju pusat Kota Palembang Cocok Untuk ✔ Hunian keluarga besar ✔ Pebisnis & profesional ✔ Rumah representatif ✔ Investasi aset premium jangka panjang Harga Rp 8 Miliar Rumah premium selalu dinilai dari tiga hal: alamat, luas tanah, dan kualitas lingkungannya. Ketika ketiganya ada dalam satu properti, nilainya cenderung lebih bertahan dibanding sekadar bangunan mewah. Info & Survey Elfa – & Sondi –

Daripada terus mengeluarkan biaya sewa, Aset Rp5,9 Miliar ini bisa dihitung sebagai investasi jangka panjang. Rumah dengan Luas tanah 650 m² dan bangunan 500 m² Cocok untuk kantor, klinik, bimbel, mess, maupun usaha lainnya. DIJUAL RUMAH + LAHAN LUAS DI JALAN ANGKATAN 45 PALEMBANG Jalan Angkatan 45, dekat RS Charitas, Kantor Gubernur, Palembang Square, dan Palembang Icon, properti ini punya lokasi yang dukung bisnis. ±1 menit ke Kantor Gubernur Sumatera Selatan ±1 menit ke RS Charitas Dekat Palembang Square Dekat Palembang Icon Dekat Hotel Aryaduta Dekat Hotel Arista Berada di kawasan ramai lalu lintas kendaraan Lokasi di tengah Kota Palembang PROPERTY DETAILS Luas Tanah : 650 m² Luas Bangunan : 500 m² Jumlah Lantai : 2 lantai Kamar Tidur : 7 Kamar Mandi : 5 SPESIFIKASI Sertifikat Hak Milik Listrik 2.200 Watt Air PAM Kondisi rumah bagus Posisi bebas banjir POTENSI PEMANFAATAN Kantor Klinik Bimbel Mess Toko / usaha Properti komersial lainnya Buat investor atau pelaku usaha yang membutuhkan aset dengan lahan besar di kawasan pusat kota, properti ini menarik karena bisa langsung digunakan maupun disesuaikan dengan kebutuhan bisnis. HARGA Rp5.9 M Informasi lebih detail & jadwal survei: IAN – MONA –

Yang cari Rumah pinggir Jalan Kolonel Sulaiman Amin dengan opsi hunian sekaligus peluang investasi, aset ini worth checking out. DIJUAL CEPAT — 3 UNIT RUMAH DALAM 1 SHM, KOLONEL SULAIMAN AMIN PALEMBANG Lokasinya di Jalan Kol. Sulaiman Amin, dengan akses mudah ke Jalan Soekarno Hatta, sekolah, minimarket, dan fasilitas ibadah. Posisi di pinggir jalan juga memberi fleksibilitas untuk pemanfaatan sesuai kebutuhan dan ketentuan setempat. PROPERTY DETAILS Total 3 unit rumah Luas Tanah: 450 m² Luas Bangunan: 100 m² Legalitas: 1 Sertifikat Hak Milik (SHM) Kamar Tidur: 3 Kamar Mandi: 1 Bangunan: 1 lantai Listrik: 1.300 watt Air: PDAM LOCATION HIGHLIGHTS Berada tepat di pinggir jalan Akses ke Jalan Soekarno Hatta Dekat sekolah terpadu TK, SD, dan SMP Dekat masjid Dekat Alfamart dan Indomaret Dekat kawasan perumahan Lokasi diinformasikan berada di kawasan tinggi dan bebas banjir HARGA JUAL: Rp2 MILIAR Tiga unit dalam satu lahan memberi lebih banyak opsi untuk dipertimbangkan, baik sebagai hunian maupun aset yang direncanakan untuk pemanfaatan lain. Dengan posisi di pinggir jalan besar, properti ini menarik bagi buyer yang mengutamakan akses dan fleksibilitas penggunaan lahan. Info & survei lokasi: Ricky — 0812 6047 ----

Area sekitar RSMH dan kampus-kampus besar di Palembang jadi incaran karena lokasinya sudah matang. Rumah bertanah luas di kawasan ini makin jarang tersedia, sementara nilainya terus bertumbuh. DIJUAL RUMAH STRATEGIS JALAN LETNAN HADIN KOMPLEK TELKOM PALEMBANG Jl. Letnan Hadin, Komplek TELKOM – Palembang Menawarkan akses cepat ke pusat pendidikan, kesehatan, dan berbagai aktivitas bisnis Kota Palembang. Dekat RSMH Dekat Universitas IGM Dekat UIN Raden Fatah Dekat SMAN 3 Akses mudah ke berbagai kawasan utama Kota Palembang Spesifikasi: Luas Tanah: 446 m² Luas Bangunan: 150 m² 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Listrik 1.300 VA Air PDAM Halaman luas Pagar depan Lingkungan tenang dan nyaman Potensi Penggunaan: Hunian keluarga Kantor Klinik Kos eksklusif Investasi jangka panjang Pengembangan properti Harga: Rp5.5 M Tanah seluas 446 m² di kawasan tengah kota seperti ini semakin langka. Cocok bagi pembeli yang mengutamakan lokasi, nilai aset, dan fleksibilitas pemanfaatan dalam jangka panjang. Hubungi: Lena – Liza – Echi –

ASET LELANG Kalau keluarga makin besar, rumah juga harus ikut naik level. Rumah yang nyaman itu ruang yang cukup untuk semua anggota keluarga. DIJUAL RUMAH MINIMALIS 2 LANTAI – CENDRAWASIH JAKABARING PALEMBANG Spesifikasi Rumah Luas Tanah 133 m² Luas Bangunan 300 m² 2 Lantai + Balkon 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Listrik 2.200 Watt Air PDAM Harga Rp 1,8 Miliar Nilai Plus Lokasi Kawasan Cendrawasih, Jakabaring Lingkungan ramai dan berkembang Dekat pusat perbelanjaan Dekat rumah sakit Dekat sekolah dan fasilitas pendidikan Akses mudah ke berbagai fasilitas umum Cocok Buat ✔ Keluarga besar ✔ Rumah tinggal jangka panjang ✔ Yang butuh banyak ruang tanpa harus renovasi lagi Harga Rp 1,8 Miliar Rumah yang lega bukan soal gaya. Tapi soal bikin seluruh keluarga sama-sama nyaman tinggal di dalamnya. Info & Survey Hubungi kami Mincome – sekarang untuk informasi lebih lanjut.

Buat yang lagi cari rumah di OPI Jakabaring, tapi pengennya lokasi yang dekat ke fasilitas umum dan punya potensi untuk usaha, properti ini bisa masuk radar. Lokasinya dekat OPI Mall, RS Hermina, masjid, dan pasar, jadi aktivitas harian cukup praktis. Dengan lahan yang cukup lega, rumah ini juga cocok dikembangkan jadi cafe atau usaha lainnya. DIJUAL RUMAH PERUMAHAN OPI JAKABARING PALEMBANG Rp1,5 Miliar | SHM | Cocok Hunian & Usaha SPESIFIKASI Luas Tanah: 164 m² Luas Bangunan: 120 m² Kamar Tidur: 2 Kamar Mandi: 2 Listrik: 1.200 Watt Air: PAM Sertifikat: SHM NILAI LEBIH Lokasi strategis di Perumahan OPI Jakabaring Dekat OPI Mall Dekat RS Hermina Dekat masjid & pasar Akses cepat ke berbagai fasilitas umum Potensi untuk cafe / tempat usaha Harga: Rp1,5 Miliar Lagi cari properti di Jakabaring yang bisa dipakai sendiri sekaligus punya potensi usaha? Worth checking. Info & survey: Ririen — Rosa —

Kawasan Letda Abdul Rozak dikenal sebagai jalur penghubung strategis menuju kawasan M. Isa, Golf, Bambang Utoyo sampai Lemabang di Palembang DIJUAL RUMAH MEWAH LETDA ABDUL ROZAK PALEMBANG Rumah besar dengan layout lega, cocok untuk keluarga yang butuh banyak ruang dan ingin tinggal di area strategis kota. Harga: Rp 5 Miliar Spesifikasi Rumah Luas Tanah: 343 m² Luas Bangunan: 450 m² 3 + 2 Kamar Tidur 2 + 2 Kamar Mandi Air PDAM Listrik 5.500 Watt Carport muat 2 mobil Taman Rooftop Legalitas Lengkap: SHM IMB PBB Rumah luas & nyaman Cocok untuk keluarga besar Ada rooftop untuk area santai Taman membuat suasana rumah lebih asri Akses mudah ke berbagai fasilitas kota Lingkungan nyaman & strategis Rumah representatif untuk hunian jangka panjang maupun aset investasi di area kota Palembang. Info & survey: Hubungi sekarang untuk detail lebih lanjut. Mona –

Kalau sering beraktivitas di Palembang, Kawasan KM – Kol. H. Burlian itu salah satu kawasan paling praktis untuk ditinggali. Mau ke bandara dekat, ke pusat kota cepat, rumah sakit ada, sekolah ada, pusat belanja lengkap. DIJUAL RUMAH LUAS DALAM KOMPLEK KELAPA GADING KOL H. BURLIAN PALEMBANG Rumah berada di lingkungan yang nyaman, akses jalan lebar, dan berada di salah satu kawasan favorit Kota Palembang. Spesifikasi Luas Tanah : 416 m² Luas Bangunan : ±300 m² 4 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Listrik 2.200 Watt Air PDAM Garasi 4 Mobil Legalitas: SHM 5 menit ke Gramedia World 5 menit ke RS Myria 5 menit ke JM Plaza 7 menit ke Pasar Palimo 7 menit ke Simpang Polda 8 menit ke Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II Dekat hotel, kampus, pusat kuliner, perbankan, pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan berbagai perkantoran. Keunggulan Properti Rumah siap huni Kawasan tinggi dan bebas banjir Jalan lingkungan lebar, akses 2 mobil Garasi hingga 4 mobil Lokasi premium dan mudah dijangkau Lahan luas yang semakin sulit ditemukan di kawasan Kol. H. Burlian Cocok Untuk Hunian keluarga besar Rumah kost eksklusif Kantor operasional Klinik atau praktik profesional Investasi properti jangka panjang Harga Jual Rp 2,6 Miliar Info & Survei Lokasi Elfa – Sondi –

Dua unit rumah dalam satu lahan seluas 505 m², harga Rp1,6 miliar. Cocok buat yang mencari properti untuk hunian sekaligus mempertimbangkan potensi investasi. DIJUAL CEPAT 2 UNIT RUMAH, LAHAN 505 m² JALAN KARYA BARU, KM 8 PALEMBANG Berada di Jl. Karya Baru dengan akses ke Jl. Soekarno Hatta, lokasinya dekat fasilitas sehari-hari seperti sekolah, masjid, minimarket, dan kawasan perumahan. Lahan luas dengan dua unit rumah memberi fleksibilitas untuk menyesuaikan pemanfaatan sesuai kebutuhan. PROPERTY DETAILS Total: 2 unit rumah Luas Tanah: 505 m² Luas Bangunan: 502 m2 Legalitas: 1 Sertifikat Hak Milik (SHM) Kamar Tidur: 2 Kamar Mandi: 1 Bangunan: 1 lantai Listrik: 1.300 watt Air: PDAM LOCATION HIGHLIGHTS Akses ke Jl. Soekarno Hatta Dekat Alfamart dan Indomaret Dekat masjid Dekat sekolah terpadu TK, SD, dan SMP Dekat Perumahan Angkatan Darat Berada di kawasan yang diinformasikan tinggi dan bebas banjir HARGA JUAL: Rp1,6 MILIAR Dengan dua unit rumah dan lahan 505 m², properti ini memberi pilihan pemanfaatan yang lebih fleksibel dibanding rumah pada umumnya. Bisa dipertimbangkan untuk hunian, penggunaan keluarga, atau rencana investasi sesuai kebutuhan. Info & survei lokasi: Ricky — 0812 6047 ----

Butuh aset yang bisa dipakai sendiri sekaligus punya potensi menghasilkan? Aset ini berada langsung di pinggir Sako Raya, posisi hook, dan dilalui traffic yang ramai — exposure yang jauh lebih kuat dibanding properti yang berada di dalam kawasan hunian. DIJUAL — RUMAH + RUKO STRATEGIS, SAKO RAYA – KOPRAL ANWAR PALEMBANG Dalam satu aset, Anda mendapatkan rumah + 4 ruko + 4 kios + area parkir luas. PROPERTY DETAILS Luas Tanah: 984 m² Luas Bangunan: ±800 m² 5 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi 4 Unit Ruko 4 Unit Kios Posisi Hook Pinggir jalan utama Halaman & area parkir luas Lingkungan ramai penduduk Traffic kendaraan ramai Lokasi di Sako Raya / Jl. Kopral Anwar memberikan visibility dan akses yang cocok untuk aktivitas komersial. Aset bisa digunakan untuk: Usaha retail Showroom Kantor Klinik Kuliner Gudang / storage Hunian + usaha buyer tidak harus memilih antara rumah atau aset komersial — keduanya sudah berada dalam satu bidang tanah. HARGA Rp7 Miliar /total Untuk investor atau owner bisnis yang mencari commercial property dengan frontage besar di Sako, aset seperti ini layak dilihat bukan hanya dari bangunan yang ada, tapi dari potensi income dan land value jangka panjangnya. Info & survei lokasi. Lena – Echi – Liza –

Rumah di kisaran harga Rp800 jutaan yang masuk komplek, dua lantai, dan lokasinya udah jadi pusat aktivitas itu makin banyak dicari. Alasannya simpel, aktivitas harian lebih praktis tanpa harus tinggal jauh dari pusat kota. DIJUAL CEPAT TOWNHOUSE – KOMPLEK SAKO BLITZ 1 PALEMBANG ±500 meter ke Pasar Perumnas Sako 5 menit ke Pasar Perumnas Sako 7 menit ke Paramount School 7 menit ke RSIA Azzahra 7 menit ke PTC Mall 7 menit ke Hotel Novotel 15 menit ke Bandara SMB II Spesifikasi Luas Tanah ±70 m² Luas Bangunan ±109 m² 2 Lantai 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Kitchen Set Garasi 1 Mobil Listrik 5.500 Watt Air PDAM SHM Keunggulan ✔ Rumah siap huni ✔ Berada di dalam komplek elit ✔ Kawasan tinggi & bebas banjir ✔ Jalan lebar, akses 2 mobil ✔ Lokasi strategis dan mudah dijangkau Townhouse ini berada di Komplek Sako Blitz 1, salah satu kawasan yang sudah ramai dengan pusat kuliner, sekolah, perbankan, dan berbagai aktivitas komersial. Cocok untuk keluarga muda yang ingin rumah siap huni dengan lingkungan nyaman, atau sebagai aset investasi di kawasan yang terus berkembang. Harga Jual: Rp 850 Juta Info & Survey Tantri –